1樓：維辰財經企業號
如果央行真的降息了，對個人房貸有什麼影響？
2樓：深山裡的一顆草
你說央行降息對已經按揭買房的人有啥影響？江西的沒有啥影響，就是。那房貸利息唄，就這有影響啊，別的也沒有啥影響。
3樓：匿名使用者
央行降息對已經按揭買房的人。沒有什麼影響，只是他們會覺得現在降息降的這麼低，自己買的太早了，可能支付的錢要比現在支付的多。但是由於降息和調整這個是不固定的，所以說他們之前的是沒有任何影響的。
4樓：白驢兔友
利好！利好！除了利好，還是利好！關鍵是：現買房貸款的人更利好！對現在正存款的人不太好了。
5樓：
其實這個對買房人的影響並不是太大。或者說，對單個家庭來說，畢竟平均到每一個家庭人身上每個月也少，還不了多少錢啊。
6樓：夢迴南國
有影響，對已經按揭買房的人有好的影響，降低了月供錢，減輕了他們的服擔。
7樓：匿名使用者
主要是我們貸款的利率發生了變化，降息後貸款的利率也會降低，這樣我們每月還款的數量就會減少主要是我們貸款的利率發生了變化，降息後貸款的利率也會降低，這樣我們每月還款的數量就會減少。
8樓：劉帥
央行降息，對已經按揭房對人有非常好的幫助，減少分期付款的利息。
9樓：顏沫沫
對原有的按揭貸款不會改變。
如果你是在央行降息之前申請的房貸買房，那麼降息過後也不會減少月供的支出。
你的月供支出仍然是按照之前的標準來執行，是多少就是多少，不會有任何的改變。
畢竟樓市的政策時刻都在變，每一個時期的買房子都應該遵守當時的貸款政策。
降息過後買房月供減少。
如果你是在央行降息過後，才進行申請房貸買房的朋友，那麼你的月供就會比之前的購房朋友少一些。
因為央行降息過後，房貸的利率在下行，按照新的利率執行，房貸的月供自然就要少一些。
從目前的降息力度來看，100萬的房貸大概每月能夠少還60元的房貸利息，又多吃兩斤豬肉的樣子。
……的確如此，央行降息，對已經按揭買房的人沒有太大的影響。
但是對接下來買房的人群就有幫助了，不僅可以少還月供，而且房貸壓力也少了不少。
當然了，樓市的政策隨時都在變，今天會降息，說不定明天也會加息。
10樓：紫水晶
央行降息的話，按揭買房的人貸款利率也會下降。這樣的話應該就可以少付一些貸款的利息。對按揭買房子來說，那是一個利好訊息。但是這樣的話也會對房事有一個推動的作用。
11樓：侍靖瀅
央行降息對已經按揭買房的人有啥影響？我認為是沒有影響而且還是利好的一個訊息。因為現在房還貸都用lpr的還款方式，也就是這種還款方式是隨著國家銀行的利息逐漸調整的浮動還款方式，所以我們就不會虧很多利息，這是我們國家新的一種還款利息方式。
反而到省利息。
12樓：陌陌睡
降息對按揭買房的人來說還是有利的因為還的錢少了一些。
13樓：旁穎
銀行降息最新。按期付按期買房的人有影響。應該有一定的影響。這是利息那是原先是搞現在有降息就低了，肯定都得影響。
14樓：小貝太狼
銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響
15樓：匿名使用者
降息了，貸款的利率就下降了，所以還款就可以少一些。
16樓：呼韓餘雲
央行降息對已經按揭買房的人有啥影響？我認為降息對於按揭買房的人。是一件好事，因為以後還款的利息少了，當然是一件。好事了。
17樓：亞瑟無敵天下
他這個這麼有壞處的，相當於是你自己當年帶的黃帶是沒有影響的，你當年的話，借了多少錢？還得還人家多少錢？
18樓：知足常樂
你好，央行降息，如果對已經按揭買房的人其實是沒有什麼影響的，只不過沒有買的人，這是一個比較好的訊息。
19樓：長渺
