1樓：搜狐焦點
央行：2023年10月24日起降息0.25個百分點，這是年內第五次降息。受此影響，商業房貸創下歷史最低利率。此外，個人住房公積金貸款利率保持不變。
中國人民銀行決定，自2023年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.
35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。
算筆賬：
買100平方米房商貸30年比1月份能省近13萬
10月23日晚，央行釋出「雙降」訊息，雖然個人住房公積金貸款利率沒有變化，但商業貸款利率下調，這意味著用商貸買房的成本進一步降低。
資料顯示，西安9月份新建住宅均價為6510元/㎡，也就是說，購買100㎡住宅需要約650000元。據此計算貸款買房成本，與今年1月相比，等於節省了128585.36元利息。
現在：等額本息貸款455000元（首付3成，因年初最低2成5首付政策尚未執行），貸款時限30年，則每月需還款2414.81元，總共支付414330.37元利息。
今年1月：同樣是等額本息貸款455000元，貸款時限30年，則每月需還款2771.99元，總共要支付542915.73元利息。
央行降息降準有利於降低企業融資成本，有利於房地產市場穩定，對經濟增長有重要的穩定作用。降準降息政策總體符合市場預期，是為了繼續給市場提供低成本和寬流動性。
附：央行最新貸款利率一覽
（以上回答釋出於2015-10-26，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：韋芷蘇涵潤
公積金貸款利率已經下調了
現行公積金貸款利率是2023年11月22日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%，全國都一樣。
央行降準降息 一張表瞭解2023年最新存貸款利率