1樓：網友
不會跌，也漲不上去/
《2010年中國城市房價排行榜》
2樓：匿名使用者
1. 杭州市 25840
2 北京市 22310
3 上海市 19168
4 溫州市 18854
5 三亞市 18319
6 深圳市 16978
7 寧波市 13438
8 廣州市 12560
9 南京市 12016
10 舟山市 10500
11 紹興市 10105
12 珠海市芹枯 9747
13 大連市 9678
14 廈門市 9660
15 蘇州市 9103
16 台州市 8967
17 青島市 8962
18 天津市運首鬧 8958
19 南通市 8950
20 福州旁罩市 8666
2012年中國房價走勢
3樓：網友
個人認為：大城市有下降趨勢，中小城市變動不大，會有一定的**。
從2009年開始，中國房價瘋漲，經過2年，房價已至高位。2011年，物價**加劇，國家調控力度加強，2011年底漲勢控制，甚至略有回落。轉眼到2012年，房價會如何呢？
1．房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實際利率為負數的情況下，**市場漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產的傳統，80多萬億的本外幣存款和遊資進入，使對固定資產（土地與房產）的購買慾望成為現實的保障，城市化程序使大量的農村人員進入城市、近700萬的學生新增就業，又形成了對房產的剛性需求。
2．存款準備金率上調的緊的貨幣政策，使商業金融機構貸款大大減少，但他們可以繞過政策，通過開發大量的理財產品籌集資金，使政策大打折扣。
在國家一系列調控措施下，房價擠去一部分「過快」**部分的水份後，處於盤整狀態：房地產商進入「冬季」蟄伏等待春天，地方**躲著國家調控的風頭。風頭過後（調控政策鬆動），春天到來，房價還會漲，與前輪**相比，會漲得理性一些，不會漲得那樣瘋狂。
4樓：網友
以後幾年總體下降趨勢，2012肯定下降，如果降猛了，還會有起伏。
5樓：我愛我四口之家
明年房價不會有上公升的趨勢，可能房價比較平穩，或稍有下降。
6樓：是材艾霏
個人看法是人民幣公升值趨緩、經濟也放緩行、政策再控（民生問題），保障房力推，熱錢開始外流，影響了經濟，房價只能平緩而行，才不傷大雅。民漸安居，發展國科技經濟，經濟才會漸增。國再可富強。
7樓：匿名使用者
雷聲過後，偶見雨滴。
個人愚見，稍降後會出現持續增長。
8樓：胡汗衫
大城市房價還要漲：
1，有剛性需求，因為大量年輕人湧入。
2。土地面積有限。
中小城市要夠戧。
中小城市年輕人逃離大嚴重，老年化嚴重，同時收入低，炒家少。樓房嚴重過剩。
9樓：網友
徘徊 三五年。
房價浮動不會太大。
2012年房價走勢如何?
10樓：網友
2012年房價必定下降：1. 中國住房問題，已經演變成民生問題。****此次調控是認真的，房子是生活必需品，不適合用於投資。
2. 房地產行業將由經濟支柱產業演變為消費產品提供行業。其利潤水平將由現在的暴利狀態向正常利潤水平過度，其投資屬性在降低。
3. 短期看，房地產商的資金鍊目前很脆弱，唯有降價銷售來**資金。
另外，我們知道上海房價相當於東京的10-14倍左右！但是東京的房價已經**了22年，20年前也是貴得不得了。長遠來說還有降價空間。
11樓：網友
這個誰也說不準啊，水知道將來政策會怎麼變了。但總體的趨勢應該還是**的。
2011下半年房價走勢如何
12樓：林怡卓
本人分析暫時小幅**後續會持續**，理由如下：
一、**地價不降；
二、鋼筋、水泥等建築材料****；
三、人員工資**；
四、購房的剛性需求持續**；
五、北京的地域資源的獨特優勢；
六、目前的延緩一手房**，卻造就了2手房的房價**，既投資者仍有空間；
七、「熱錢」的流入；
八、房價的**對其他相關行業的重創，讓**在「不得不合理調控」；
九、經濟適用房和兩限房的推出也勢必給商品房**留有很大的空間，你想想開發商賠本蓋的房子會從**賺回來呢？再者有了經濟適用房和兩限房，**對百姓有了交代，商品房的**空間將勢必給其他的副業有所交代？同時也給**的稅收乙個交代；而且真正有錢人也相對講究居住的品味，這也就是30萬一平公尺的商品房仍舊逆勢**之故也；
綜上所述北京房價是不會**的，目前只是象徵性的配合一下「政策號召」，後期仍會報復性**上調！形象的符應了跳高理論即—「為了跳得跟高，先蹲下，再起跳！」希望對你的購房決策有所幫助！
13樓：匿名使用者
一線城市跌10%，二線城市趨穩。
14樓：匿名使用者
現在房價確實高，高的離譜，而且**量也大，我記得6年前買房的時候我們這裡都沒什麼樓盤，有的只是小盤，什麼小區環境都很差，但是那時就覺得房價已經很高了，要貸款70%才能承受，而且要15年才還得起，現在樓盤越做越大，樓盤越來越多，**也翻了幾番，搞不清楚漲到什麼時候是個頭。
下半年是漲是跌，我覺得要看兩點，一是政治環境，這個很難判斷；二是經濟環境，物價能否穩定，但是我看趨勢，房價不漲已經很難，因為買什麼都貴了，成本已經高了很多，再加上大家5年收入要翻番，什麼人都要在城市有房子（我已經發現多個普通體力農民工在沒有其他收入的情況下在城市買了房）。不過我也感覺城市該有房子都已經有了房子，尤其是公務員和事業單位或效益好的壟斷國企，都有指標房賣。
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