1樓：網友
efc是該板塊的明星樓盤，創造了杭州日交易的記錄。受到投資客的追捧，該盤的**是最高的。越開越高，毛坯價1萬3左右。
目前除了頂樓等個別幾套外，基本已經銷售一空。該盤為商住綜合體，拿地價低1000左右，財大氣粗，投入不少廣告，知名度很高。位置好，地鐵出口。
西溪永樂城是efc南邊的樓盤，精裝修，由於是剛剛首開，所以還處於價值窪地，目前精裝修的**均價12500左右，略低於毛坯的efc，所以價效比較高。戶型較好。也是商住綜合體。
本土開發商，廣告做得較少，但是也比較實在。拿地價也很低2000不到。地鐵出口略比efc遠。
合景瑜翠園廣系開發商，也是精裝修，已經開過幾幢樓了，均價比efc更實惠，但是略高於永樂城，不同的是瑜翠園純住宅用地。戶型相對不夠合理。交付相對會早點，已經結頂了。
拿地價略高6000左右。
綜合而言，三盤都是未來科技園核心地段，地鐵、商業、公園、醫院、學校等配套都差不多。efc知名度最高，毛坯房，**也最高，高過精裝修永樂城、瑜翠園，efc還有幾幢也會做成精裝修，但是需要交付後開賣，售樓處說均價20000。永樂城、瑜翠園都是精裝修，**相差無幾，由於永樂城是首開，拿地價低，戶型方面有優勢。
每個人有不同的喜好，畢竟買房是終身大事，還是需要本人在親朋好友陪同下，去現場體驗一下。
2樓：葉
說實話，價效比最高的是西溪永樂城，**便宜，還精裝修（包括**空調），而且地段也好。還有的是西溪永樂城的開發商是杭州本地的，有30年的建房歷史，並多次獲得大獎。並且住在這裡可能還會碰到大明星哦！！
申明一下，我不是託，我也是看了很多樓盤，最後還是在西溪永樂城下手了！！
合景瑜翠園怎麼樣？好不好？值不值得買？
3樓：搜狐焦點
樓盤名稱：杭州合景瑜翠園。
別名：瑜翠公寓。
城市：杭州。
樓盤位置：舒心路與紅衛北路口唯緩含。
開發商：杭州兆景房地產開發****。
產權年限：70年。
建築型別：高層，板樓，公交線路：286路：省委黨校倉前校區站，杭師大倉前校區站。
209路：省委黨校站。
蔣未通勤路：未來科技城海創園站。
36路：省委黨校站。
599路：省委黨校倉前校區站。
785路：省委黨校倉前校區站，齊北弓橋站，葛巷村站。
186路：省委黨校站。
332路：省委黨校倉前校區站，杭師大倉前校區站，聖殿站，桃花港站。
b支4路：省委黨校站。
b支4路區間：省委黨校站。
467路：省委黨校倉前校區站，杭師大倉前校區站，聖殿站，桃花港站。
215路：省委黨校站。
450路：杭師大倉前校區站。
530路：永福站。
311路：省委黨校倉前校區站，未來科技城海創園站，齊北弓橋站，葛巷村站。
其他交通方式：杭州餘杭未來科技城板塊，舒心路與紅衛北路口。
規劃資訊：其佔地面積為13435平方公尺，容積率，綠化率30%，共3棟樓，停車位1:0.共428個。
周邊配套：周邊商業：阿里巴巴三期商業、25萬方海港城（均在建中）、西溪科技島（恒生科技園）、西溪新天地、銀泰城（規劃建設中）
銀行：中國郵政儲蓄銀行、工商銀行、農指笑業銀行。
周邊景觀：西溪溼地、未來科技城**公園（規劃中）
周邊醫院：餘杭區第二人民醫院、浙一醫院分院（在建中）
周邊學校：哪橡倉前中心幼兒園（杭州師範大學附屬倉前實驗幼兒園）、倉前中心小學（杭師大附屬倉前實驗小學）、倉前鎮初級中學（杭師大倉前實驗中學）、餘杭中學、未來科技城第一小學、未來科技城第一幼兒園、學軍小學分校選址落定。
內部配套：自帶商業配套。
合景瑜翠園怎麼樣？好不好？值不值得買？
4樓：搜狐焦點
樓盤名稱：合景瑜翠園。
樓盤位置：蘇虞張公路與官塘路交叉口（漕湖大廈北200公尺）開發商：蘇州市凱富房地產****。
產權年限：70年。
建築型別：高層，塔樓，公交線路：815路：漕湖花園東站，漕湖花園南站。
72路：漕湖花園東站，漕湖花園南站。
814路：漕湖花園東站，漕湖花園南站。
其他交通方式：1 沿織錦路行駛公里，在永昌涇大橋左轉進入永昌涇大道。
2 沿永昌涇大道行駛820公尺，右轉進入五星路。
3 沿五星路行駛580公尺，右轉進入觀塘路。
4 沿觀塘路行駛510公尺，左轉。
5 繼續沿觀塘路行駛240公尺，到達終點。
規劃資訊：其佔地面積為34000平方公尺，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位。
周邊配套：綜合商場：漕湖商業廣場、鄰里中心。
其他：漕湖農貿市場、漕湖集貿中心。
沿街商鋪。內部配套：兒童遊樂區。
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