1樓：網友
竣工驗收指建設工程專案竣工後，由建設單位會同設計、施工、裝置**單位及工程質量監督等部門，對該專案是否符合規劃設計要求以及建築施工和裝置安裝質量進行全面檢驗後，取得竣工合格資料、資料和憑證的過程。竣工驗收，是全面考核建設工作，檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環節，對促進建設專案（工純慎程）及時投產，發揮投資效果，總結建設經驗有重賣激要作用。工程竣工驗收指建設工程專案竣工後開發建設單位會同設計、施工、裝置**單位及工程質量監督部門，對該專案是否符合規劃設計要求以及建築施工和裝置安裝質量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、資料和憑證。
應該指出的是，竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上，前面做配敬已經完成驗收的工程專案一般在房屋竣工驗收時就不再重新驗收。
2樓：公羊碧安
以單位工程或某專業工程內容為物件，獨立簽訂建設工程施工合瞎盯同的，達到竣工條件後，承包人可單獨進行交工，發包人根據竣工驗收的依據和標準，按施工合同約定的工程內容組織竣工驗收，比較靈活地適應了工程承包的普遍性。按照現行建設工程專案劃分標準，單位工程是單項工程的組成部分，有獨立的施工圖紙，承包人施工完畢，徵得發包人同意，或原施工合同已有約定的，可進行分階段驗收。這種驗收方式，在一些較大型的、群體式的、技術較複雜的建設工程中比較普遍地存在。
中國加入世貿組織後，建設工程領域利用外資或合作搞建設的會越來越多，採用國際慣例的做法也會日益增多。分段驗收或中間驗收的做法也符合國際慣例，它可以有效控制分項、分部和單位工程的質量，保證建設工程專案系統目標的實現。中國近幾年來也借鑑了國際上的一些經驗和做法，修訂了施工合同示範文字，增加了中間交工的條款。
新的《建設工程施工合同(示範文字)》gf—1999—020l「通用條款」32．6款規定：「中間交工洞蠢工程的範圍和竣工時間，雙方在磨顫和專用條款內約定，其驗收程式按本通用條款32．4款辦理」。
竣工時間和建成時間有什麼區別
3樓：青島英茂匯
兩個不同概念。
竣工時間是建設施工方開始施工至工程結束時所用的時間。如果建設合同裡沒備族讓有約定竣工日期的，竣工日期一般是以竣工驗收合格之日為竣工日期。竣工日期對於結算工程費用是非常重要的指標，竣工日期是工程結算的乙個重要指穗罩標。
指的是從開發商拿地開始計算的一種使用年限，和建成或者交房都沒有關係，房仿局屋建成年份是按房屋實際竣工年份計算的，對於房子的拆除翻建，按翻建竣工的年份計算，另外，擴建的房屋，也是不包括在內，所以面積超原房屋面積的，按擴建竣工年份計算。
房屋竣工指的是樓盤專案工程完工並且經過相關部門驗收合格，通常我們以樓盤驗收合格的那一天作為竣工時間。
什麼是竣工日期
4樓：錢歐陽
法律分析：竣工日期是當施工開始到完成施工最終所用的時間。竣工日期的確定對後續工程結算十分重要，依據相關法規，如果建設合同是沒有約定竣工日期的，竣工日期一般是以竣工驗收合格之日為竣工日期，合同有竣工日期結算方式的按照合同履行約定。
法律依據：《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第九條 當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，人民法院應當分別按照以下情形予以認定：
一）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
二）承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
三）建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。
建設工程的竣工時間如何確定？
5樓：於青
法律分析：工程實際竣工日期的確認，如經雙方簽字確認竣工日期的，應以雙方確認的日期為竣工日期明。當雙方對實際竣工日期有爭議時，應分別情況進行處理。
法律依據：最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第十四條 當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：
一)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
二)承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承首猛跡包人提交驗收報知局告之日為竣工日期；(三)建設工程未經竣工驗收者並，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。
怎麼來確定建設工程的竣工日期
6樓：鄭慶祥
法律分析：竣工是指承包人完成施工任務。一般來說，工程竣工後，發包人應進行驗收，確認合格後予以接收。
然而在實踐中，承包人工程完工之日和竣工驗收時間經常有時間差，所以確定竣工日期很重要，因為涉及到工程款的支付時間和利息的起算時間、逾期竣工違約和違約金的數額、工程風險轉移等重要問題。
法律依據：《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題空攜的解釋（一）》
第十四條 當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理： (一)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期枯虧談； (二)承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人沒碰提交驗收報告之日為竣工日期； (三)建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。
第十五條 建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議，工程質量經鑑定合格的，鑑定期間為順延工期期間。
建築工程的竣工日期如何確定
7樓：汪世龍
工程開竣工日期如何確定：一般來講承包人完成全部建設工作，經過建拍伏攔設監督和管理部門驗收合格後，就是工程竣工日期；開工日期可以由建設合同約定日期。
【法律依據】襲胡根據2021年1月1日生效的《中華人民共和國民法典》第七百九十五條施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和裝置**責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量廳猛保證期、相互協作等條款。
建設工程竣工日期怎麼認定
8樓：胡文學
工程竣工日期的認定如仿猜枯下：
一）建設工程經兆檔竣工驗收合格的，竣工日期應認定為竣工驗收合格之日；
二）承包人提交竣工驗收報告後發包人拖延驗收的，竣工日期應認定為承包人提交驗收報告之日；
三）建設工程未經竣工驗收發包人擅自使用的，竣工日期應認定為轉移佔有建設工程之日。
【法律依據】
建築法》第六十一條。
交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
民法典》第七百九十九條。
建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，並接收該建設工程。備洞建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
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