1樓：
cric]百城計劃之投資。
三、四線，「錢」途無量！！！
摘要：調控歷經一年多，整個房地產市場出現了不同的現象，目前出現一線城市受影響、二線城市持平而三線城市增長的格局。
調控歷經一年多，整個房地產市場出現了不同的現象，目前出現一線城市受影響、二線城市持平而三線城市增長的格局。
一線城市限購，三四線樓市生長。
樓市的調控使得地產業所承受的資金壓力逐漸增大。地產資金偏緊、樓市銷量下降使得房產開發適當收縮在一線城市的擴張力度，而轉向剛性需求占主導地位的三四線城市。而三線城市由於其城市化的不足，經濟發展緩慢，逐漸成為熱錢的避難所。
一二線城市的限購會使得中小型開發商退出，轉投三四線城市，那裡雖然個體獲利甚微但剛性需求強勁，總體獲利仍然可觀。 其銷售量還會持續增長、房價也可保持或繼續在上公升通道中。
三四線城市房價**。
從市場分析，主要有兩個原因：第一，知名企業進入，產品品質提公升，也帶來品牌溢價。近兩年，一批全國性知名開發商已經進入到了二三線城市、三四線城市，有些是因為企業自身戰略佈局的需要，有些是迫於一線城市和熱點城市地價過高、競爭過於激烈。
比如恒大在臨汾、運城運營專案；福建隆德在大同拿地這些知名開發商的進入，有助於提公升當地住宅的產品品質，但不可否認，也帶來了土地**的**以及住宅產品的品牌溢價，從而帶動銷售**的**。
第二個因素，一線城市和熱點城市普遍實行了限購，這使得部分以房地產為主的投資資金轉向中小城市。這些資金的大量湧入，必然會抬高所進入城市的房價。
三四線城市未來發展空間大。
在過去的10年裡，我國房地產市場的成交量主要集中在30多個一二線城市，而在國內城鎮化程序逐漸加快的背景下，未來還有數量極為龐大的中小城市、甚至縣城的市場將陸續被開發出來。也有業內人士認為，三四線城市房價有相當大的**空間，隨著本地購房需求逐漸被開發，以及一部分從一二線城市中溢位的投資需求進入，這些地區的市場供求關係將逐漸發生變化。同時，調控政策暫未覆蓋，三四線城市抗週期性凸顯。
大型房企的入駐，帶給當地住宅市場良好預期。
2樓：網友
先觀望，可以買二手房，或者等等新的舉措。
為什麼三四線城市房價**很快？
3樓：多肉如意
主要有兩個原因：
1、一二三線城市放假**嚴重。
全國最優秀的年輕人在擇業的時候首先選擇的城市往往是一線城市，在**擇業那麼就希望在**定居買房，所以放假隨之**。
一二三線城市房價**之後，也漸漸很多人買不起了，於是就去了四五六線城市，當然也包括這些縣城了，縣城是最小的城市單位，房價**也是最後一波，總算是搭上了尾班車，時間大概就是2018年到2019年的兩年時間，縣城的房價也漲了一波。
2、小縣城壓力小，機會多，越來越多年輕人居住在小縣城。
我們有四個一線城市，但是這裡的人口總和也不過七八千人口，而中國有14億人口，佔比其實也就5%多一點，所以，雖然這些一二線城市是我們很多年輕人首選的目標，但是真正能夠留在裡面的不多，很多人最後還是要回到自己的家鄉，而這其中的鄉村年輕人要回到農村的概率是不大的，大多是要選擇在家鄉的縣城。
所以，現在縣城新的小區大多房價挺高。
樓市形勢定了，三四線城市樓市迎來謝幕！專家為何唱衰三四線城市的房價？
4樓：玩遊戲的魚博士
其實我自己對於房價同時**部門的政策也會讓房價開始呈現出平穩的降低，使房子迴歸到居住屬性。
在疫情的影響和國際局勢的不明朗下，我國針對國內的經濟準備了國內迴圈的政策方針。那麼針對一些金融泡沫嚴重和炒房問題突出的房地產市場，**部門未來必定會對這些房價問題進行一定的嚴格限制。降低房地產市場的投資屬性。
我對於房價的降低，和這位專家有一樣的態度。
我們都知道，房產**的多少完全取決於地區區域的土地**。而地區區域的土地**，又取決於這個城市的競爭力和年輕人口的多少。因此那些具有高新科技發展以及更多機會的一線城市，未來的房價肯定是會保持平穩，甚至還會有**的趨勢。
