工程量清單的編制依據是什麼

時間 2021-10-25 00:10:52

1樓:愛做作業的學生

工程量清單編制依據是一款國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價依據和辦法。

基本內容:

1、國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價依據和辦法。

2、建設工程設計檔案。

3、與建設工程專案有關的標準、規範、技術資料。

4、招標檔案及其補充通知、答疑紀要。

5、施工現場情況、工程特點及常規施工方案。

6、其他相關資料。

擴充套件資料

工程量清單的分類,按分部分項工程單價組成來分類:

1、直接費單價(也稱工料單價)

直接費單價由人工、材料和機械費組成,是按照現行預算定額的工、料、機消耗標準及預算**和可進入直接費的調價確定。其他直接費、間接費、利潤、材料差價、稅金等按現行的計算方法計取列入其他相應**計算其中,這是國內絕大部分地區採用的編制方式。

2、部分費用單價(也稱綜合單價)

部分費用單價只綜合了直接費、管理費和利潤,並依綜合單價計算公式確定綜合單價。該綜合單價對應圖紙分部分項工程量清單即分部分項同工程實物量計價表,一般這部分費用屬於非競爭性費用。

3、全費用單價(國際慣例)

全費用單價由直接費、非競爭性費用和競爭性費用組成。該工程量清單專案由工程清單、措施費和暫定金額組成。工程量清單由分部分項工程組成,措施費由各措施專案費組成:

暫定金額即不可預見費,它包括工程變更和零星工程(計日工)。

2樓:匿名使用者

1)招標檔案及其補充通知、答疑紀要; 2)設計檔案(設計圖紙、標準圖集);

3)施工現場的情況、工程特點; 4)安徽省建設工程《工程量清單計價規則》;

(一)招標檔案與工程量清單

1、招標檔案的內容:

招標檔案應當包括招標專案的技術要求和投標**要求。招標檔案是招標人編制清單、投標人蔘與投標活動、進行投標**的行動指南。招標檔案一般包括前附表、投標人須知、合同通用條款、合同專用條款、技術規範、圖紙、評標和定標辦法、工程量清單以及必要的附表,如各種擔保或保函的格式等 。

可歸納為兩點:一是投標者為投標所需要了解並遵守的規定,二是投標者所需提供的檔案。

2、工程量清單與招標檔案、投標書:

工程量清單是招標檔案的組成部分。招標檔案應當包括招標專案的技術要求和投標**要求;工程量清單體現了招標人要求投標人完成的工程專案及相應工程數量,全面反映了投標**要求,是投標人進行**的依據,因此工程量清單是招標檔案不可分割的一部分。工程量清單與招標檔案其它部分的關聯:

工程量清單與招標檔案的各部分共為一體,在招標檔案中與工程量清單關聯最密切的有投標人須知中的發包範圍、合同通用條款、專用條款等。 招標人應將工程量清單連同招標檔案的其它內容一併發(售)給投標人,招標人對編制的工程量清單的準確性和完整性負責,投標人依據工程量清單進行**,對清單不負有核實的義務,更不具有修改和調整的權利。工程量清單作為投標人**的共同平臺,其準確性—數量不算錯,其完整性—不缺項漏項,均由招標人負責,如招標人委託工程造價諮詢人編制,責任仍由招標人承擔。

至於造價諮詢人承擔的具體責任應由招標人通過諮詢合同約定。 3、索賠與招標檔案的關係:

在工程建設的各個階段,都有可能發生索賠,一般施工階段索賠發生的最多。然而索賠的種子不是在合同履行行中產生的,而是在招標中已經埋下,正是招標檔案引發了索賠的開始。

在編制招標檔案及工程量清單編制時,編制人員對索賠事件應有良好的預見性,儘量減少索賠的可能,重點在確定工程範圍、工程量清單、計量說明中完善。

作為承包方必定會在投標**時,仔細閱讀招標檔案,分析索賠的可能,從而確定**策略,為索賠埋下伏筆

因此,招標檔案特別是清單的編制人員必須具有豐富的施工現場管理經驗,同時又是高水平的造價人員,且對經濟合同亦應有相當的瞭解。

4、合同類別與招標檔案:

招標人採用工程量清單招標時,在招標檔案中必須載明與投標**有關的內容:

1)說明所要採用的合同價款的方式:固定單價合同方式、固定總價合同方式或可調**合同方式。

2)投標人在投標**時應考慮(承擔)的風險內容明細及其風險明細範圍或風險幅度。禁止採用以無限風險或類似語句規定投標人應承擔的風險及其範圍(幅度)。

3)影響工程造價變動的各種因素中,哪些因素髮生變化時可以調整工程造價及其工程價款調整的方法。

(二)設計檔案(施工圖紙)

施工圖紙是工程師的語言,也是工程量清單編制最根本的依據。特別是工程量清單編制中對專案特徵和工程內容的描述以及工程量的計算都離不開施工圖。

土建工程施工圖一般分為建築施工圖和結構施工圖,各專業圖紙中又分為基本圖和詳圖。基本圖表明全域性性的內容,詳圖表明某些構件或某些區域性詳細尺寸和材料構成等。

建築施工圖(簡稱建施)主要表示建築物的總體佈局、外部造型、內部佈置、細部構造、裝修和施工要求等。基本圖包括總平面圖、平、立、剖面圖等,詳圖包括牆身、樓梯、門窗、衛生間、廚房、屋簷及各種裝修、構造的詳細做法等。

結構施工圖(簡稱結施)主要表示承重結構的佈置情況、構件型別及構造和做法等。基本圖包括基礎、柱網、樓層、屋面等結構平面佈置圖。詳圖包括柱、牆、樓板、樓梯、雨蓬等。

標準圖集在設計圖中經常採用,如陝02j(建築部分)、陝02g(結構部分)系列圖集。

招標人提供給投標人的工程量清單是按設計圖紙編制的,可能未進行圖紙會審,難免出現問題,也是引起設計變更和清單調整的原因之一,因此在編制清單時一定要慎重。

3樓:匿名使用者

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