融資租入固定資產的租賃費是什麼意思

時間 2022-03-12 05:30:03

1樓:汗耕順閔凰

指付給出租方因融通資金並由其提供所需固定資產的租賃費,包括出租方支付的融資固定資產購置成本、利息、手續費和一定的利潤。

2樓:禹望亭戰己

融資租入固定資產的租賃費是根據合同,每月或季付的租賃費,應付融資租入固定資產的租賃費:

指應付給出租方因融通資金並由其提供所需固定資產的租賃費,包括出租方支付的融資固定資產購置成本、利息、手續費和一定的利潤。

因為融資固定資產租賃合同的簽訂,即表明企業對出租方應付租賃費長期負債的確定,應將它記入「長期應付款」科目的貸方。其中由出租方支付的固定資產購置成本,按照現行會計制度的規定,應記入「固定資產——融資租入固定資產」科目的借方。租賃期間的利息以及手續費和利潤,應記入「遞延資產」科目的借方。

按期支付融資租入固定資產租賃費時,記入「長期應付款」科目的借方和「銀行存款」科目的貸方。按規定對融資租入固定資產計提折舊時,記入有關費用科目的借方和「累計折舊」科目的貸方。按月攤銷融資租入固定資產利息(包括手續費和一定利潤)時,記入「財務費用」科目的借方和「遞延資產」科目的貸方。

3樓:呂孝貿衣

融資租入固定資產是指承租人通過融資租賃的方式租入固定資產。

承租人以融資租賃方式租入固定資產時,應當在租賃開始日,將該租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額現值相比中的較低者,作為融資租入固定資產的入賬價值;將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值;並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。

但是,如果該項租賃資產佔企業資產總額的比例不大,承租人在租賃開始日,可按最低租賃付款額記錄租入固定資產和長期應付款。承租人在計算最低租賃付款額的現值時,如果知道出租人的租賃內含利率,應當採用出租人的租賃內含稅率作為折現率;否則,應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知曉,則應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。

「租賃資產原賬面價值」,是指在租賃開始日,出租人所記錄的該項租賃資產的賬面價值(即:該項租賃資產的賬面餘額扣除為該項資產所計提的各項備抵專案後的金額)。

所謂「比例不大」,是指融資租入的固定資產總額小於承租人資產總額的30%(包括30%)。

所謂「租賃內含利率」,是指在租賃開始日,使最低租賃收款額的現值與未擔保餘值的現值之和等於租賃資產原賬面價值的折現率。

請問融資租賃固定資產已用租賃合同入賬,隨後收到每期租金髮票如

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