許多三四線地區的人口會呈現持續外流的現象，當地的房產**根本不可能會有增高的可能。<>
老齡化加劇和年輕人口的外流將會降低三四線城市的房價。
老齡化人口的加劇，許多三四線城市只會擁有越來越多的老年群體，而一些新興的人口將會為了自身的職業旅途和工作，前往更具有機會的大城市。但也正是如此，不同人群的追求，也可以讓他們在房屋選擇上有更好的個人想法。沒有任何事物規定人需要為了一套房子而奮鬥終生。
當地**的穩定政策也會使房子迴歸到居住屬性。
由於目前國內經濟迴圈的政策方針，針對一些金融泡沫嚴重的相關市場，**部門肯定會進行大力的整頓和政策制定。三四線城市的房子並不具備相應的投資屬性，未來也肯定會真正的迴歸到個人居住的情況。這才是房地產市場良性發展的未來方向。
5樓：鷹眼看**與經濟
樓市形勢定了，三四線城市樓市迎來謝幕！專家為何唱衰三四線城市的房價？ 其實對於房價的問題，專家是天天在討論的，不過個人覺得未來的房價肯定是要**的，這個是百分之一百的事情。
毫無疑問。大家都知道最近幾十年以來，房價是漲的最快的商品。北上廣深一些城市有的地方房價都超過10萬乙個方的都有，便宜一點的也要三五萬乙個方。
房價**速度太快了，幅度也太大。但是最近幾年的話，不管是一線城市還是三四線城市，房價都漲不動了，有的已經在**了這是必然的。
其實大家都知道，最近幾年的話，大環境不是很好，再加上疫情的影響很多行業都不好賺錢，最近2年出現了很多斷供潮，交不起房貸，房子被拍賣了的這種事情，天天都在花生，現在不管是一線城市北上廣深還是二線城市的房子的**都是在**的。其實**的道理很簡單。第乙個就是大家買不起房子，現在哪怕是三四線城市的房子房價也要六七千乙個方，乙個三室一廳小一百方。
房子就要六七十萬。再加上裝修呢，一套房子搞下來就要上百萬了。一般的家庭是很難買的起的，這也的房價的話，要是買的起的早就買了，也不用等了。
現在買房的主力軍基本上是80後和90後的這批人比較多。現在這批人上班也賺不到什麼錢，大部分人還是買不起房子的。
看新聞的都知道了，現在的結婚了和新生兒出生率都是創了新低，很多年輕人都不想結婚，不想生小孩。只要人口減少，以後買房的人，肯定就會越來越少了。等於說是買房的人需求少了，那麼房子必然漲價不起來。
這是肯定的，所以專家肯定是不看好三四線城市的房價的，這是必然的。
6樓：f同因鴻綱
由於三四線城市也就是主要是縣城和市區，像這種沒人去的地方，房子很多方案竟然沒人住，當然說房價就會掉了，所以說大多數人嚮往城市生活小城市一般房價沒人住也會很低的。
7樓：今天退休了嗎
因為這些城市沒有人才，也沒有大的企業支援，所以房價根本就漲不上去。
三四線城市房價飛速**的原因？
8樓：網友
多年的經濟積累，導致財富的不平均，且過度集中。最終是有錢比較多，這必然導致房價**的。
9樓：網友
因為一線城市都出臺了限制措施，炒房的人不能在一線城市進行了，就轉戰到他們認為有可能公升值的地方。
樓市陷兩極化，三四線房價面臨「新考驗」，二線城市卻尷尬了，為什麼？
10樓：go我的世界誰懂
這是因為二線城市現在的房價特別的不穩定，而且樓市也出現了兩極分化的情況，**相當不穩定，所以導致這些二線城市非常尷尬，而且售房的成交率也不是特別的高。
11樓：李佳楠那男
因為國家的房價調控的比較厲害，而三四線的人口又沒有那麼多，二線城市的房價又太貴。
12樓：撒的謊
主要是三四線的房子**也挺貴的，二線城市的房子**反而和三四線城市的**差不多。
三、四線房子成交率下降90%，是買不起還是看清房市了？
13樓：崑山
三、四線房子成交率下降90%，是買不起還是看清房市了？我覺得二者都有。
三四線城市的房價是從2015年開始**起來的，在2016年、2017年、2018年開始快速**，我就是在2016年的時候在四線城市買的房，當時的房價跟四線城市的普通工資差不了多少，但是現在房價已經翻了一番，大概是從去年開始房價基本上就已經止步不前了，甚至有一些小區的房價還有了一定程度的下降。
