1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：光陰的筆尖
會有影響的。
你去打徵信的時候能看到你近期的消費情況，然後在你工資流水裡把這個平均數扣掉。
信用卡欠3萬就厲害了，因為你還沒有還款，銀行會認為你下月需要還3萬，然後按照最低還款額，大概是3000左右吧，會在你流水裡扣兩倍，也就是6000塊錢。
也就是說，假如你本來流水是10000元每月，現在銀行認為你的還款能力只有4000塊錢了。
所以，一定要先還清所有欠款，再去辦貸款。
我家近期要買房，所以需要貸款，但是我在一些平臺上和信用卡有欠錢，大概3萬左右，請問會影響我貸款嗎？
3樓：匿名使用者
逾期沒有？如果逾期就夠嗆了
4樓：匿名使用者
有一定的影響的，網貸還行，但是信用卡就不行了！畢竟跟徵信掛了勾，不過不是嚴重逾期就行！
最近馬上要買房按揭貸款，可是我借唄2萬 信用卡3萬還在分期中 按時還這樣銀行會拒批我的房貸申請嗎？
5樓：匿名使用者
銀行主要看你的還款能力，到時候收入證明開高一點就可以了。說白了，信用版卡加花唄一個月還款5000來塊權錢，你收入證明開15000-20000，每個月減去那5000負債，還有10000多能夠用來還按揭貸款，所以沒有什麼影響。
6樓：鑽誠投資擔保****
只要個人徵bai信良好，du建議先償還部分欠款zhi，以降低負債率，提高貸款dao審批率
個人住房按揭版貸款條件：
1、具權有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
7樓：匿名使用者
我也在申請房貸農業銀行，網貸必須還完，信用卡，到沒事，我辦房貸得第一天信貸員就問我有沒有貸款，我說信用卡算不算，他信用卡沒事，如果是網貸就必須要結清網貸，才可以申請房貸不然你不結清，沒辦法給你進件
8樓：匿名使用者
你如果去銀行貸款是會被拒你需要可以找我公司貸款？
9樓：信譽第一
批不了，的需要我這裡大的可分
我有三張信用卡，共欠款4萬元左右，上個月有張卡逾期不過已經還了最低還款額，現在想申請按揭買房會影響嗎
10樓：高密聖亞
已經還了最低還款額的話徵信不會受損，但還要符合銀行其他規定、提供銀行規定的材料，才可以貸款購房；
參考房貸需要提供的材料：
1、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影印件）、買賣合同、契**、評估報告、買方夫妻收入證明等。
2、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影印件）單位收入證明、擔保公司的擔保證明等。
11樓：匿名使用者
按銀行規定原則上有三期以上逾期就不給貸款了，各行之間規定不一，最好是貸款前向銀行查詢一下你的信用。信用卡逾期的第二天如果及時還款應該沒問題。
12樓：壹柒叄商務
是逾期了才還最低還款嗎？這樣的話是算逾期的。
13樓：匿名使用者
不會影響，因為你還了最小還款額，銀行報到人民銀行徵信中心的信用歷史是好的，銀行是最喜歡你這樣的客戶了，又不影響你的信用歷史，又能收你的迴圈利息。
14樓：匿名使用者
不會 不會影響個人信譽的 只要把10%的最低還款還了就行了 美國人就是這樣做的 不過利息太高日利息萬分之5 相當於年利息18%
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