1樓：律華資產
法拍房。是法院拍賣的簡稱，是指被法院強制執行拍賣的房屋。
一般情況下，有如下幾種情況的房產會成為"法拍房"：
第一種，商業貸款。銀行貸款無力償還時，法院拍賣房產。
變現償還貸款；
第二種，民間借貸。
借貸關係中的償還抵押，拍賣借款人房產，所得用於來還款；
第三種，司法沒收。財產沒收後屬於國有資產，拍賣所得收歸國庫；
第四種，無主房產。無人認領的房產，可以進行拍賣，現實中很少出現。
2樓：fvs之驕子
經常見的有兩種情況，第一房子是被沒收的，也就是這個房子的主人違法犯罪了，第二就是貸款沒有還清，無力再償還貸款。
3樓：塵世
房子被抵押的，但貸款或欠款沒及時還清，被法院強制拍賣，就會變成法拍房。
4樓：桃子本家
購房人向銀行貸款購房的，在不能如期如數償還貸款時，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人就被抵押貸款拍賣變現來償還貸款的；
5樓：網友
1、商業貸款對於購房者而言，商業貸款的最好優點就是申請速度快，而且額度也不低，但是，如果購房者一旦出現斷供，再也無法還月供的時候，在這種情況下，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人將抵押的房屋拍賣變現來償還貸款。2、民間借貸有些人申請不到房貸，但又不想違約，於是就用了民間借貸，比如貸款人借民間貸款機構的錢，並將自己的房產抵押給民間貸款機構做擔保。
6樓：水中撈月月上頭
一般銀行貸款的，沒法還房貸，銀行給出最後還款日期，還是沒有償還能力的，銀行會對房子進行拍賣，銀行有他項權證。
7樓：勾清芬
什麼情況下的房子會變成法拍房？我認為在你欠別人特別錢多的情況下，還不了別人。別人把你告到法院。然後你還是不還錢。法院就會查封你的房產，成為法拍房。
8樓：極地綠洲與故事
這個主要是欠人家錢不還，被法院判決以後。
9樓：頹廢信念
你用房子抵押，無力償還債務唄，就會賣你的房子還錢。
什麼房子會成為法拍房？
10樓：東子愛顛勺
法拍房，即法院拍賣房產，指遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行按揭合約或無法清償債務時，被債權人經由各種司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權，而在此過程中遭到拍賣的房子就是法拍房。
11樓：律華資產
法拍房是法院拍賣房的簡稱，是指被法院強制執行拍賣的房屋。一般情況下，有如下幾種情況的房產會成為"法拍房"：
01.商業貸款。
舉個例子，小張買房資金不夠，向銀行貸款購房，在沒有按時償還貸款時，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人小張就被抵押貸款拍賣變現來償還貸款；
02.民間借貸。
舉個例子，小張借小李的錢，約定以名下房產給作為抵押，小張到期未還款，根據《擔保法》的規定，小李不是直接取得抵押房產，需要向法院申請小張還款，並出示抵押或借款協議，要求法院在執行階段拍賣小張的房產，所得用於來還款；
03.司法沒收。
舉個例子，小張在刑事案件中被判決沒收小張個人全部財產，如果小張被沒收財產中涉及不動產，該不動產依法可進行拍賣，變現後的錢款收歸國庫；
04.無主房產。
無人認領的房產，可以進行拍賣，現實中很少出現。
12樓：薔寄雲
一般情況下，有如下幾種情況的房產會成為法拍房：
1、還貸中斷。
購房人向銀行貸款購房的，在不能如期如數償還貸款時，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人就被抵押貸款拍賣變現來償還貸款的。
2、民間借貸。
比如：張三借李四的錢，約定以自有房產抵押給李四，到期不能還款，根據《擔保法》的規定，李四不能直接取得抵押房產，也只能向法院申請張三還款，並出示抵押或借款協議，要求法院在執行階段拍賣張三的房產來還款。
3、司法沒收。
比如刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個人全部財產，如該財產涉及不動產，該不動產依法可進行拍賣，變現後的錢款收歸國庫；
4、無主財產。
這個很容易理解，就是無人認領的房產。這個也可以進行拍賣，但現實生活中幾乎很少發生。
13樓：招標小達人
法拍房」是指經過法院拍賣的房子。
通常會有會有以下幾種情況成為法拍房。
1、通過銀行貸款購買的房屋，後期沒有按照約定履行還款。多次協商未果，銀行將房子轉交給法院通過拍賣所獲得的費用補足借款。
2、雙方約定借款，以房子為擔保，後期沒有按照約定履行還款。多次協商未果，對方也可將證據提交給法院，通過法院將房子拍賣所獲得的費用補足借款。
通過雙方約定借款出現的法拍房較少，大多數情況還是像銀行貸款，沒有還款產生。需要注意的是停止月供並不會拍賣房子。當月沒有還款能力需要及時聯絡銀行說明情況，並且保證銀行能聯絡到自己，避免防止出現被法院強制拍賣行為。
暫時只想到這些，還有其他型別的法拍房，後面想到在增加。希望對你有用。
14樓：佴伊安
房子主人欠債或者全部遇難等都有可能拿來拍賣哦。
15樓：網友
老賴的房子就會強制抵押。
16樓：在揚是
法院會拍賣房子的情況如下：
1、對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需；
2、被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋；
3、按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
