1樓：
你才25歲就這麼有錢了啊，真讓人羨慕。如果這些家產是你父母留給你的，那麼你還是諮詢父母的意見。如果是你自己攢的，那麼看起來你比這裡大多數人都更有理財經驗啊。
我瞎分析一下哈，你這些店鋪也好，房子也好。總是你自己的資產。每月的租金，就是白賺的收入。
你雖然還房子要附利息，但是你的房子本身也一直在升值，其它出租的房子，店鋪什麼的也在升值。從長期來看，房子的升值總會超過物價**幅度的。而現在房貸的利息那麼低，基本上不貸白不貸。
房子放在那裡自己的升值都會超過房貸利息的。
有兩種情況下，你需要**店鋪或房產：1 急需一大筆錢，2 你有更好的投資途徑了——有確定把握能超過國家的房貸利率。更超過你現在的租金收益。
否則你就還著月供好了。至於娶媳婦的錢，慢慢積攢唄。實在不行，等結婚前再賣店鋪，一樣是錢啊，那個時候沒準又升值好多了。
2樓：李孝冬
可以投資舊版人民幣 如 第三套人民幣 升值很快 古玩市場 文化市場 可以買到。**如下 三版紙幣市場最新**
名 稱 面 值 市場**
2羅馬拾元 165 元 百連3羅馬拾元 230 元 百連2羅馬伍元 235 元 百連3羅馬伍元 330 百連五星水印貳元 1550 百連古幣水印貳元 1800 單張2羅馬壹元 40
3羅馬壹元 65
古幣水印壹元 600
平版 伍角 30
凸版水印伍角 65
平版水印伍角 530
2羅馬貳角 10.2
3羅馬貳角 16.5
凸版貳角 150
藍2羅 壹角 8.45
藍3羅 壹角 8.45
紅2羅 壹角 16.8
紅3羅 壹角 38.5
紅2凸 壹角 21.5
紅三凸壹角 56.8
背綠 壹角 2080
背綠水印壹角 22000
棗紅壹角 4100
小全套 2100
三版大全套 42500
還有第四套人民幣的 80年2元 90年2元 ，這兩個品種潛力很大 802單張或散連大約20元左右 902在10元左右 一年之內絕對翻翻，個人之見,希望對你有所幫助。
3樓：
看你的店鋪有沒有升值空間，如果發展很快，5年10年的地皮漲價起來了，就會翻倍，買房前沒考慮好，現在每月收入都剛夠還貸，你如果失業了怎麼辦。
4樓：匿名使用者
第一你貸款買一套房子不對，第二你想賣掉店鋪來還貸款更不對。你能不能借款還貸款。就是支付兩倍銀行利息給借款人。
他存在銀行裡沒有這樣多的利。在你還清他的之前支付高利息。親戚，朋友們幫忙就可以解決這個問題。
5樓：匿名使用者
應該賣掉還款，因為留著店面並不能改變你現在狀況。
6樓：顧南姚斌
你房產投資比例太多，應該變現一套的
以我現在的情況該怎樣理財呢？
7樓：找
將自己的財產合理分配了，分配來做投資，各類投資，孩子的保險、長期的定投、風險較小的投資、、、等等，進行綜合性投資，相互補充，到達收益最大風險最小。在每月月末進行一個收支的核算，必須清楚明白本月到底有哪些花費，理財，並不是收入**多就行，還得看你的花向，如果支出總高於收入，最後，你只能把你所擁有的資產全部給花掉。這樣還談什麼理財，所以，每月月末，你必須對你本月的花消進行核算，同時總結什麼地方必須花掉，什麼地方可以節約下來用於新的投資，最後，你根據本月的的花消情況，還得作個下月的預算，下月又是新的開始，你可以根據實際情況，改變一下你的資產配置。
8樓：匿名使用者
房貸暫時不需要還的，因為這個貸款的利息是相對較低的。閒置的資金可以分為三部分，一部分定存，一部分買成保本型的理財產品，還有一部分拿來做定投的**。因為孩子還小，中國的教育花費還是比較高的，定投的**到孩子上高中的時候拿出來，就可以做教育**了。
9樓：匿名使用者
可以考慮投資國際金，國際金是08年後掀起的一種新的投資方式，採用保證金交易，比例是1:100，也就是您的20萬在國際金市場上是2000萬在做，它的交易體制是t+0，也就是您可以24小時內隨時交易，而且每年的三四季度是**的旺季，**漲幅較大，操作得當的話，完全可以讓你的資金翻倍
10樓：匿名使用者
月入1w左右，住房貸款有20w沒有還清，現在的還款情況是每月還本金800，利息600。現在手上有20w閒置現金，家庭理財方案：
解答您這個家庭屬於青年築巢期階段。夫妻年收入各10萬元，雖然工作穩定，但在目前的社會環境和消費環境下，家庭收入為中等水平。家庭年總支出10萬元，結餘比率達50%，流動資金充裕，且消費習慣良好，無外債，可適當增加負債可加速資產增長速度。
您的家庭資產結構單一，沒有金融資產，固定資產不多，沒有組合起來投資增值，比較保守，獲利能力很弱，。
