1樓：法師兄法律諮詢
1、根據國家建設部2007年釋出的《廉租住房保障辦法》的第二十一條，停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規定條件的，將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途，無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；第二十五條第一款「城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。」；所以廉租房是不能出租、不能轉租的。
2、廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
根據《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
二)改變所承租公共租賃住房用途的；
三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
四)在公共租賃住房內從事違法活動的；
五)無正當理由連續6個月以上閒置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民**住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民**住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。
2樓：期待
廉租房可以轉租麼。
1、廉租房是不可以轉租的。廉租房解決城市低收入家庭住房困難是**公共服務的重要職責，市、縣人民**住房保障部門是廉租住房管理的責任主體。對於轉讓廉租住房行為的，市、縣住房保障部門要按照有關規定或合同約定嚴肅處理，直至收回廉租住房，並取消該家庭在一定時間內再次申請廉租住房保障的資格。
2、廉租房是不能轉租的，廉租房住戶若擅自將租住的廉租房轉租，嚴重違反了廉租住房管理規定，會受到嚴肅處理。
公租房和廉租房有什麼區別。
1、定義不同。公租房是由**政策支援，限定戶型面積、**物件和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
2、申請物件不同。以河南的鄭州為例，鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業職工和來鄭務工人員。而廉租房則針對的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。
3、表現形式不同。廉租房一般有兩種表現形式，一是由**出資建好後，低租金給住房困難戶，二是由**發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是**出資建房，低租金租給租戶。
在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的**購買。購買後不得出租、轉讓、贈予等市場交易。
4、交納的租金不同。廉租房月租金標準約為元／平方公尺。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，並動態調整。
5、租賃期限。廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的雙困准入機制。而公租房只租不售，並且租賃總年限不超過5年。
3樓：sunnybaby凡凡
不能轉租。廉租房屬於國家對城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供的具有社會保障性質的保障性住房。在我們國家，廉租房是隻租不售，承租人也是需要去進行申請的符合條件才能獲得承租資格，並且在租賃期間內有一定的使用權，而沒有任何權利轉讓房屋。
4樓：匿名使用者
廉租房是不能夠轉租的，在國家給你提供廉租房的時候，都會明確的告訴你。因為廉租房本身它的申請條件就會比較的苛刻，如果你轉租的那個人沒有達到廉租房的要求，那你其實就是變相的進行了乙個出租，一旦被查出來，有關部門會對你進行罰款，同時你的廉租房就會被取消。
5樓：次綺露
不能。廉租房不能轉租給他人，否則廉租房將會被收回。承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房。
廉租房可以轉租嗎
6樓：李偉光
不可以。城市低收入住房困難家笑旅庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。
法律依據 《廉租住房保障辦法》
第二十五條城市低碰啟凳收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規定或者有下列行為之一的，應當按照合同約定退回廉租房：
一)無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；
二)無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租旁搜金的。
廉租房轉租會怎麼樣
7樓：李楊
法律分析：公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的蔽晌大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。
公共租賃房有規劃合理、配套完善等優點，但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。
公租房禁止轉租、轉借。承租家庭禁止的行為包括：將承租住房轉租、轉借；擅自改變承租住房居住用途；連續6個月以上未在承租住房內居住；連續3個月以上未按期交納租金等。
這6種情況只要出現1種，公共租賃房就要收回。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》
第二十七條 承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
二)改變所承租公共租賃住房用途的；
三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
四)在公共租賃住房內從事違法活動的；
五)無正當理由連續6個月以上閒置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租罩頃賃住房的，市、縣級人民**住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民**住房保障主管部門可巨集悶鋒以依法申請人民法院強制執行。
第三十六條 承租人有下列行為之一的，由市、縣級人民**住房保障主管部門責令按市場**補繳從違法行為發生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下。
廉租房轉租犯法嗎
8樓：王春勝
法律分析：房屋轉租合法的條件房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉租須符合兩個必要條件： 合法條件一：
轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。 合法條件二：
轉租的租金不得渣薯辯高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應如缺當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物手中受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
廉租房可以買嗎，廉租房可以買賣嗎，廉租房能購買嗎？
吳老人家 不可以，廉租房沒有產權的，轉租都不可以，更談不上賣。廉租房可以買賣嗎，廉租房能購買嗎？廉租房是不是住幾年就可以買下來。 殭屍公爵 可以買下來，考慮到部分廉租實物配租家庭通過一定時期積累，家庭住房支付能版力可能有所提高，對住權房的需求有所提升，政策規定租賃 先租後售 的實物配租家庭，居住一定...
廉租房住多久可以購買，廉租房是不是住幾年就可以買下來。
能源 廉租房按照法律規定不允許買賣，因為沒有產權，承租人只有居住權。廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。引用自 廉租房保障辦法 產權是經濟所有制關係的法律表現形式。它包括財產的所有權 佔有權 支配權 使用權 收益權和處置權。廉租房是不...
住廉租房可以分戶嗎，離婚後住廉租房可以分戶嗎
鑽誠投資擔保 可以申請分戶的。根據 中華人民共和國戶口登記條例 第五條 第十七條和公安部三局關於執行戶口登記條例的初步意見第九條的規定，公民分戶應按如下規定辦理 分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。我現在申請了廉租房，能不能從父母的戶口裡面分戶？ 廉租房只是租給你的，你沒有產權的，所以...