1樓：白澤聊足球
日本首都圈新房均價創30年最高值，平均售價2020年漲至6084萬日元（約合380萬元人民幣），這是1991年以來首次超過6000萬日元。 <
新華社北京1月26日電（記者劉秀玲）日本不動產經濟研究所25日釋出的資料顯示，日本首都圈單套新房平均售價2020年漲至6084萬日元（約合380萬元人民幣），是1991年以來首次超過6000萬日元。 首都圈地區2020年新房每平方公尺均價萬日元（約合萬元人民幣），連續8年**。日本首都圈包括東京都、埼玉縣、千葉縣和神奈川縣。
不動產經濟研究所資料顯示，首都圈單套新房平均售價較2019年同比**，為1973年有記錄以來第二高水平，僅次於1990年創下的6123萬日元（約合382萬元人民幣）最高紀錄。以東京都23箇中心城區看，2020年單套新房均價同比**，為7712萬日元（約合481萬元人民幣）。不動產經濟研究所分析，建築業人手短缺、籌備東京奧運會和帕運會等拉高新房建造成本，而高售價的超高層公寓也是推動新房均價**的因素之一。
受新冠疫情影響，日本2020年首都圈新房**量同比減少，共27228套。這一數值比20世紀90年代水平下降70%，是自1992年以來首次跌破3萬套。2020年春季，日本多地因疫情進入緊急狀態，新房**量4月至5月大幅減少，7月以後雖然有所回公升，但全年**量依然比2019年減少一成多。
不動產經濟研究所**，2021年首都圈新房供給數量將比2020年增加，達萬套左右。 隨著越來越多的企業將遠端辦公作為長期舉措，購房者不願再扎堆東京市區承受高房價，轉而開始青睞郊區樓盤；首都圈樓市也罕見地呈現出「東京冷周邊熱」的現象，橫濱、千葉等地的新房簽約率甚至超過70%。
房地產行業在國民經濟佔比重佔據重要比例，房地產行業的發展能帶動國民經濟持續、搶盡的發展，但同時**也應該在合理並且可控的範圍內，後續日本房價的發展仍需持續關注。
2樓：向日葵家日本房產移民
根據公益財團法人東日本不動產流通機構發表的「2020年首都圈不動產流通市場的動向」，成交物件的每平公尺單價連續8年上公升（，成交**連續8年**（3500萬日元）。
日本首都圈公寓****的情況太明顯了。日本**對日本首都圈公寓的****率進行了統計與排名（100位）。從各都縣來看，東京都內的區域佔了其中的87位，其次是神奈川縣內的區域佔了其中的11位，埼玉縣內的區域佔了其中的2位。
東京都的不動產市場佔有率將近90%。如果再往縮小範圍，按各行政區來看，港區內的區域佔了其中的29位（再開發活躍，人口增加明顯，孩子出生率高），**區、澀谷區各佔9位，千代田區佔8位，墨田區佔5位，臺東區佔4位，江東區佔4位，到達市中心交通良好的城東區公寓也進入了前幾位。
3樓：劉心安兒
目前已經達到了800萬元左右，而且這僅僅是六七十平公尺左右的房子，是因為這個地方的地理位置特別的好，所以樓盤也就比較火爆。
4樓：網友
在日本東京房地產新開發的地段，七八十平的公寓最高已經達到了人民幣800萬元。首都圈新房價平均每套**約380萬元左右。
5樓：小
可能是破萬了，如果破萬了對於當地居民還是外地人都是很大的乙個問題，讓他們覺得**非常高。
6樓：哎呦我的天娃娃
面積60-70平方的公寓**換算為人民差不多是800萬左右，**高的原因是這裡的位置很優越。
7樓：帳號已登出
已經達到了幾百億日元，這種房價的高度已經達到了，我們難以想象的程度。
日本首都圈新房**逼近30年來最高位，為何日本房價這麼昂貴？
8樓：有常
不得不說，有很多人都希望自己能夠在自己30歲之前購買一套房子，因為這樣的話能夠讓自己有乙個更好的生活，而且也能夠讓自己在日常生活中有乙個更好的自信。很多人都想要通過自己的努力讓自己有乙個資本，這樣的話就能夠讓自己去買得起房子。但是我們賺的錢更多，其實房價也在**的越來越快，而且也可能會讓我們不能夠有乙個比較多的資本去完全夠買得起乙個房子。