三、四線房子的成交率下降90%，這其中的原因可以歸納為以下三種：
第乙個原因：真的買不起。
三、四線房子的**已經上公升到很多普通人無法接受的地步，他們已經沒有能力去買房了，買不起就乾脆不買了。現在四線城市的房價基本上也快破萬了，買一套90多平的房子基本上要90萬左右，就算父母幫忙付了首付他們的孩子憑藉著三四千的工資也很難還得起每月的房貸。這讓他們怎麼敢去買房。
第二個原因：他們已經看清。
三、四線房價的未來趨勢。
很多人覺得。
三、四線城市的房價是虛高的，雖然他們可能覺得房價不會**，但是在未來幾年再**的可能性就很少了。近些年大大小小的房地產商都在開發樓盤，三、四線的房子早已經產能過剩了，再看看現在。
三、四線二手房的成交量真的是慘不忍睹，真的是有價無市，都說房價**了，可是手裡的房子就是賣不出去，最後低價賣出去也賺不了多少錢，這讓很多投資者都望而卻步了，賺不到錢他們也就不敢再買了，很多人都是持觀望態度。
第三個原因：三、四線買房的基本上就只剩下剛需者了。
前幾年。三、四線房價**，很多家庭能買得起房子基本上都給孩子買了房，就等著他們孩子長結婚了，就拿我叔叔家的兩個孩子來說，他們的孩子還都在讀大學我叔叔就給他們買一人買好了一套房子。三、四線房價已經連續**了五年，在未來幾年內房價會進入乙個相對穩定的狀態，除非一些剛需者為了結婚不得不買房。
綜上，我們可以得知。
三、四線房子成交率之所以下降的如此厲害的原因，歸根結底是大家都看清了房市，現在。
三、四線房價虛高，很難激起人們的購房慾望。
三四線城市房價還漲得動嗎？
14樓：網友
按照經濟學的基本理論來說，當乙個商品的數量越來越多時，它的**應該是降低的，而不是**。這麼多年來，所見過的無數商品都是如此，比如說牛仔褲，也是因為大量生產所以導致**越來越低。但唯獨有一樣商品，直接背離了經濟學這個基本邏輯，那就是房子。
實際上，近年來，三四線城市的房價**，主要是以下幾個原因：第一，棚改貨幣化安置，使得動遷居民擁有了強大的購房能力，於是房價被推高了。第二，房地產調控，使大量資金從一二線城市流出，流向三四線城市，這導致開發商和炒房者也跟著過來。
第三，農民工在大城市買不起房，害怕現在不買房，以後更加買不起房，所以在家鄉附近的三四線城市買房置業。
而當三四線城市這兩年房價漲上了後，當地**為了防止房價大起大落，很多地方已經取消了限購、並且推出人才引進戰略，所以，未來三四線城市房價大部分還會繼續**。
我們應該怎麼辦，我們應該怎麼辦？？？
第一，想清楚那女的是不是因為跟那個男的沒感覺了，你正好半路殺出來，她順水推舟跟了你。不是我打擊你啊，人家兩年了不管有沒有感情，兩個人在一起已經是習慣啦！查清楚是不是她別有目的。我這樣說是為了你好，understand?第二，你應該更愛你的女朋友，不適應為怕她離開，而是人家有這麼好的男朋友還是選擇了你...
我們應該怎麼辦，我們應該怎麼辦？
要是沒什麼大事那就忍了,要是事情很嚴重而且影響到了你母親的健康的話那你就到省裡去長春去告他們,小小的一個派出所無所謂的,一告一個贏 做醫療鑑定，如果鑑定造成傷害，可以起訴他們，醫可以作為索賠的依據。我家也是這邊的.忍了吧 真的 要不你花的錢更多.回頭再花點錢搞他們一下解解氣夠了.你走官路很麻煩的 可...
對於霸王條款怎麼辦啊，面對霸王條款，我們應該能怎麼辦？
這個是由於國家常年的壟斷造成的,一直也沒有什麼好的解決辦法.最多也只能試試打官司了,這樣才能引起有關部門的重視啊 像是投訴到消協也是沒什麼用的啊 這些問題國家也再討論中，目前是沒有辦法。即使找消協也沒用的。付費內容限時免費檢視 回答遭遇霸王條款怎麼辦霸王條款在法學上為格式合同。格式合同是指由一方當事...