1樓：匿名使用者
簡單的說吧，報酬低可能會使現值大於加權平均資本成本計算的淨現值，另外要說的是淨現值是個估計數不是最終結果，結果還是要實際去計算淨現值時所用的折現率越小計算的現值會越大。所以你問的問題應該問反了。投資回報率可以以投資資本的成本率低於企業的加權資本成本，條件是投入的資本的成本小於企業的加權平均資本成本這也不是不可能，從意義上說，企業的投資是為了贏利，如果成本小於企業的加權成本自然能贏利的範圍要大風險也小。
也可以從公式上說明，企業的加權資本成本是負債與權益成本的加權數，在成本無差別點以下的籌資負債有利，會使成本合理，而在以上權益籌資有利也同樣會使成本更為合理。
2樓：
可以呀。總體雖不可能為正，但某年度可能為正
3樓：匿名使用者
專案淨現值可為正
專案的回報率簡單說就是收益率
加權平均資本成本就是企業要求的回報率
投資回報率低於加權平均資本成本，就是說專案的回報率不滿足企業要求的回報率，企業可以選擇放棄該專案，尋找回報率更高的專案，但是專案的淨現值可以為正
內部收益率法的淨現值法
當淨現值大於0時,現值指數就會大於1,內含報酬率就會高於資金成本?
4樓：孤傲一世言
是的，因為內涵報酬率就是使淨現值為0的折現率。
舉個例子：比如a有1萬塊錢，
回a鐵定能獲得5%的利率，那
答a在評價另一個方案時，5%是a的期望回報率，如果另一個方案回報率正好是5%，那麼對a來說，a從這一方案獲得的額外的收益就是0，所以淨現值也是0。
但是，如果a升高期望，比如，a覺得投資某個方案的收益應該比5%高，而這一方案本身又只能給a帶來5%的回報，那a如果按照6%來折現的話，淨現值就會小於0了，即達不到a的期望回報。
重點在於要理解內涵報酬率的概念，它就是專案本身能夠帶來的彙報率，如果a的期望大於它，則淨現值是負的，反之為正。
注：內含報酬與資金成本的關係變化圖如下
擴充套件資料：
內含報酬率的計算步驟
內含報酬率可按下述步驟進行計算：
第一步：計算年金現值係數。
年金現值係數=初始投資額/每年淨現金流量。
第二步：計算出與上述年金現值係數相鄰近的兩個折現率（a%和b%）。
第三步：根據上述兩個臨近的折現率和已求得的年金現值係數，採用內插法計算出該投資方案的內含報酬率。
5樓：寐想回到過去
因為內涵報酬率就是使淨現值為0的折現率，舉個例子，比如你有1萬塊錢，你鐵定能獲得內5%的利容率，那你在評價另一個方案時，5%是你的期望回報率，如果另一個方案回報率正好是5%，那麼對你來說，你從這一方案獲得的額外的收益就是0，所以淨現值也是0。但是，如果你升高期望，比如，你覺得投資某個方案的收益應該比5%高，而這一方案本身又只能給你帶來5%的回報，那你如果按照6%來折現的話，淨現值就會小於0了，即達不到你的期望回報。重點在於要理解內涵報酬率的概念，它就是專案本身能夠帶來的彙報率，如果你的期望大於它，則淨現值是負的，反之為正。
6樓：匿名使用者
您好,會計學堂鄒老師為您解答
是的歡迎點我的暱稱-向會計學堂全體老師提問
簡述淨現值大於0，等於0，小於0時的經濟含義
7樓：眉間雪
淨現值為正，bai
方案可行，說du明方案的實際報酬率zhi高於所要求的報酬率;淨現值dao為負，方案不內可取，說明方案的實容際投資報酬率低於所要求的報酬率。
當淨現值為零時，說明方案的投資報酬剛好達到所要求的投資報酬。所以，淨現值的經濟實質是投資方案報酬超過基本報酬後的剩餘收益。
計算淨現值時，要按預定的貼現率對投資專案的未來現金流量進行貼現，預定貼現率是投資者所期望的最低投資報酬率。淨現值(npv)=未來現金淨流量現值一原始投資額現值。
