1樓：匿名使用者
你好，已婚狀態是看雙方徵信的 如果有一方徵信不好的話都會有影響的 如果有一方逾期比較嚴重的話 銀行綜合考慮可能會讓你首付加成數或者不給你放貸 如果不給你放貸的話 就只能辦理一個離婚 以另一方徵信沒有問題的人來買，望採納！
2樓：
1、只要是妻子一個人的經濟收入能夠符合按揭貸款的條件，就可以貸款供防，房產證上寫妻子一個人的名字也行，寫夫妻兩個人的也行。
2、最重要的是妻子一個人的經濟收入能否保障貸款的按期償還，能否符合貸款銀行的貸款要求，這是至關重要的問題。
3、只要還款人具備還款能力，符合貸款條件，就可以獲得銀行貸款，房產證上寫誰的名字都可以，比如，房產證上寫子女的名字，父母做為還款人，都是符合規定的。
3樓：匿名使用者
不可以。因為婚後的房產屬於夫妻共同財產。
4樓：物語生活小當家
回答會有些影響哦～
結婚買房的時候需要提供配偶的相關征信記錄。
這個和房產證的名字沒什麼關係，結婚後買房通常需要提供配偶的相關資訊。
徵信報告上會有婚姻狀況，會顯示已婚還是未婚。
提問那如果我和他離婚的話過多久他才可以辦
回答如果離婚，領取了離婚證之後基本就可以～向他們核實基本情況。
提問有的銀行會不會剛離婚他就不會給我辦呢
回答是的……
提問那就算離了婚也沒有用吧那他也辦不了是吧回答買房的時候，對中介和置業顧問如實說明情況，他們會想辦法的。
提問關鍵我們這是房產證上是他的名字他用房產貸款呀回答所以房產抵押貸款稽核不會特別嚴格。
房產抵押貸款稽核不嚴格
提問據我瞭解好像是我的真心不好而且現在還欠銀行信用卡30萬左右好像查的時候是查夫妻雙方的徵信嗎，如果是這樣子的話那他辦下來的機率應該很小吧
回答貸款通過的概率60%左右～
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老公信用卡黑名單，老婆能貸款買房嗎？
5樓：彭
不可以，是要看夫妻雙方的徵信的。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
6樓：匿名使用者
可以，你提供你的資料，證明你有還款能力。
老公信用卡黑名單，老婆能貸款買房嗎
7樓：趙
不可以，是要看夫妻雙方的徵信的。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
8樓：匿名使用者
你好！我老公信用不好，我能貸款買房嗎？
9樓：史
可以。信用卡有逾期的處理方法：
首先如果過了還款的時間，那麼儘快還款，確保把欠款補上；
聯絡銀行客戶經理是否產生了逾期記錄，能不能及時補救。因為一般銀行對還款超過還款日期一兩天的客戶，會有一兩天的間隙，不會產生逾期記錄；
要是萬一產生了逾期記錄，不可以銷卡，不然的話逾期記錄將無法消除。所以要把欠款還上，繼續使用信用卡，記得及時還款，多消費，修復額度；
確保手機，**聯絡通暢，因為在信用卡產生逾期前，有可能銀行客戶經理會提醒你及時還錢，從而避免逾期；
切莫杜絕還錢，從此消失，銀行無法聯絡你。因為信用卡欠款，利滾利，息滾息，非常可怕，甚至借五千，經過2年時間還5萬都是可能的，銀行會起訴，讓法院強制執行；
產生逾期記錄，那就確保之後五年的時間內，不能再產生逾期，五年之後，逾期記錄清除。同時中間要是去買房或者其他的需要個人徵信的，可以考慮跟銀行協商，讓其給你出示非惡意逾期記錄宣告，這樣也能保證銀行會貸款給你。
老公在銀行裡已經是黑名單，那作為老婆可以去銀行貸款買房子嗎？
10樓：墊一
記錄不好、需要具體資料！基本上商業銀行都是要求倆年無連3累9，個別支行可上調直累12！大體資料是產權、婚姻、雙方詳版徵信、營業執照！少數銀行需要下戶
資方放款接受超標、當愈、有五級分類
黑名單房產抵押、世聯評估足7成放
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度
11樓：抓光
雖然在銀行貸款，夫妻視為同一人，但以老婆一個人做為借款人是可以不考慮配偶的信用狀況的。 目前在執行二套房政策上，各個地區斷定是否屬於第二套的標準不一樣，如果你的第一套已結清，那麼再買 一套也是算第一套的。
12樓：西格″丫
不可以，你老公是黑名單了，現在的銀行都查得出來的。
房產證上是老婆的名字，貸款讓老公貸可以嗎？
13樓：碧樹攬月
一、您要問的是copy什麼具體情況？bai1、這個房子是正準備du購買，打算房產證
zhi上寫老婆的名字，由老公來作dao為貸款人行不行？
2、還是這個房子已經是完全產權，房產證上面登記的是老婆的名字，老公打算用這個房子作為抵押進行貸款行不行？
二、分具體情況分別回答您
1、第一種情況，通常夫妻共同購房時，銀行都會要求夫妻雙方共同作為還款人，以增加還款保障。不過，如果老公一個人的還款能力足以能夠保證按期償還貸款，具有完全的貸款償還能力時，是可以向銀行申請由老公一個人作為還貸人的。
2、第二種情況，老公想用這個房子作抵押進行貸款，必須取得老婆的同意，因為不動產抵押是要進行抵押登記後，才能產生法律效力的，沒有老婆的同意，就沒法辦理抵押登記。因此，這種情況，只要取得老婆的同意，老公就可以進行貸款的。
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