1樓：欒迎
在辦理房產抵押貸款，有太多貸款機構和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產抵押貸款哪個銀行好？房產抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比於信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2023年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.
90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
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2樓：之何勿思
一般來說，貸款的年限跟貸款的種類是有一定關係的，就像大家平常申請的抵押貸款，年限最長可以達到30年。
但是具體的年限，還是要根據借款人的需求，以及借款人資信狀況來定，如果借款人資信狀況好，收入高，工作穩定，那麼貸款的年限也可以長一些，反之就會短一些。
那麼無抵押貸款的年限最長是5年，因此，不管是借款人的資質有多麼好，無抵押貸款的年限都不可能超過5年的，如果想要辦理更長期的貸款，那麼銀行會建議借款人辦理抵押貸款。
擴充套件資料：
其實各大銀行都有個人信用貸款產品推出，像五大行都有比較受借款人青睞的信貸產品，也各有優勢。
一、中國銀行“工薪貸”
1.面向年齡在24~55週歲之間的工薪階層；
2.稅前打卡月收入3000元以上；
3.繳納社保6個月以上。
貸款額度：1萬~50萬；一般是員工年收入的2-3倍；符合中國銀行**財富客戶標準的，可相應提高貸款
貸款期限：1個月-36個月
二、工商銀行“個人信用貸款”
1.年齡在18-60週歲之間的中國公民；
2.貸款期限不超過3年；
3.在工商銀行取得a-級（含）以上個人資信等級。
此外，倘若客戶滿足以下條件之一，工行規定為信貸特定準入客戶：
(1)為工商銀行優質法人客戶的中高階管理人員及高階專業技術人員；
(2)個人擁有自有資產達200萬元（含）以上；
(3)為牡丹白金卡客戶；
(4)持有工商銀行個人理財金賬戶1年（含）以上且賬戶年度存款平均餘額20萬元（含）以上(5)為工商銀行個人貸款客戶，貸款金額在50萬元（含）以上且連續2年以上沒有違約還款記錄（含貸款已結清客戶）。
貸款額度：起點為1萬元，最高不超過50萬元
貸款期限：最長36個月，到期後可以申請續貸
三、中國農業銀行“隨薪貸”
1.年滿18週歲且不超過60週歲；
2.貸款起點額為1萬元；
3.信用評分達490（含）以上；
4.借款人及配偶都有良好信用記錄。
貸款額度：一般是每月繳納公積金額度的200倍，最高30萬元
貸款期限：3個月-36個月
四、中國建設銀行“快貸”
1.年滿18週歲的中國公民；
2.建行的忠實客戶，如在建行擁有金融資產的客戶、在建行辦理過住房按揭貸款的客戶；
3.其他優質客戶。
ps：“快貸”主要是面向建行業務客戶，非建行業務客戶申請較難。
貸款額度：一般授信是1千元-5萬元，最多可達50萬元，有效期一年，期間隨時支用，隨時還款，靈活度高
貸款期限：不詳
銀行貸款看幾年的徵信
3樓：小可耐的粑粑
通常徵信是查兩年，不良信用記錄已還款的查五年，未還款的查永久。徵信報告裡面記錄的主要是最近五年內的貸款、信用卡逾期記錄、個人信貸記錄、公共資訊及最近兩年徵信報告被查詢記錄的彙總等。
可以同時在幾個銀行貸款嗎？
4樓：匿名使用者
由於個人徵信系統的存在，你在一家銀行申請貸款時，該銀行會登入個人徵信系統查詢你的信用記錄，比如你曾經在那些銀行貸過款，現在餘額是多少，還款記錄怎樣，是否存在未按期還款情況，還有信用卡透支等等。因此，你要衡量自己的經濟實力和還款能力以及能為貸款提供的抵押、保證等等。如果信用記錄良好，收入較多，還款能力強，是有可能在多家銀行取得貸款的。
至於貸款方式，除了抵押還有信用、保證等方式。如果信用記錄良好，收入穩定，還款能力強，是有可能獲得信用貸款（即不需抵押擔保）。有實力的企業或銀行認可的自然人保證也可。
5樓：鑽誠投資擔保****
辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行無抵押信用貸款需要的條件：
（1）年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押信用貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
6樓：亞遊推廣
大改版唐多令加一篇不律詠蠅
工商銀行個人信用貸款
7樓：中國工商銀行遠端銀行
工銀融e借為工bai
行個人信用貸款du
，無抵押、無擔保zhi、純信用，dao
8樓：度靜遲妙菡
四大國有基本不辦理個人信用的款，股份制銀行相對來說會好辦些。因為信用貸款風險極高，對應的利率也會很高，基本在基準利率上浮20-30%。另外信用貸款基本是1年期。希望對你有幫助。
9樓：匿名使用者
請還清欠款之日起5年以後自動刪除不良記錄
10樓：有錢花
您好，個人是可以向銀行
申請貸款的，銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年週歲的具有完全民事行專為能力、城鎮屬居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。不過，若您是想要申請小額貸款，建議您可以選擇正規的信貸平臺
銀行個人信用貸款怎麼辦理翱，銀行個人信用貸款怎麼辦理啊？
法中拍拍網路 一 準備資料。個人首先準備好向銀行貸款所需的資料，一般包括借款申請書 客戶的身份證 戶口薄 收入證明 婚姻狀況證明等材料 有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄 如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證 如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。二 辦理申請。準備好相關資...
個人信用貸款注意事項，申請個人信用貸款注意事項有哪些
一 個人信用貸款要素 1.貸款物件 對個人信用貸款的借款人一般有嚴格的規定。申請個人信用貸款，首先需要具備下列基本條件 在中國境內有固定住所，有當地城鎮常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民 有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力 遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄 在貸款...
個人信用貸款可貸多少年，個人信用貸款能貸多少？
有錢花 您好，個人信用貸款期限一般為1年，最長不超過3年。個人信用貸款一般不辦理展期，確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經銀行同意貸款期限在1年以內的可予以展期一次，展期期限不得超過原貸款期限且累計貸款期限不得超過1年。個人信用貸款的申請條件是 1 借款人必須是年滿18週歲，具有完全民事行為能...