按揭買房的人最大的壓力就是每個月要還很多貸款。央行降息對他們來說是天大的好事，這樣可以少還一些利息。也就沒有那麼大的負擔了。真是好舉措呀。
20樓：厚易雲
借貸款購買房子，也可以做一些買賣，所以說降息對個人還是有利益的
21樓：匿名使用者
如果使用者在簽訂房貸合同時，約定房貸利率為浮動利率，那麼房貸利率下調，實際房貸利率也會跟著下調，這樣月供的金額會發生變化。而使用者在簽訂房貸合同時選擇的是固定利率，那麼不管人行基準貸款利率如何變化，都不會影響到正在還款中的房貸利率。
使用者在簽訂房貸合同時，要選擇哪種利率，主要是看貸款人自己的考量與需求。
央行降息對房貸有什麼影響
22樓：康波財經
近幾天，不少朋友都在關注央行再度降息的事件，在3月30日，央行開展了500億元7天期的逆回購操作，此次操作特別讓人關注的就是逆回購利率下調了20個基點，那麼，lpr利率是否會受逆回購利率的下調而下降呢？
3月30日央行開展了500億元的逆回購操作，。此次央行將7天期的逆回購操作利率由此前的2.4%下調到了2.
2%，下調了20個基點，對此央行解釋稱，此次利率下調是為了維護銀行體系流動性合理充裕。
我國的貸款利率已由定價機制改為了市場**的方式後，央行便不再公佈基準貸款利率，央行對市場貸款利率變成了間接干預。因為貸款市場**利率是由央行公佈的mlf加點方式形成的，所以央行調整中期借貸便利利率，就可以引導市場貸款利率進行調整，因此很多專家都表示，逆回購利率的下調很可能會帶動貸款市場**利率下調。
央行間接降息後，我國的貸款市場利率也有望下降，貸款市場**利率是我國央行在2023年8月推出的，簡稱lpr利率，lpr利率並不是央行直接公佈的，而是根據18傢俱有代表性的商業銀行市場對自己銀行優質客戶的貸款利率**進行計算而得到的，這個利率並不像央行基準利率一樣是固定不變的，而是每月會公佈一次，lpr降低，那麼貸款利率就會隨之下降，相反的lpr上升，那麼貸款利率也會**。目前lpr有兩種期限，分別是5年以內期，5年以上期，從央行第一次公佈lpr到2023年3月20日，央行已經公佈了7期lpr利率，從以往的資料來看，lpr總體稱下降趨勢。
那麼受此次逆回購利率下調的影響，4月20日的貸款市場**利率很可能會再次下降，這對有貸款需求的個人和企業來說是一個好訊息。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
23樓：上海相譽網路科技股份****
影響一：
銀行存款利息變少
假設央行將銀行存款利率下調0.25個百分點，意味著我們去銀行存款，獲得的利息將減少。假設拿10萬在銀行存一年的定期，若按照調整之前的利率2.
5%計算，可獲得利息2500元，但是按照調整之後的利率2.25%計算，可獲得的存款利息只有2250元，整整少了250元。
影響二：房貸月供減少
以2023年5月11日央行降息為例，此次商業貸款基準利率（以五年期為例）由原來的5.9%降至5.65%，公積金貸款利率（以五年期為例）由原來的4%降至3.75%。
假設貸30萬，20年還清，使用商業貸款買房，按照等額本息方式還款：利率調整前，每月需還款2132.02元；利率調整後，每月需還款2089.
16元。前後兩者相差42.86元。
在同金額、同期限、同還款方式下，使用公積金貸款買房：利率調整前，每月需還款1817.94元；利率調整後，每月需還款1778.66元。前後兩者相差39.28元。
24樓：鑽誠投資擔保****
銀行存款利息變少 假設央行將銀行存款利率下調0.25個百分點，意味著我們去銀行存款，獲得的利息將減少。假設拿10萬在銀行存一年的定期，若按照調整之前的利率2.