根據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》：
扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。
擴充套件資料：法院強制拍賣的特點：
1、實施的強制性。
所謂實施的強制性，是指強制拍賣系國家執法機關依法進行的一種強制性措施。這是強制拍賣的基本特點。在強制拍賣中，被查封、扣押財產的產權人，已經喪失對其所有財產的處分權。
2、委託的專有性。
所謂委託的專有性，是指這種拍賣活動系國家執法機關依法委託的拍賣行為。強制拍賣固然是一種具有國家強制力的拍賣活動，因而委託方只能是國家。
什麼情況房產會成為"法拍房"？
17樓：娛樂遊戲小百科
房產會成為"法拍房"的原因有：商業貸款產生、民間借貸產生、司法沒收產生、無主財產。
1、商業貸款產生
購房人向銀行貸款購房的，在不能如期如數償還貸款時，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人就被抵押貸款拍賣變現來償還貸款的；
2、民間借貸產生
比如：張三借李四的錢，約定以自有房產抵押給李四，到期不能還款，根據《擔保法》的規定，李四不能直接取得抵押房產，也只能向法院申請張三還款，並出示抵押或借款協議，要求法院在執行階段拍賣張三的房產來還款；
3、司法沒收產生
比如：刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個人全部財產，如該財產涉及不動產，該不動產依法可進行拍賣，變現後的錢款收歸國庫；
4、無主財產
這個很容易理解，就是無人認領的房產。這個也可以進行拍賣，但現實生活中幾乎很少發生。
18樓：網友
因經濟糾紛等原因，房產被法院查封，最終以拍賣房產獲得的款項做為支付資金時，房產就會被拍賣。
什麼情況房產會成為"法拍房"？
19樓：
摘要。您好，法院拍賣的房子可以買，但是存在很多的風險。具體如下：
1、房子的產權年限。
目前住宅產權的最長年限為70年，而很多司法拍賣的房屋的產權僅剩下50年或更短時間，產權年限直接影響房屋的價值。
2、房屋的裝修狀況。
有的法拍房是對房屋現狀進行拍賣，而有的拍賣則不包括室內裝修，像這種不包含室內裝修的法拍房，消費者購買之後還要承擔一筆房屋裝修費用。
3、房屋的佔有狀況。
拍下房產之後，發現房屋時被「佔有」的是法拍房交易後無法清場的最重要原因，有的法院在執行中，要負責清場並交付，而不少法院只負責協助辦理過戶手續，並不負責房屋清場交付。所以拍賣之前首先需要了解房子是空置的、是被執行人居住、還是涉案債權人或者案外人居住，以防引來不必要的糾紛。
什麼情況房產會成為"法拍房"？
親親您好，我聽得不太清楚，是您看中了一套房，這套房子是法拍房嗎。
小姐姐在嗎？
在。嗯，我看中了一套房子，因為開發商的原因，嗯，可能就是銀行凍結了他的個人資產，但是這個房子，抵工程款的房子畝緩就是別人在他工程迅棗模做的工程抵他的房子，現在這種房子的話，如果巖槐說買不會有什麼危險。
請問是我理解的這個意思嗎。
是因為開發商個人的原因，法院凍結了他的個人資產，現在這個房子還能不能買？
售樓部也已經停掉了。
這個房子最最終結果會不會成為法拍房？如果我們買的話，會不會有什麼經濟糾紛？
好的，我我明白了，現在立刻幫您檢視<>
您好，法院拍賣的房子可以買，但是存在很多的風險。具體如下：1、房子的產權年限目前住宅產權的最長年限為70年，而很多司法拍賣的房屋的產權僅剩下50年或更短時間，搏滑產權年限直接影響房屋的價值。
2、房屋的裝修狀況有的法拍房是對房屋現狀進行拍賣，而有的拍賣則不包括室內裝修，像這種不包含室內裝修的法拍房，消費者購買之後還要承擔一筆房屋裝修費用。3、房屋的凳粗佔有狀況拍下房產之後，發現房屋時被「佔有」的是法拍房交易後無法清場的最重要原因，有的法院在執行中，要負責清場並交付，而不少法院只負責協助辦理過戶手續，並不負責房棗銀鎮屋清場交付。所以拍賣之前首先需要了解房子是空置的、是被執行人居住、還是涉案債權人或者案外人居住，以防引來不必要的糾紛。
這個是有風險的。
容易會有糾紛<>
什麼是法拍房？為什麼會出現法拍房？
20樓：律華資產
法拍是指被法院強制執行拍賣的房屋，是法院拍賣房的簡稱。
法拍房出現的**有四種。
人在什麼情況下會相信命運，又在什麼情況下會不信命一意孤行
在廣利橋讀西遊記的喜鵲 人經歷的越多，隨著年紀的增長都會更加深信命運是存在的！都是安排好的。天道無常，會產生變數的也很少。什麼人生下來做什麼事。註定的！不可能每個都發財！不可能每個都智慧超群！有的人看一遍就會解題，知識吸收的快。你就算天天學。天天看！真的不如人家一小時學的快！就是這麼打擊人！沒辦法這...
什麼情況下會顯得特別孤單，人在什麼情況下會感到孤獨
達 和一群多年不見的朋友們聚會狂歡，然而狂歡的是他們，你卻只能在一旁默默的看著，插不上一句話！你有一個很喜歡很喜歡的人，而有一天你準備和她 他 表白的時候，她 他 卻和你說她有喜歡的人了！ 回憶 凌晨突然噩夢驚醒，身邊空無一人，翻遍手機，也找不到一個可以說說剛才噩夢的人，找不到一點心裡寬慰。 以心 ...
在什麼情況下狗會咬人，什麼情況下？狗會咬人。
你惹到它的時候，或者它心情不爽的時候。被逼急，受到威脅，或者發瘋的時候。什麼情況下？狗會咬人。在什麼情況下狗會咬主人？狗什麼情況下會咬人？狗子一般不咬人，被咬的八成都是心裡沒打好算盤的。活該被咬。但是狗不會說話只能背鍋。剛生完小狗的會咬人，因為它怕有人抱走或傷害它的孩子。狗隨時都會咬人，請出門遛狗牽...