擴充套件資料淨現值的指標特點有以下：
一、優點：
考慮了資金時間價值，增強了投資經濟性的評價。
考慮了全過程的淨現金流量，體現了流動性與收益性的統一。
考慮了投資風險，風險大則採用高折現率，風險小則採用低折現率。
二、缺點：
淨現值的計算較麻煩，難掌握。
淨現金流量的測量和折現率較難確定。
不能從動態角度直接反映投資專案的實際收益水平。
8樓：阿離
淨現值為正，方案可行，說明方案的實際報酬率高於所要求的報酬率專;淨現值為負，方案不可取，屬說明方案的實際投資報酬率低於所要求的報酬率。
當淨現值為零時，說明方案的投資報酬剛好達到所要求的投資報酬。所以，淨現值的經濟實質是投資方案報酬超過基本報酬後的剩餘收益。
計算淨現值時，要按預定的貼現率對投資專案的未來現金流量進行貼現，預定貼現率是投資者所期望的最低投資報酬率。淨現值(npv)=未來現金淨流量現值一原始投資額現值
9樓：匿名使用者
計算淨現值時，bai要按預定du的貼現率對投資項zhi目的未來現金流量進行
dao貼現，預定貼專現率是投資屬者所期望的最低投資報酬率。
1、淨現值為正，方案可行，說明方案的實際報酬率高於所要求的報酬率2、淨現值為負，方案不可取，說明方案的實際投資報酬率低於所要求的報酬率。
3、當淨現值為零時，說明方案的投資報酬剛好達到所要求的投資報酬。
所以，淨現值的經濟實質是投資方案報酬超過基本報酬後的剩餘收益。
擴充套件資料計算方式
一、計算每年的營業淨現金流量。
二、計算未來報酬的總現值。
1、將每年的營業淨現金流量折算成現值。如果每年的ncf相等，則按年金法折成現值；如果每年的ncf不相等，則先對每年的ncf進行折現，然後加以合計。
2、將終結現金流量折算成現值。
3、計算未來報酬的總現值。
三、計算淨現值。
淨現值=未來報酬的總現值－初始投資現值
10樓：匿名使用者
計算淨現值時，要按預定的貼現率對投資專案的未來現金流量進行貼現，內預定貼現率是投資容者所期望的最低投資報酬率。淨現值為正，方案可行，說明方案的實際報酬率高於所要求的報酬率;淨現值為負，方案不可取，說明方案的實際投資報酬率低於所要求的報酬率。
當淨現值為零時，說明方案的投資報酬剛好達到所要求的投資報酬。所以，淨現值的經濟實質是投資方案報酬超過基本報酬後的剩餘收益。
加權平均資本成本指的是什麼啊，加權平均資本成本指的是啥呢？
先算出單位成本單位成本 期初存貨成本結存金額 本期購入存貨成本金額 期初存貨結存數量 本期購入存貨數量 得出的數後 發出成本金額 發出數量 單位成本期末結存成本 期初存貨成本金額 購入存貨成本金額 發出成本金額 潛潛更健康 各種目標資本比例 個別資本成本率 相加的和 成本 數量謝謝採納！加權平均資本...
房地產投資回報率多少合適，投資回報率多少算是合適的？
鑽誠投資擔保 可以這樣計算 1.投資回報率分析計算公式 投資回報率 稅後月租金 物業管理費 12 購買房屋單價 說明 此方法考慮了租金與房價兩者的相對關係,只要結果大於8 都是不錯的投資.但它只是簡單粗略的計算,沒有考慮資金的時間價值,並且對按揭付款方式不能提供具體的投資分析.2.投資 時間分析計算...
投資回報率多少算是合適的，房地產投資回報率多少合適
1 投資回報的計算方式是，購買物業的總額，在每一年的租金收入的比例，2 投資回報的比例從6 10 之間不等，3 回報的收取方式一般採取前3年開發商一次性支付給投資人，之後的幾年按照月 季度 半年 一年的期限，由商業管理公司或開發商支付投資人的回報，4 投資回報的比例事先在購買物業的同時已經簽訂，開發...