日本的經濟十分發達，而且很多日本人都能夠讓自己有個比較好的收入，並且他們的收入能夠支撐起自己的家庭，而且也能夠養活自己的家庭。這其實還是比較好的，而且也能夠讓日本人有乙個比較好的生活。但是有很多日本人仍然想要讓自己去購買房子，並且也想要讓自己更更好的家庭，從而讓自己的家庭接受更好的服務。
日本首都圈新房**逼近30年來最高位，為何日本房價這麼昂貴？我認為主要有三個原因：
一、日本的土地資源稀缺。
我們都知道日本是乙個島國，這也就意味著日本的土地資源是十分稀缺的，因為他們大部分都是山地，而且也可能不會有乙個比較好的平整的努力，因為他們不能夠讓自身有乙個比較好的獨立資源，這就意味著他們在建房子的時候要考慮到這一點。如果房子**太低的話，就會導致很多人都去購買這些房子，那麼這就會導致房子不能夠有乙個比較好的服務。而正是因為日本土地資源短缺，才導致了日本房價的昂貴。
二、日本的房子**量少。
其實我們都能夠想到日本房子的確**量十分少，而且日本也不能夠有個比較好的土地去讓很多開發商建房子，因為本身日本的房子就不能夠有乙個比較好的**，並且也不能夠有乙個比較好的土地資源去讓房子被建設的更多。<>
三、日本的房子需求量大。
越來越多的人都想要讓自己有乙個安居樂業的地方，而且也想要讓自己有乙個安穩的地方，因為只有這樣才能夠讓自己生活的更好，而且也只有這樣才能夠讓自己有乙個完美的家。正是有這樣的想法，日本人才有很多人都想要去購買房屋，這就導致了需求量的大增，房價**。<>
9樓：嘟子嘟子
一方面，人口越來越多，但是土地面積始終只有那麼多；另一方面，人民生活水平提高，物價**也在情理之中。
10樓：小小錫學長
因為日本的地理面積是有限的，而住戶越來越多，供不應求。
11樓：哇塞塞影視剪輯
因為日本的資源匱乏，土地非常少，所以就造成了昂貴的房價。
12樓：劉心安兒
這是因為日本的國土面積非常的小，然後人口相對來說也比較多，所以就會導致房價**。
13樓：影絮語
一來土地面積少，能用作建房子的土地更少，二來一些不良商家炒房價以便謀取更大的利益，所以房價才會這麼昂貴。
14樓：複雜世界認真看
因為疫情原因，很多優質資產受到了追捧，人們的錢沒有地方消費，只能購買優質資產保值。
日本首都圈新房**逼近30年來最高位，日本房價**的根本原因是什麼？
15樓：愛玩滑板喲
我覺得可能是因為日本的經濟復甦了吧，所以房價會**。
16樓：觀社會品人生的我
日本首都圈新房**逼近30年來最高位，日本房價**的根本原因是疫情影響，所以很多人都沒有自己的家，還有就是經濟可能比較蕭條。
17樓：小小錫學長
因為日本屬於島國，它的總面積本來就是比較少的，所以房屋的數量也是有限的。
18樓：劉心安兒
這是因為日本的國土面積比較小，而且當地的居民也比較多，他們對於房子的需求還是比較高的，所以就出現了房價**的情況。
19樓：帳號已登出
日本房價**的原因，主要是因為日本的人口，現在逐漸的增加，而資源卻越來越少。
20樓：網友
根本原因就是因為日本當地對房產的需求量迅速增加，而市場需求會影響市場**，所以需求量的增加是導致房價**的最大原因。
21樓：雪球糖糖
首先日本是乙個島，然後國土面積並不是很多，現在人們發展新經濟迅速，人們對住房的要求也越來越高，所以房價**。
關於日本首都圈新房**逼近30年來最高位這一現象，你有何看法？
22樓：歷史課代表的老溼
我認為是正常表現，因為疫情導致全球經濟放水，貨幣資金氾濫，這間接推動了房價**，同時日本地少人多導致房子是稀缺資源，作為日本首都圈擁有更好的地理優勢，這也是房價大漲的原因。
23樓：牧馬人
日本首都經濟圈的房價要創新高了，這也證明日本的經濟發展的比較快，經過幾年的拼搏，日本的經濟是非常好的。
24樓：幸福小豬豬
日本的年輕人還是喜歡呆在日本的京城圈，覺得這裡的生活更接近國際化，條件更為便捷。
25樓：黑子與電影
我覺得這是都市虹吸效應造成的結果，日本的優質資源不斷匯聚日本首都，所以抬高了房價。
