1樓：水水脆小黃瓜
什麼戶型，**，地段都是後話了，首先看看開發商靠不靠譜，如果買到爛尾，交了錢收不到房子，那其他都白搭。差點買到爛尾房真是嚇死我了，不敢想，不敢想。
2樓：辰星
物業服務很重要，物業管理差的小區，財產和人身安全沒什麼保證，而且物業管理差的小區有各種亂收費，侵佔業主公共設施。
3樓：網友
注意地段，噪音，戶型，爛尾樓，開發商有沒有五證。
4樓：笑菇手小
關注下小區居住人群，現在比較流行的一種置業方式是，看自己的鄰居是誰。
5樓：網友
要注意小區的周邊居住環境，家門口有個公園的話，每天可以呼吸到新鮮的空氣。
6樓：牟盼凝
看看車庫，車庫是住戶無法改變的房屋硬體，沒有留出足夠的停車空間，可能對住戶未來的生活造成極大的不便。
7樓：納海摸魚
儘量避開投資客聚集區，**通常泡沫比較大，或提前透支比較厲害，這類小區通常入住率很低，導致配套、物業等跟不上，生活極為不便，並有冷清感。
8樓：網友
查詢專案的周遍大環境，包括人文環境怎樣：日子、商業配套裝置是不是徹底：交通情況怎樣：有沒有文娛、體育休閒場所：有沒有醫院、學校、幼兒園等公共裝置：附近有無工廠。
9樓：銘刻
房子的質量，看房子的質量是不是有疑問，發現疑問要及時反映，修補往後方能入住。
10樓：絆你一生
一定要跟物業簽署《處理公約》，不然動這個房子的話一定要經過物業的同意。
11樓：裝
現房的話，要查詢一下小區內部的環境、計劃、美化面積、路程、樓間距以及查詢房子的質量。
在買房時，我們都應該注意哪些事情？
12樓：時髦還舒緩灬百花
引言：在買房的時候買房人一定要先檢查一下自己的徵信報告是否有逾期的情況，因為很多人目前選擇買房的手段都是通過貸款的方式來進行買房，如果徵信有問題的話，那麼是很難在銀行能夠貸到款項也就無法買房，像有些人目前是單位的單位會繳納公積金，想要通過公積金辦理貸款的話，那麼需要知道的是公積金是需要交滿一年才能夠使用公積金貸款，否則也無法用公積金貸款。而且在買房的時候儘量不要買二層，因為二層是有可能會出現水管堵塞的問題，在買房子的時候也不要買臨街的，否則噪音會非常大的。
買房也避免選擇買頂層的，雖然頂層是比較便宜的，但是腿疼是很有可能出現漏水的現象，在修理上是比較麻煩的。
在買房子的時候一定要注意採光，因為有些人是在售樓部看的相關資訊，那麼對於房子的實際情況並不瞭解，所以就需要去了解一下房子的實際採光效果和樓間距的情況，否則就有可能曬不到太陽，這樣也會導致整個房子的空氣流通不好，也就很容易出現發黴滋生細菌等問題。所以在買房子的時候一定要注意樓層以及和前面一層樓之間的樓間距和樓的朝向，這樣都是會影響採光問題的。
其實現在很多人在買房，最後會後悔都是因為物業的問題，如果物業不好的話，那麼很容易出現一些矛盾，其中物業也是和開發商實力是有著直接關係的，像一些比較大的開發商會選擇自家的物業品牌，那麼也就會比較嚴謹一些，在做事情的時候會全心全意為小區服務，但是有些小的開發商會選擇一些不好的物業管理，那麼就無法為小區居民進行服務。
最後花錢買房子，這是乙個家庭的大事，一定要貨比三家，多看看多瞭解一些關於房子的事情再進行購買，否則就會多花錢，也買不到自己心儀的房子。
買房我們應該注意些什麼
13樓：天璣雲數字營銷
一．自我需求分析。
買房前要先從自身情況出發大致圈定購房範圍，如購房是為了投資還是居住，側重剛需還是環境，總房款預算額度是多少，買的房子是個人居住、婚房準備還是改善型住房，短期內家庭人員構成是否會改變，是否該選擇可多變的戶型等。
如果在購房前沒有對自身需求做乙個大致的分析，就很有可能在購房過程中在樓盤置業顧問或是房屋中介的「誘導」下買了不是那麼如意的房子。
二．瞭解購房政策及城市房價走勢。
購置房屋之前除了準備好購房資金，還要了解置業房屋所在城市的購房政策，看是否有購房補貼或是購房限制，對於購房者的准入條件是什麼，如果是異地購房，就應考慮到如醫療是否可異地結算，公積金是否可異地貸款，孩子入學怎麼解決等。
同時還應掌握房價走勢情況，房價基本平穩的情況下應挑樓盤開發商丟擲接近最低價的幾個節點購房。如果房價近期漲得過快就該考慮是不是房產泡沫現象，應聲入市就可能成為冤大頭。
買房子應注意什麼（5個注意事項）
14樓：土巴兔裝修
隨著經濟的不斷發展，現在很多的人都想要在一線城市購買房子，由於很多的人在生活中的時候是第一次購房，第一次購房都是沒有什麼經驗的，所以為了能夠讓我們購房，在這裡為大家介紹一下買房子的段州歲注事項。
買房子應注意什麼 買房子注意事項
1.不要一味的關注房價：當我們在購買房子的時候，人們都是會跡慎比較的注意**的，有時候會出現為了**忘記了其他的元素。
我們要記住的就是沒有免費的午餐，這也就是說便宜的房子可能在其他的方面是存在著缺陷的，所以說我們在購買房子的時候最好是不要一味的只關注房價的。
2.在購買房子的時候我們還需要考慮的就是產權剩餘的時間，產權大家肯定都不會忘記，但是產權剩餘的時間一般都是人們比較容易忽略的乙個地方。產權的時間是決定我們是否是可以住房子的時間的，這個也是比較的重要的，大家在購買房子的時候一定要考慮清楚。
3.現在的人一般都是會購買車子的，購買了車握睜子之後停車位就是很重要的一件事了，只有有了停車位才能有地方可以停車。一般來說，現在很多的售房處都是考慮了這個方面的，但是我們在購買的時候是需要詢問清楚的，否則的話在購買了之後就會比較的困難了。
4.小區的物業也是我們需要考慮到的乙個方面。我們在購買了房子之後都是需要跟物業打交道的。
一般來說，小區的物業都是外包的。所以說我們在買房子一定要問清楚物業是屬於哪個公司的，問清楚了之後就可以自己回家查詢一下公司的信譽度。如果是碰到比較好的物業公司的話，我們就可以比較好的生活。
5.水電費也是我們需要考慮的乙個方面。一般來說，水電費有兩種演算法，一種是商用的演算法還有一種是民用的演算法。
一般來說，水電費應該是按照民用的演算法計算。如果是按商用的演算法計算的話，**就會比較的高。大家要注意一下。
買房子是一件比較大的事兒，所以說在購買之前我們就必須要各個方面都考慮清楚，這樣才會購買到更加滿意的房子，大家在購房的時候可以參考本文。希望大家都能夠購買滿意的房子。
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