1樓：大鬍子說房小助理
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
2樓：楊志律師
回答您好，我是平臺合作的律師，已經收到您的問題了，稍等給您回覆。
「1、必須是有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮常住戶口或者有效留居身份。3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。5、有些銀行還要求提供銀行認可的工作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為」
許兆強律師山東元序律師事務所
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3樓：電衛士
要看你要辦理的是什麼貸款業務了，不同貸款業務的貸款條件也不相同的，比如抵押咯、信用咯、還有消費之類的，要求都有所差異的。下面是我在http://www.
jr186.com/xiaofei/看到的基本貸款條件，你可以看一下。但是，不同貸款要求條件各不相同，你最好先確認好自己要辦理的貸款然後再進行條件查詢。
個人貸款物件及條件 一 貸款物件：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民； 2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）； 3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力； 4、同意以所購房產作為借款抵押。
二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房； 2、在銀行開立存款專戶，存款餘額不少於擬購住房款的30％； 3、具有有效的購房合同，協議和其他證明檔案； 4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押； 5、願意履行貸款合同的全部條款； 6、銀行規定的其他條件。
三 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及影印件； 2、房屋認購書原件及影印件； 3、首期房款的繳納原件及影印件； 4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價**）等。
4樓：匠子金融
1、擔保人本人二代身份證原件及影印件；2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證；3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示願意為借款人提供擔保，履行相應義務；4、有抵押物的，要提供權屬關係證明書。
5樓：san靈魂
若申請貸款，您應準備哪些貸款申請資料？（1）中國居民身份證 （2）住址證明檔案 （3）工作證明檔案 受薪人士：勞動合同/自僱人士及私營業主：
滿一年的營業執照 。問天閣のsē彩（4）收入證明檔案 受薪人士：本人銀行最近三個月發薪記錄（如：
存摺）或個人所得稅稅單或公司開具的收入證明或工資單（需蓋人力資源或財務蓋章）自僱人士及私營業主：對公6個月轉賬記錄，個人3個月轉賬記錄
6樓：綠巨人不戴帽
沒什麼值錢的東西抵押又沒熟人的話，你很難貸到款
7樓：fly天空
每個銀行的都不一樣，有所不同，你是要貸款？
在銀行貸款需要什麼條件？
8樓：宓玉枝綦雁
個人貸款物件及條件
一貸款物件：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款餘額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明檔案；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
三需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及影印件；
2、房屋認購書原件及影印件；
3、首期房款的繳納原件及影印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價**）等。
9樓：碧魯玉蓉靳酉
（1）年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；
（2）交齊首期購房款；
（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（4）提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
（5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
（6）所購二手房的產權明晰，符合北京市**規定的可進入房地產市場流通的條件；
（7）所購房屋不在拆遷公告範圍內。
（8）貸款銀行要求的其他條件。
10樓：腦洞超哥
銀行貸款麻煩嗎？需要有什麼才能貸款?
11樓：渠良薛賦
``貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入**；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右^_^
流程：1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款^_^!!!
向銀行貸款需要什麼條件
12樓：腦洞超哥
銀行貸款麻煩嗎？需要有什麼才能貸款?
個人向銀行貸款需要具備哪些條件?
13樓：大鬍子說房
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
14樓：康波財經
信用卡如果沒有及時還款，在寬限期之內還上錢不會罰息，不會上傳到徵信系統，大多數銀行都是3天。如果超過了寬限期仍然沒有還錢，那就可能被上傳到個人徵信系統。
15樓：馬鈴薯金融
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人;
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份;
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
16樓：松煙羽倩
現在申請貸款還要排長隊
估計審批蠻慢的
如果您有急用的話
個人建議您可以做短期借款（利率有點高
但是放款速度很快）
具體的您可以參看第一貸款網
以上資訊希望可以幫到您
17樓：貸
首先，每個銀行的要求都不同，但是大致有以下幾種：
第一，可以公積金 、社保、打卡工資、保單操作；
第二，有房、車也可以操作；
最後就是徵信比較好，沒什麼問題都可以申請
18樓：黔貸哥網
個人貸款申請條件：
1、為當地常住人口，在當地有固定住所；
2、有正經工作和穩定的收入**，能夠按時還本付息；
3、借款人的工資必須是近半年打卡工資，要顯示銀行代發字樣；
4、無法律糾紛，沒有徵信不良記錄。
19樓：匿名使用者
現在銀行一般都是抵押貸款，必備的就是身份證，戶
口本，已婚的還需要提供配偶身份證，戶口本，結婚證，最主要的就是國有土地使用證和房產證，收入證明，資產證明，還款**證明，如果有擔保人的話更好。關於利息，各家銀行都不一樣，具體要向你們當地銀行諮詢。
個人貸款物件及條件：
一 貸款物件：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款餘額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明檔案；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
三 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及影印件；
2、房屋認購書原件及影印件；
3、首期房款的繳納原件及影印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價**）等。
20樓：希財網
現在年輕人的經濟壓力普遍較大，所以很多人都會去貸款，而除了貸款機構以外，銀行也有貸款業務。各商業銀行都開設有個人貸款業務，以滿足借款人用於個人消費、生產經營等需求。
21樓：紅顏二貨
18歲以上具有完全民事行為能力的中國公民,同時具備以下條件: 個人辦理3萬-50萬業務物件和條件: 1、必須持有個人有效身份證件,戶籍證明或長期居住證明, 2、家庭詳細地址、家庭固定**或長期有效的聯絡**, 3、申請人有穩定的收入,有還款付息的能力,無不良的信貸記錄, 4、必須擁有不低於貸款額度20%以上的流動資金或存款, 5、18歲以上具有完全民事行為能力的中國公民 ,
22樓：黔貸哥
辦理銀行無抵押貸款，銀行會核實借款人的徵信記錄，工作年限，還有月收入，資產負債等情況、學歷的高低、從事的職業有一定要求。
23樓：雅夢喲
當你工作的時候，不管任務有多繁忙，壓力有多大，都不要抱怨你的工作要喜歡上你的工作，不要帶著怨氣去開始一天的生活，要喜歡你的工作，一步步去完成你的工作會有成就感的，陌生人，祝你好運
24樓：匿名使用者
那沒有房子車上能貸款嗎
25樓：法律快車
銀行貸款要什麼條件：
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
5、有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
銀行貸款需要什麼條件，怎樣申請銀行貸款？需要什麼條件
一口百會 銀行個人貸款物件及條件 一 貸款物件 1 具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外 國外公民 2 交齊首期購房款 不低於購房總額的30 3 有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力 4 同意以所購房產作為借款抵押。二 同時具備下列條件 1 持有合法的戶口簿 不限本市 身份證...
去銀行貸款需要什麼條件，個人去銀行貸款需要什麼條件
含淚的微笑 首先銀行會審批你有沒有貸款資格？有可以帶。要準備的材料 結婚證，身份證，戶口本，收入證明，銀行流水等，具體要看你做什麼貸款 一.貸款申請資格條件 1.年滿18 65週歲 2.要有固定收入，要看工資明細 3.貸款人近半年徵信資訊，且徵信資訊良好 4.貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷 5...
貸款要什麼條件，在銀行貸款需要什麼條件？
貸款買房需要幾大條件 1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。年滿18週歲 有穩定收入 固定住所 常駐當地戶口 個人信用良好 有擔...