1樓:向前
提前還款相當於違約,是要繳納 一定的違約金的,但是剩下的利息不用交。
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款,該約定期間稱為鎖定期。
鎖定期為2-10年不等。鎖定期之後,提前還款的保護通常採取其他方式,如提前還款罰金點數或收益率維持費。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出,但有四類買房人不適合提前還款。
擴充套件內容:
由於借款人的生產經營狀況或者其他情況會發生變化,因此有時會出現借款人不需要所借的資金而提前償還借款的情況。當事人在借款合同中對提前還款有約定的,按照約定確定是否經貸款人同意及利息如何計算等問題。當事人在合同中對提前還款沒有約定的,提前還款不損害貸款人利益的,可以不經貸款人的同意,利息按照實際借款期間計算;提前還款損害貸款人利益的,貸款人有權拒絕借款人提前還款的要求。
貸款人同意提前還款的,視作貸款人同意變更合同的履行期,借款人應當按照變更後的期間即實際借款期間向貸款人支付利息。
還款利息變化主要情況可能是兩種
1.比如還款已經還了一部分後,如果採用的是等額本金還款的方式,那樣利息就會隨著還款額 的減少利息就會逐漸減少[1] 。
2.另一種情況就是遇到國家政策的改變比如利息有所增加,那麼還款日,比如在5月1日還正 好,6月政策下來,那麼您的利息會在第二年的元月一日就要跟隨政策的改變而改變。
2樓:訾鳳憶槿
還款的意思就是說之前有欠誰的款,然後現在要去還給他
3樓:秀麗
還款就是還錢呀,就是把欠的錢都還掉的意思
望採納,謝謝
4樓:
還款就是你在欠對方錢的時候得需要支付你的欠款數量的。
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