1樓：生活小侃侃
什麼是違法建築？
1）未經批准，私自佔用農村土地建設的房屋；
2）未經報批，未取得農村建房規劃許可證或者未按照相關規劃許可前李證的要求建設的房屋；
3）違反相關法律、法規規定的房屋。
2、在自家院子裡建房屬於違法建築嗎？
未報批，沒有取得規劃許可證和土地使用證就在自家院子裡建房肯定是屬於違法建築的。
首先，各地都有宅基地的面積標準，不得超過宅基地所限制的面積。在已有房屋的院子裡再建房屋的話，就面積來說肯定是超過批准的面積，這個就違規了。
其次，農村建房無論是新建、翻建、重建、翻新等，都需要報批審批，只有通過了**部門的稽核，有規劃許可證、土地使用證，符合鄉村總體規劃，之後才可以建房子凳裂。任何人私自建房都屬於違法行為，有可能被拆除。
最後，農村建房的原則是一戶一宅，你已有了房屋，再在自家院子裡蓋房子，棗悔閉這就變成了一戶兩宅，也是不符合一戶一宅的規定的。
2樓：春羨利
農村的房子都是有土地證的，如果私自擴大蓋房是違法的，國家可以強制拆除。
3樓：極地綠洲與故事
這個肯定是不允許的，要按照審批的來建，要不然成違章建築了。
農村在自家院子裡蓋房子算違建嗎
4樓：律臨高飛
法律分析：不可以私自在自己家院子裡蓋房，是違法行為。農民在自家的宅基地上搭建房子，如果取得了城鄉規劃部門許可，取得規劃許可證的，不屬於違建，未取得的許可證是違建。
建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證後，方可辦理用地審批手續。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民**提出申請，由鄉、鎮人民**報城市、縣人民**城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。
中華人民共和國土地管理法》 第三十六條 非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。 禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。 禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
在自己家院子裡蓋房子違法嗎
5樓：王煥坤
農民自家院子可以蓋房子，但是需要先報批申請。現在農場建房有嚴格的規定，要按照規定的標準執行，不是你想建就可以在院子裡隨便建。有些農民人為院子是自己私人的，自己想在院子裡幹嘛就幹嘛這種思想是錯誤的，農村的土地所有權都是村集體的，沒有經過批准就在院子裡蓋房是不可以的。
想在自家院子裡蓋房，需要向當地村委會提出建房申請，鄉鎮人民**土地管理部門批准，下發土地使用權和規劃許可證之後才可以蓋房。
一、建築違章拆遷有賠償嗎。
從廣義上講，所謂違章建築就是違反城鄉規劃，沒有取得建設工程規劃許可證進行建設的行為，也就是說只要你沒有取得《建設工程規劃許可證》就是違章建築。從狹義上見，在處理違章建築的時候，又分為兩種情況：一是雖然沒有取得《建設工程規劃許可證》，但是不影響規劃，比方說在自己家院子裡加蓋房屋，特別是二層，或者說翻建房屋，法律規定這些行為都要取得《建設工程規劃許可證》，但是這些建設行為僅僅是違反了管理性的規定，城鄉規劃法規定作出罰款處理即可。
另外一種情況是嚴重違反規劃，不能採取補救措施的，比如在公路上蓋房子，沒有辦法採取補救措施了，那就要拆除，並且是非拆除不可。在這種情況下就不予補償。
二、自建房公積金貸款。
農村自建房是不可以辦理公積金貸款的。根據相關政策的規定，農村的宅基地建房、集體土地建房不具備擔保、抵押的資格，所以不能辦理公積金貸款。公積金的貸款只能用於出讓土地的貸款，宅基地以及集體土地，村民也只有使用權，沒有所有權，不能辦理抵押手續，所以不可以辦理公積金貸款。
在農村蓋房子申請提取公積金是可以的，但是首先必須要確認的是農村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，提取公積金的時候，需要提供農村建房的規劃許可證、房管部門宅基地批覆或是允許建房的相關證明檔案、購買建材及其他建房施工費用的發票。需要將本人的身份為委託給單位公積金的辦理人員，經過由單位經辦人到繳存住房公積金的管理部門申請提取公積金即可。
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