1樓：吉屋
1、查詢房產證的真偽，可以直接通過網上查詢，只要進入當地房產管理局官方**，輸入產權人姓名、產權證號進行查詢即可。
2、拿著身份證、房產證前往當地房產管理局的檔案館或視窗進行查詢。這種查詢方法相對非常簡單，也更加直接一些。
一般拿著自己的房產證直接到房產管理局進行查詢，直接就能夠辨別真偽，這也是最簡單的方法，並且房產證一定要做好檢查才能夠更加放心。
2樓：賈寶驊
辨別真偽產權證有8種方法：
一、看封皮。
真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(深紅色)，字型紋理清晰醒目。假產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟；
二、看紙張。
真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產權證的水印模糊不清；真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀鬆、柔軟；
三、看防偽底紋。
真產權證底紋有浮雕文字「房屋所有權證」字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一；
四、看發證機關蓋章。
真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「某某市房產管理局」行政公章。而假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡；
五、看註冊號。
真證封皮反面下方的的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而假證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感；
六、看縫製。
真產權證的內頁都縫合得很整齊，而假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯；
七、看附記。
八、看圖紙。
真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類似一般的a4紙厚度。
法律依據
不動產登記暫行條例》
第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照***國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
三）涉及不動產權利限制、提示的事項；
四）其他相關事項。
第九條 不動產登記簿應當採用電子介質，暫不具備條件的，可以採用紙質介質。不動產登記機構應當明確不動產登記簿唯。
一、合法的介質形式。
不動產登記簿採用電子介質的，應當定期進行異地備份，並具有唯。
一、確定的紙質轉化形式。
第二十七條 權利人、利害關係人可以依法查詢、複製不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。
有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、複製與調查處理事項有關的不動產登記資料。
如何辨別房產證的真假？
3樓：網友
1、看紙張質量。
真房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來；假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊；真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲；假的紙張手感一般、柔軟。
2、看房產證封皮。
真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔(呈深紅色)，字型紋理清晰醒目；假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過於鮮紅，封皮較軟。
3、註冊號的凹凸感。
真房產證封皮反面下方的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感；假房產證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
4、內頁看附記內容。
5、看圖紙和騎縫章。
真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見；假房產證的圖紙很薄，似一般的a4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。
6、看發證機關蓋章。
真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的「xx市房產管理局」行政公章；假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
對房產證的辨別可以因地制宜，簽署過程中，租房合同如果是有正規中介參與的且涉及金額較小的相對比較可信，如果自行成交的且金額較大的租房者可要仔細稽核了，條件允許可以向周邊鄰居或物業保安打聽一些房東的情況。
對於簽署房屋買賣合同，購房者除了通過以上方法進行判斷外，在付定金前最好和房東一起前往房管局調檔（一般市區房產資訊調檔須提供產權人身份證及房產證或影印件即可，費用50元一次）。
4樓：逍遙姣姣
網上查詢。
2、房管局查詢。
若要查詢的準確的個人房產證資訊(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或視窗查詢。
肉眼辨別法。
1、看房產證外觀，包括封皮和紙張。
真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅、大廈兩種，只有在燈光下才能看出來，假房產證封面比較軟，顏色不正，紙張上的水印平鋪就容易看見。
2、看防偽底紋。
每乙個真房產證都有它的防偽底紋，主要是看真房產證底紋有浮雕文字「房屋所有權證」六個字，立體感強，字跡清晰，容易識別，假房產證很難做到顏色深淺、色彩的統一。
3、看蓋章。
看蓋章主要看兩個地方，乙個地方是首頁蓋章，真房產證第一頁上的蓋章是機器蓋的各地房產管理部門的行政公章，假房產證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
另乙個地方是註冊號，真房產證封皮反面下方的的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，手摸起來有凹凸感，假房產證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
4、看註冊號和內頁看附記內容。
