1樓：茉在族
房產中介交易流程。
一。 產權人持《房屋所有權證》及其它有效證明到中介公司辦理委託**登記手續。
二。 業務員實地勘察和評估房屋價值，達成一致意見，簽定房產**委託書。
三。 中介公司通過房產資訊網、報紙、電臺等**進行（該房屋）廣告宣傳。
四。業務員帶領客戶實地看房，填寫看房記錄，協商房產交易**。
五。 客戶看房滿意後向中介公司預交購房定金；中介將定金轉交產權人，產權人則應將房 屋所有權證，身份證等原件交押中介公司。
六。 中介公司與買受人持產證到產籍部門查檔、核證。
七。 買賣、中介三方實地驗房；賣方清繳該房此前所產生的一切費用；簽定買賣契約，交款、清房。
八 .三方一起到房地產交易管理部門辦理房產交易手續，拿到「黃票」（西安市房地產交易中心收件單）即告交易結束。
九 .買受人憑「黃票」在二十個工作日後到「產籍處」領取《房屋所有權證》。
注：遇到因其它原因不能將該房產過戶到買受人名下時，產權人應將全額房款退還買受人，雙方互不承擔責任）
中介抽取部分的佣金那是一定的``不過好象沒有你說的那麼多`` 你可以找別的中介假裝買房諮詢一下``
我看了下你資料也沒寫你是**的`` 各地的標準不一樣的。
你可以查一下你們那的中介佣金標準``
你看下``
2樓：網友
呵呵 我就是幹房地產的你可能被騎驢了```或者房主兒那很放心他們也說不定呢~~~是你自己疏忽`你找的哪家中介啊``?我。
房產中介流程有哪些
3樓：法師兄法律諮詢
房產中介流程如下：
1、通過房產中介檢視**；
2、簽訂定金協議和中介協議，簽訂協議後支付定金；
3、簽訂銷售合同，同時在網上備案；
4、支付首付；
5、辦理貸款手續，申請貸款；
6、辦理過戶交易手續，出具收據；
7、領取房地產權證；
8、銀行發放貸款；
9、交房和付尾款。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
房產中介操作流程是怎樣的
4樓：鄭萌
1、客戶接待；
2、配對；3、**約客；
4、帶看前準備；
5、如何帶看；
6、內場操作；
7、成交前的準備；
8、守價階段；
9、殺價階段；
原則：找出各種對自己有利的因素，引導業主下降**。
10、下訂階段；
11、售後服務。
一、設立房產中介公司的條件。
設立房地產中介服務機構應具備下列條件：
1、有自己的名稱、組織機構；
2、有固定的服務場所；
3、有規定數量的財產和經費；
從事房地產諮詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須佔總人數的50％以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。
設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格後，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報***建設行政主管部門審查。經審查合格後，再行辦理工商登記。
二、開房產中介公司的後續流程。
1、辦理稅種登記：按您公司的情況，確定公司的性質（**型稅率4％、生產型6％、服務型5％等），提供相關材料填妥相關**後呈稅務專員；
房產中介的流程是什麼？
5樓：唐玉娟
1、產權人持有《屋所有權證等有效證明書向中介公司辦理委託銷售登記手續。
2、業務員實地調查評價房價，達成一致意見，簽訂房地產銷售委託書。
3、中介公司通過房地產資訊網、報紙、廣播等**進行廣告宣傳。
4、營業員帶領客戶實地看房，填寫看房記錄，協商房地產交易**。
5、客戶滿意後，向中介公司預付住房預付款的中介人將預付款交給所有權人，所有權人應將住房所有票、身份證等原件交給中介公司。
6、中介公司和購買者持有生育證到生育部門檢查檔案。
7、買賣．中介三方實地檢查室賣方支付該房間以前發生的所有費用的買賣合同、支付、清理房間。
8、三方共同到房地產交易管理部門辦理房地產交易手續，取得黃票（西安市房地產交易中心收據），結束交易。
9、購買者在黃票20個工作日後到產地領取房屋所有權證。
房地產經紀管理辦法》
第二十二條 房地產經紀機構與委託人簽訂房屋**、出租經紀服務合同，應當檢視委託**、出租的房屋及房屋權屬證書，委託人的身份證明等有關資料，並應當編制房屋狀況說明書。經委託人書面同意後，方可以對外發布相應的**資訊。房地產經紀機構與委託人簽訂房屋承購、承租經紀服務合同，應當檢視委託人身份證明等有關資料；
第十六條 房地產經紀機構接受委託提供房地產資訊、實地看房、代擬合同等房地產經紀服務的，應當與委託人簽訂書面房地產經紀服務合同。房地產經紀服務合同應當包含下列內容：
一）房地產經紀服務雙方當事人的姓名（名稱）、住所等情況和從事業務的房地產經紀人員情況；
二）房地產經紀服務的專案、內容、要求以及完成的標準；
三）服務費用及其支付方式；
四）合同當事人的權利和義務；
五）違約責任和糾紛解決方式。
建設（房地產）主管部門或者房地產經紀行業組織可以制定房地產經紀服務合同示範文字，供當事人選用。
房屋登記辦法》
第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
一）買賣；二）互換；
三）贈與；四）繼承、受遺贈；
五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
六）以房屋出資入股；
七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
八）法律、法規規定的其他情形。
房產中介有騙人的嗎，房產中介詐騙的案件有哪些
精彩百曉生 不能說全部，但是確實存在黑中介。如何識別 防止黑中介 1 查驗其營業執照 房地產經紀機構或分支機構備案證書 房地產經紀從業人員資格證書。根據有關規定，上述證照均應在經營場所公示。2 推薦使用建設 房管 工商等部門制定的合同示範文字，在簽訂合同時要求承辦的執業經紀人在合同上簽字並註明資格證...
誰知道頤家房地產中介公司怎樣？
只知道通州原先遍地中介公司，現在市場不好刷下很多，現在好像只剩下鏈家 我愛我家和頤家地產了吧？見過頤家的店面很乾淨，應該還不錯吧 我在頤家待過。你想去應聘還是買房？去哪應聘那裡 不是很多。我從事房產中介年多，雖然現在沒做了。覺得這個中間也並非像你所說的那樣，總之商場如戰場，很複雜。比較好的如世華地產...
有誰知道的，有誰知道的
win xp的系統 首先在桌面上的屬性裡找到螢幕保護選項 點選 螢幕保護程式 選擇 收藏幻燈片 然後點選 設定 找到你存在電腦中的 就ok了 如果是xp 就在桌面屬性 螢幕保護 裡面可以找倒 可以把多個 以幻燈片的方式出現在你的螢幕保護裡。簡單。xp範例 1 將所需 拷貝到 c documents ...