1樓：指南針環球好房
為什麼菲律賓房產值得投資：
1、人口結構
與中國即將進入老齡化社會不同，菲律賓的人口紅利剛剛到來。目前菲律賓1億多的人口平均年齡是24歲，屬於典型的增長型人口結構，是未來大量購買房產的主力人群，過億的人口紅利是未來經濟可持續發展的核心力量。
2、房產環境
作為首都的馬尼拉，擁有2000多萬人口，大多數菲律賓家庭喜歡租房生活，使得馬尼拉的房屋租賃市場的投資回報率很可觀。此外，除了可觀的租金回報之外，馬尼拉的房產增值穩定，泡沫較小。原因是菲律賓的基礎建設欠賬太多，住房緊缺，目前的房價，尤其是高階公寓的房價，對於普通工薪階層來說，還是比較高。
所以，大部分人都選買不起房，租房確實又不划算，只要經濟能力改善，就會買房。
特別是馬卡蒂及bgc，作為菲律賓的cbd，全球的跨國企業,銀行、保險、大型外包服務中心、零售等行業總部均分佈於此。大量的白領催生了這邊繁榮的房產租賃及買賣市場。ayala集團、sm集團、天凱集團的樓盤在開盤後不久就幾乎銷售一空。
3、英語優勢
菲律賓官方語言為英文，商務英文全球第一，大量的英語人才，學歷及學分為西方認可。大量會講英文的年輕人口產生的人口紅利，近幾年菲律賓商務流程外包業(bpo)發展迅猛，解決了就業需求，提高了白領的薪資，使得全國各地人口湧入馬尼拉尋找工作機會，也讓菲律賓超越印度，成為全球最大的外包呼叫服務中心。
4、社會環境
由於經濟的發展，社會的穩定，菲律賓成為中國投資/退休/留學人士的選擇。同時菲律賓提供寬鬆的移民政策，投資房產即可辦理當地的全家移民綠卡srrv，這應該是全世界最低價快捷低價的移民專案了。子女輕鬆享有華僑省聯考的身份，同樣是考名牌大學，菲律賓學生卻比國內高考名校要低一百多分。
5、旅遊勝地
沙灘，藍天，潛水，暖冬，海鮮，熱帶水果，熱情的菲律賓人都是吸引遊客海投者光顧菲律賓的原因。因為海島眾多，旅遊風光各有不同，而且處於剛開發初期，屬於原生態風景，橫向比較亞洲其他旅遊國家，和印尼、馬來西亞、新加坡、泰國等老東盟國家相比更是獨佔鰲頭。2023年，菲律賓已接待近600萬遊客，導致馬尼拉住宅公寓緊缺，地產投資的潛力一覽無遺。
東南亞國家房產投資哪買房好
2樓：最愛
投資當然圖個安全穩妥了，那個國家的政局穩定，政策連續性強，不反華，就投資**了。
3樓：明良海外接業
東南亞國家房產投資的話，一般馬來西亞、泰國這些國家都是挺不錯的，東南亞國傢俱有廣闊的升值前景，同時現在又處於價值窪地**便宜，所以深受中國投資客青睞。
馬來西亞租金回報全球排名第六，房價全球排名第99位。此外據《全球房地產指南》2023年公佈的資料顯示，在亞洲眾多國家和地區中，大馬的平均租金回報率達4.57%，遠高於中國大陸的2.
66%、中國香港的2.82%和新加坡的2.93%。
泰國中心地區的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。兩個國家都是不錯的選擇。
讀東南亞地區圖，回答問題1）東南亞包括中南半島和群島兩大部分。中南半島氣候型別是n
令陽榮 1 馬來 熱帶季風 2 山河 平原 3 馬六甲 蘇門答臘 4 a 試題分析 1 東南亞包括中南半島和馬來群島兩大部分。中南半島氣候型別是熱帶季風氣候。2 中南半島上地形地勢特點是山河相間 縱列分佈。半島南部地區分佈著一系列沿岸平原和河口三角洲，是工農業發達 人口稠密的富庶之地。3 圖中e是馬...
東南亞最大的島國，東南亞最大的島國
印度抄尼西亞 印度尼西亞位於亞洲東南部襲，地跨赤bai道，是東南亞最du大的群島國家。氣候是zhi熱帶雨林氣dao候，全年高溫多雨。印度尼西亞資源非常豐富，礦產主要有石油 天然氣 煤 錫 鎳 銀等。橡膠椰子和棕櫚油產量也非常多。 印度尼西亞 東南亞的國家，除了寮國是內陸國外，其他都是臨海國或島國。其...
東南亞哪個國家的華人最多，東南亞哪個國家的華人最多？
陽光韓晴 你好，不知道我的回答對不對，希望可以為你提供一些幫助。東南亞各國的華人都很多的，主要是在清末時被各國的殖民主義者販賣到這些國家用來作為勞力使用，後來逐漸在當地繁衍並壯大。這些國家主要有 馬來西亞 印度尼西亞 新加坡 菲律賓等.而在這些國家中，華人人口最多的當屬新加坡，國家裡有70 的人是華...