1樓：網友
你這個朋友太不負責任了，但你們沒合同，一點辦法都沒有。如果是好朋友，你們要不再和他商量一下。或叫他再想想辦法介紹乙個人。
其實關係再好，也是要有乙個明確的字據為好。另外，網上也可以登訊息求合租的。如果實在覺得陌生人一起住不放心，那隻好和房東談談，在找個合適大小的房子。
違約金的話也應該和那個同學商量一下。
2樓：
我現在也是這種情況，那個同學現在不住了，合同籤的是我的名字，她也不肯找人來住她那間房間，，現在就剩兩個人了住三室的房子房租真的是給不起，房子也是才租的，現在我不知道怎麼辦好了，我還想問一下那個違約金是怎麼回事。
3樓：親愛的珊子小姐
小事情，同學之間，應該好商量，凡事把道理講通，我個人已經租了三套房，都是三室，凡事憑乙個理，如果這個同學這麼不好相處的話他將來在社會上也會吃虧的。至於你們這個房子，如果你們確實3個人付一套放房租困難的話，現在馬上去找房東談，提前跟房東說明情況，房東也就是希望房客能穩定租下來，省的煩，但是你們把情理都說清楚了，給房東一週時間，讓他去找其他房客，這樣你們三個人只要承擔一週的房租，在這一週內你們一邊自己找便宜點的房，一邊也幫房東找下乙個租客，不過像你們這種情況，房東一般是不愛租的，人越少越好，而且以我目前的經驗，我一般不想把房子租給學生，一來現在學生家庭條件普片較好，剛進入社會不懂事，不好相處，另外不愛乾淨，比較懶，還有就是經濟不穩定，房租一般不能按時繳納。但我也剛從學生過來不久，能理解，所以還是寫這些話來幫助你們。
籤一年租房合同中途不住了
4樓：張超
法律分析：合同簽訂的是一年時間，還沒有到期租客要退房的，可以先和房東協商解除租房合同，如果房東不同意也可以起訴要求解除合同，不過作為違約方需要支付違約金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條 有下凳敗列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；(四)當事人一方羨粗睜遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行兄歲、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
租房子籤一年合同如果中途不租了
5樓：杭州馬輝
法律分析：合同雙方簽訂一年的房屋租賃合同，承租人中途想要退租的，屬於違約，應當按照租賃合同的約定承擔違約責任，支付違約金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百八十六條 因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
簽訂租房合同後一直沒住怎麼辦？
6樓：姜超
簽了租房合同沒住租戶可以與房東協商解除租賃合同，協商一致退房退租；房東拒絕協商的，屬於租姿握碼戶單方面違約，房東可以要求扣留押金充當違約金以及要求其他違約賠償；房東存在法定違約情形或約定情節的，租戶可以直接退房並不需要支付賠償。
【法律依據】
民法典》第五百六十二條。
當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一皮襪方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可跡哪以解除合同。
第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
租房簽了合同一天沒住不想租了
7樓：
租房簽了合同一天沒住不想租可以與出租人協商。如果出租人同意提前解除租房合同，則可以解除租房合同。如果對方不願意解除，承租人也願意履行租房合同，則承租人應當承擔違約責任。
租房簽了合同一天沒住不想租了。
租房簽了合同一天沒住不想租可以與出租人協商。如果出扒飢辯租人同意提前解除租房合同，則可以解除租房合同。如果對方不願意解除，承租人也願意履行租房合同，則承租人應當春缺承擔違肢攜約責任。
親，相碰肆關法律規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者改姿賠償損失等違約責任。第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請笑殲轎求其承擔違約責任。
筆記本被一起租房子的人偷了
您好！我看只有報案了！不過既然是室友，相信您應該有辦法找得到他。先試試能不能跟他聯絡上吧！祝您早日找回筆記本！案還是要報的。只要他在別的地方犯事，就有希望抓住。太可氣了！一定要報案，找不回來也解氣。首先對樓主遇人不淑感到惋惜，其次對此人之卑劣行為感到憤怒，立即報案，通緝之 抓之 誅之。當然是聯想了，...
租房子 我又不想租了 沒簽合同 交了定金能退嗎
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男朋友說要一起租房子 大家幫忙
我想知道你那朋友想和你租房子的原因何在？是他沒有安全感麼？還是有別的理由，就是單單為了省錢？也許他是真的很想體驗兩個人的生活，只屬於你們兩個人的私人空間吧！我覺得如果這個事情解決不好，對你們將來的感情多少會有影響。從你的話語中能看得出，你bf是個很居家的人，而且他的佔有慾一定很強。他一定很愛你，才會...