日本首都圈新房**逼近30年來最高位，你對我們現在的房價還滿意嗎？
26樓：八卦八卦噗
就在近日日本的不動產經濟研究所釋出了日本首都最新的房價情況，相比於之前日本的房價來說，今年日本的房價**率可謂是前所未有的高，在日本東京每平公尺的房價在日元約等於人民幣萬。所以說現在日本人買房子也是比較困難的一次，因為不知道為現在房價漲得真的是高呀。
對中國的房價滿意嗎？我覺得為什麼要問這個問題？中國的房價那相當於要看你在什麼地方買房子，你如果在上海北京買房子，我覺得我這輩子都買不起房子的。
但是對於其他人我不知道，因為有錢的多，沒錢的更多，嘮一嘮北京上海的房價，100萬在上海那邊能買得了乙個廁所嗎？唉，沒錢人的心酸呢，北京和上海的房子連看都不敢看，這輩子都不可能買得起的。
如果說相對於在日本工作買房和在中國工作買房的話，日本買房比較便宜一點兒，為什麼呢？真的，日本首都的房價相對於中國首都的房價來說，真的是很便宜很便宜很便宜的，但是日本吃的少，如果買房的話還是在中國買比較好，畢竟吃的比較多，但是在中國的話，如果你不是什麼企業高管的之類的，如果你想買上海北京的房子，就不要再談這個問題了，但是在日本的話，還是能比較負擔得起的吧？
當然除去北京上海這些發達地方的話，相對於其他城市的房價，其實它也不真的不低，煙臺它是乙個三四線的城市吧，你們是不是想著煙臺的房價其實也就是1萬來塊錢，其實那是好幾年之前的了，你們大概想不到煙臺芝罘區的房價現在已經快2萬了吧，我也想不到昨天去打聽了一下煙臺的房價，芝罘區那邊快2萬了，就連開發區福山區人家都是1萬打底了，我只能說我這輩子。在退休了以後可以回到我的老房子裡面住著，畢竟我家是農村的，農村裡有乙個大房子，住著還寬敞，我這輩子都沒想到，只在城市買房這個問題，因為沒錢。
但是如果像是日本的三四線城市的話，它的房價和中國的三四線城市比的話，應該還稍微低一點吧，但是也低不到**去，只能說人生在世各自由命。
所以說如果大家想要買房子的話，只能抓緊時間掙錢，畢竟金窩銀窩都不如自己的狗窩，有乙個房子其實挺好的。
27樓：一起悠哉悠哉
我們大多數人都是普通人，買個房子都要集幾代人的力量。而如果碰上沒有任何積蓄的上輩人，那麼這輩人就要玩命賺錢湊房子首付了。其實想想又何必，房子其實也就是住70年的時間。
所以以後實在買不起房，就不買了。所以我對現在的房價沒什麼感覺，反正都是買不起。
28樓：網友
不滿意，現在房價居高不下，我想買房，但是心有餘而力不足，希望房價能夠回落一些。
29樓：周星說社會生活
我對現在的房子的**是不滿意的，因為絕大部分的人都買不起房子。
30樓：晨曦
不滿意。因為現在的房價還是處於乙個很高的位置，很多年輕人依然買不起房。
日本首都是哪裡？日本首都是哪
首都 東京 京都府位於日本主要島嶼 本州的中部，近畿地區 以北，北瀕日本海，東接福井 滋賀 三重3縣，南鄰奈良縣。日本是東京，中國是北京，美國是華盛頓，你好，日本的首都是東京。東京是日本的首都。日本首都是哪?日本首都 東京。東京，日本首都 非日本法律定義 位於日本關東平原中部，是面向東京灣的國際大都...
東京是日本的首都嗎，為什麼說東京不是日本首都
不是。日本現在的確沒有首都。在日本的史料記載中，並未說明東京就是日本的首都，所以東京是日本首都是沒有根據的，在國際上是沒有記錄的，之所以有人稱東京是日本首都，那已經是很早以前的事，在當初日本戰敗投降，正逢二戰快要結束，東京確實被設立為首都，但在1956年之後，因 首都建設法 就被廢除了，沒了法律效應...
德川時代的日本，首都在哪裡
這種狀態一直持續到 王政復古政變 的爆發。德川幕府統治後期，日本人的 反幕府 情緒日漸高漲，起義運動就此爆發。隨著 王振復古政變 的順利進行，幕府制度最終被廢除。幕府制度被廢除之後德川幕府與明治天皇 之間又進行了幾次對戰，最後天皇 獲得勝利，由德川家族掌控的江戶時代徹底宣告結束。之後明治天皇便將首都...