真的房產證的註冊號是機器列印出來的，因此摸起來有凹凸感，呈線狀；假房產證的註冊號則是手工刻章蓋上去的，沒有凹凸感。真的房產證三頁中附記一欄的內容有產權**和其中分攤面積等；假的房產證中附記通常是空白。
5、看細節。
真房產證的內頁都縫合得很整齊，假房產證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯，真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，假房產證的圖紙很薄，類似普通紙。
5樓：網友
辨認房產證真假方法有：
1、看房產證封皮。真房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔（深紅色），字型紋理清晰醒目。假房產證則封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮較軟。
2、看房產證紙張。真房產證內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，有特殊的圖案，圖案的識別方法類似人民幣的水印頭像，側光看紙張上有水印的高樓房標誌，只有在燈光下才能看出來。假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，模糊不清，真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩的響聲；假房產證紙張手感稀鬆、柔軟。
3、看房產證內頁發證機關蓋章。一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
4、看房產證註冊號。假房產證的註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
5、看印花。假房產證的製作工程由於沒有專業線紋技術，所以印花會模糊不清。
6樓：網友
從外觀上，真假房產證是有區別的。……但是這樣驗證是不一定準確的。……最佳鑑別方式，是拿著房產證去當地產權處進行驗證。
7樓：網友
辨別房產證的真假很簡單，你只要登入房地產管理局官方**，把房產證的編號**輸入查詢即可。
8樓：對空望月
帶著房產證到當地土地局，查房產證號，檔案資訊與房產證是否一致，就可以了，真心在幫你期待採納，
9樓：網友
其實是這樣的，辨別房產證真假最快速有效的方法就是去房產局，到那裡給工作人員看一下就可以知道很假。
如果不方便去，上面有房產局備案的號也可以查詢到的。所以辨別房產證不是很難。
10樓：在生活中成長
真方便證紙質精良，在底紋處會有浮雕文字：「房屋所有權證」6字，立體感強，字跡清晰。假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一。
如何辨別房產證的真假？
11樓：江淮一楠
1.印製房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印製，比較粗糙，我們可通過比對紙張的挺括度、顏色來辨別房產證的真偽。
2.通過**或**查詢一下發證編號，這個編號與房產證一一對應，可說是房產證的身份證編號。
3.找一本同年代、同版本的房產證進行字型、字型大小、印章對比。迄今為止我還沒有見到任何一本假的房產證在這些方面的高仿品。
4.真品房產證具有與人民幣類似的水印設計，對光觀察可以看到宋體「房屋所有權證」底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房屋。
5.每個有權利發放房產證的市、縣發證機關的建房註冊號都是不同的。在辨別真偽時除要注意該產權證是否有編號，還要核對該編號是不是建設部公告的全國統一編號。
6.真品房產證的封皮使用的是進口塗塑紙，而假房產證很多是用鍍膜紙，用手就可將塑料鍍膜撕下。另外可通過對封面國徽的觀察來辨別——真品的國徽是清晰、精美的。
7.真品房產證在封面裡頁中有印製清晰、流暢的「翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花」，假證在這裡往往印製粗糙，線條刻板。在房產證發證機關蓋章頁上，具有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，其花紋細膩清晰也是假證做不到的。
12樓：雨慧穎
怎麼辨別房產證的真假？
1、封皮。鑑定房產證的封皮是第一步，也是比較顯而易見的一步。那些真的房產證的封皮，塗塑紙是進口的，封面的上部還印著中華人民共和國國徽。在真房產證的下部，第一行字「中華人民共和國」是用圓體字印刷，第二行字「房屋所有權證」是黑體字印刷，字型為金黃色。
從手感上來說，真房產證封皮硬實且有紋理，摸起來是有那種凹凸感的，那些很光滑的就要警惕了。而且真房產證的封皮顏色鮮豔。也就是說，看到光滑，顏色暗淡，還很軟封皮的房產證，大家多留個心眼兒。
2、紙張。真房產證內頁紙為淺粉色的印鈔紙，有類似於人民幣的水印製作，圖案為別墅，大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假房產證的水印則模糊不清。
3、防偽底紋。
真房產證的底紋有浮雕文字「房屋所有權證」字樣，立體感強，字跡清晰，容易辨識。假房產證則很難做到顏色深淺協調。
4、發證機關章。
真房產證的第一頁上蓋的章是機器套紅印製的「某某市房產管理局」行政公章，印記清晰、乾淨，印色均勻。假房產證通常加蓋的是手工雕刻的公章，因為紙張比較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
5、建房註冊號。
真房產證封皮反面下方的建房註冊號是機器印製的，呈線狀，用手摸起來有凹凸感。假房產證的建房註冊號是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來也沒有凹凸感。
7、圖紙。真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張比較厚，假房產證的圖紙很薄，類似一般的a4紙的厚度。
怎麼辨別房產證真假，房產證真假怎麼辨別
1 查詢房產證的真偽，可以直接通過網上查詢，只要進入當地房產管理局官方 輸入產權人姓名 產權證號進行查詢即可。2 拿著身份證 房產證前往當地房產管理局的檔案館或視窗進行查詢。這種查詢方法相對非常簡單，也更加直接一些。一般拿著自己的房產證直接到房產管理局進行查詢，直接就能夠辨別真偽，這也是最簡單的方法...
怎樣辨別房產證的真實性，如何辨別房產證的真假？
原來房產證也有真假，這樣一眼就辨別真假出房產證，趕緊學！親您好，很高興能為您解答以下是為您查詢到的相關結果哦。要點一 封面 房屋所有權證 寬約釐米，高約24.0釐米，左側裝訂 封面 封底為棗紅色 深紅色 表面有皺紋 封面國徽和證名方文字為金黃色，著色飽滿 清晰。要點二 浮雕底紋 房屋所有權證 所有內...
如何辨別匯美舍真假，如何辨別鑽石真假？
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