5%計算，可獲得利息2500元，但是按照調整之後的利率2.25%計算
25樓：匿名使用者
如果央行真的降息了，對個人房貸有什麼影響？
26樓：次煙墨悅暢
你的房貸從明年一月一日起執行新的利率。
央行降息對經濟有什麼影響？
27樓：登哥啊啊啊啊
央行降息是積極的貨幣政策。
影響：1、利息降低後，銀行的存款會減少，貸款增加，從而刺激消費，從側面增大內需，增加貨幣流通量，即減緩經濟衰退。
2、即利率對匯率的影響。利率高低,會影響一國金融資產的吸引力.一國利率的上升,會使該國的金融資產對本國和外國的投資者來說更有吸引力,從而導致資本內流,匯率升值.
當然這裡也要考慮一國利率與別國利率的相對差異。一國利率變化對匯率的影響還可通過**專案發生作用.
3、當該國利率提高時,意味著國內居民消費的機會成本提高,導致消費需求下降,同時也意味資金利用成本上升,國內投資需求也下降,這樣,國內有效需求總水平下降會使出口擴大,進口縮減,從而增加該國的外匯供給,減少其外匯需求,使其貨幣匯率升值
4、貸款成本降低，且吸引外資，即曾加投資。
央行降息對房貸影響嗎
28樓：邦融普惠
如果央行降息了，我的房貸利率是不是也會跟著降？月供是不是減少
29樓：鑽誠投資擔保****
央行降息來，每月還款源變少。
個人住房按揭bai貸款條件：du
1、具有zhi城鎮常住
戶口dao或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
30樓：煙臺市向日葵智慧財產權
會的，降息房貸利率會降低~
31樓：易書科技
影響一：銀行存bai
款利息變少
假設央du行將銀行存
款利率下zhi調0.25個百分點，dao意味著去銀行存款，專獲得的利息將減少
屬。假設拿10萬在銀行存一年的定期，若按照調整之前的利率2.5%計算，可獲得利息2500元，但是按照調整之後的利率2.
25%計算，可獲得的存款利息只有2250元，整整少了250元。
影響二：房貸月供減少
以2023年5月11日央行降息為例，此次商業貸款基準利率（以五年期為例）由原來的5.9%降至5.65%，公積金貸款利率（以五年期為例）由原來的4%降至3.75%。
假設貸30萬，20年還清，使用商業貸款買房，按照等額本息方式還款：利率調整前，每月需還款2132.02元；利率調整後，每月需還款2089.
16元。前後兩者相差42.86元。
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豐潤倩倩 降息，對於存款人來說是個不利的訊息。不過，這一次的次降息最大的特點是同步啟動了利率的浮動機制。央行宣佈，金融機構存款利率浮動區間的上限上調至基準利率的1.1倍，貸款利率的浮動區間下限調整為基準利率的0.8倍。還有就是自6月8日起，商業銀行公佈了各行最新的存貸款利率，一年期以記憶體款利率均在...
央行降低利率,對經濟的影響，央行降息對經濟有什麼影響？
創業 1 利息降低後，銀行的存款會減少，貸款增加，從而刺激消費，從側面增大內需，增加貨幣流通量，即減緩經濟衰退。2 即利率對匯率的影響。利率高低,會影響一國金融資產的吸引力.一國利率的上升,會使該國的金融資產對本國和外國的投資者來說更有吸引力,從而導致資本內流,匯率升值.當然這裡也要考慮一國利率與別...
央行降準降息及降準對股市有什麼影響
對 是一個利好。1 降準，使銀行的資金充裕，自然是利好銀行股 2 降準使銀行的資金面寬鬆的同時，對地產股也是有好處的，所以也利好地產股 3 降息，對銀行股來說是相對不好的，利空，因為會減少銀行的存款 4 降息的同時，對貸款需求很大的地產股來說，當然是利好，一方面貸款利息減少，二是市場資金增加，有利於...