1樓：網友
趙某1、趙某2弟兄二人均已經成年，準備分家另過獨立生活，現村裡給新批房基地3間和老宅北屋正房6間的財產分配，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經母親及家中叔叔趙興明、趙興堂、趙興友、見證特立此分家協議書，協議書條款如下：
一、村裡新審批下來的3間宅基地和老宅的北屋東邊2間主房及2間主房正前方小院分配給趙某1所有；
二、老宅的北屋西邊4間主房及4間主房正前方小院和院中樹木分配給趙某2所有；
三、趙某1分房得5間房屋，趙某2分得4間房屋，因弟兄2人分的房產地皮價值不同，趙某1分的房屋比趙某2多出一間，考慮到畢竟是一家人，沒有絕對的公平，趙某1自願給（趙某2）5000元作為補償，新批的房基地村裡要6000元宅基地費趙某1自己承擔與趙某2無關。
四、因家中老宅肯定要拆舊翻新，村裡及相關單位要對拆舊翻新的房屋罰款，老宅的罰款趙某1趙某2弟兄2人各付一半的罰金。
五、 因趙某1多出一間房屋趙某1自願承擔母親李存榮住房事宜。
六、其它財產歸母親李存榮所有，將來歸屬由母親分配。
七、本分家協議已一次分清，吃虧沾光差價做明，今後**漲落、付款早晚均不再調整。
八、本協議共2頁一式五份，母親與兩兄弟夫妻各執乙份，一經簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔，如經見證報公證處另備案乙份。
立協議人： 立協議人：
母 親：見證人：
見證人。見證人。
年月日。
2樓：霧都憧憬
一般來說只要這份協議是雙方自願的，而且是真實的意思表示，內容都是可以的。 但是必須到公證處進行公證，否則是不是法律保護的哦。
什麼是無效的分家協議
3樓：杜天瓊
不符合以下條件的分家協議就是無效的：
1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力；
2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；
3.合同的內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
分家協議作為一種合同，只要意思真實，雙方有訂立合同的資格，並且不違反法律，就應有效。在書寫分家協議時，應注意這樣幾點：
一)區分個人財產與共有財產。
分家析產時，要把家庭共有財產和家庭成員的個人財產區分清楚。分家析產只能是分割家庭共有財產，屬於家庭成員的個人財產是不屬於分割範疇的。
二)遵循公平合理的原則。
分家析產時，要根據公平合理的原則，分割家庭共有財產。
分家協議書歸根到底是一種民事合同，也不需要公證來加強其法律效力。
1、分家析產協議：屬於當事人自願處分自己財產的行為，一般是父母將自己的財產分給子女。
分家析產協議只要是當事人意思表示、沒有處分他人財產、不違反法律的強制性或禁止性規定的，就自全體協議人簽字時起效。
2、公證不是民事協議「生效」的必要條件，只是公證後可以使民事協議的效力更強，經過公證後的協議，將來有糾紛到法院時，法院一般會直接為證據，不用再質證，除非有相反證據證明公證錯誤。
法律依據】：《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
什麼是無效的分家協議
4樓：李思潮
法律分析：無民事行為能力人訂立的分家協議無效， 虛假表示與隱藏行為訂立的分家協議無效，違反強制性規定及違背公序良俗訂立的分家協議無效，惡意串通訂立的分家協議無效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十四條。
無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
中華人民共和國民法典》第一百四十六條。
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
中華人民共和國民法典》第一百五十三條。
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
中華人民共和國民法典》第一百五十四條。
行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
分家協議無效的情形有哪些
5樓：黃夕桐
法律分析：分家協議作為一種合同，只要意思真實，雙方有訂立合同的資格，並且不違反法律，就應有效。其無效的情形有：
一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；(三)以合法形式掩蓋非法目的；(四)損害社會公共利益；(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
分家協議受法律保護嗎？
6樓：防槓安靜
分家協議如蔽唯則果內容不違法，沒有損害其他人的合法權益，一般來說是具有法律效力的。
法律依據】合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：
一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
三)以合法形式掩蓋非法目的；
四)損害社會公共利益山巨集；
五)違反法巨集棚律、行政法規的強制性規定。
7樓：榮譽殿堂嘟嚕嚕
只要是家庭成員真實意思的表達，而且簽字蓋章了的，是受法律保護的。
分家協議書是否具有法律效力
8樓：姚森
法律分析：分家協議是否有法律效應需要看分家協議的內容是否符合法律法規的規定，有無違反公序良俗的約定，另外，分家協議是否是各方真實意思的表達，有無顯失公平、重大誤解及被欺騙與脅迫的情形。分家協議如果內容不違法，沒有損害其他人的合法權益，一般來說是具有法律效力的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四條 民事主體在民事活動中的法律地位一律平等。
第五條 民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關係。
第六條 民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。
第七條 民事主體從事民事活動，應當遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。
第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
無效的分家協議是什麼樣的
9樓：法師兄法律諮詢
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的，違反法律強制性規定的協議，就是無效的。法律規定一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲碰叢裁機構予以撤銷。
法律依據】民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
民法典》第一百四十九條，第三笑睜櫻人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
民法典》第一百五十條，一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意早差思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
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