建議是：
1.備用金和應急資金規劃
考慮到既要贍養老人，又要養育小孩，做好投資規劃前應該至少準備家庭三個月的生活費用大約30000元作為備用金，可從現有存款中提取。建議按照每月的必需支出10000元為單位，錯期迴圈存為三個月的定期儲蓄，這樣既保證了流動性，又取得了比活期存款明顯多的收益。
2.購房規劃
若您夫妻雙方住房公積金每月有2100元，存款20萬元。依據住房公積金貸款新政，第二套房首付要在50%以上，目前樓市**均價在8000元左右，建議到購買一房一廳，地段要便於出租，總**在40萬元左右。首付20萬元，公積金貸10年，按當前利率2091元/月。
增加固定資產收入。
3.教育金規劃
小孩購買教育加壽險累計可領取12萬元，距離讀高中有10年時間。由於通脹壓力，屆時教育金將不足以支付小孩教育費，按當前貨幣通脹計算至少要準備30萬元教育金，故建議每月定投**型**1000元，預計年化收益8%，10年後可累計18萬元以補充教育金不足部分。
11樓：匿名使用者
以我看，你現在還屬於年輕一族，小孩的照顧、日常生活的支出、還有許多不可控因素等等，畢竟還有一些壓力，現在都知道銀行的利率較低跟不上現在的通貨膨脹率把錢存銀行是負利率，你有投資想法是很對的，**、**都表現低迷，相反現在的分紅型保險和投資擔保市場活躍，但是保險的期限較長，短期的投資擔保理財還是可以考慮的它比保險理財期限短收益高一般都能達到18%的年化率，等到你看到很好的專案，比方說地段好的商鋪或是什麼生意機會再把錢抽出來做就行了，我覺得這是理財的最佳方法。
12樓：匿名使用者
買500的定投固定收益**，辦100的零存整取，買1000的分紅型保險保障保險
13樓：匿名使用者
可以考慮固定收益理財
這種情況，我該如何理財？
14樓：
理財是一個比較複雜的過程，涉及的內容包括生活的方方面面，下面給樓主一些引子，讓樓主有更多的思考。
理財的第一步，當然是要知道自己的收支狀況，這一點樓主做得比較好，不用多說。
第二步，理財目標的設定。從樓主的描述可以看到以下的目標:
1.3-4年要孩子
2.2023年內買一輛車
3.2023年舉辦婚禮
還有一些我補充一下
4.家庭的保險需求
5.潛在的房貸（未來有可能轉為自己還房貸）
暫且列這麼，樓主可以想一下，是否有其他方面的需求。
另外，這些需求一定要是量化的，也就是說需求應該是能計算出花多少錢的。
第三步，利用現有財務資源和未來的財務資源，結合理財目標的期限，合理分配資金。這個過程比較複雜一些，一般個人比較難完成。
第四步，也就是實施。沒實施，一切都是空談。
第五步，每年進行財務體檢，檢查自己的理財目標是否按規劃的內容進行，如果發現某些投資偏離了理財目標，一定要做調整。
以上是理財規劃的基本步驟，內容比較粗，具體的內容需要樓主自己去完成。或者樓主可以請一位理財師幫助自己完成。
15樓：雙合投資
我看樓主一堆帳目全是消費支出，沒有一項投資，而且消費仍將增加............. 這樣下去通脹會慢慢把你們吃掉，理財只是簡稱全稱該是投資理財，因為它不只有節流還有開源，建議樓主在節縮開支的同時還要去學習一下投資知識，
16樓：
每年收入13.6萬元，年支出5.4萬元，每年剩餘8.
2萬元，存款4萬元，2023年有能力全款買一輛10萬元左右的車，2023年買車前，可將手頭50%資金用於購買**，目前有很多****偏低，可在專業人士的指導下購買，另一部分資金可用於購買穩健型的**，考慮到樓住比較年輕，年收入會逐步提高，因此提供的投資方式較為積極。
17樓：匿名使用者
需要一套適合你自身情況的資產投資組合，以達到利益風險比最大化。單一的投資品種不適合你這種情況。一定的知識是必須的。需要的話就加我吧，我給你講一講。
我這樣的情況該如何理財?
18樓：苦澀石榴石
宣告：本人只發表自己的看法作為參考，不為以下的說法提供任何形式的擔保，由此所帶來的一切損失，都有您自行承擔。
一些提問：
你具體的情況不清楚，沒有給出每月的大概支出。也不知道你所在城市的具體消費情況。
你的「月收入」是指工資+獎金等收入嗎？還有其他的津貼嗎？是稅後所得嗎？是否有老人需要供養？你們是否有部分儲蓄？是否有親戚朋友可以借款？
不知道你們的消費水平如何，是自己租房還是有住房？不過，大多數中國家庭都會選擇在擁有房產之後再選擇汽車。我想你們可能也是一樣，那麼就當作你們已經擁有自己的房產用於自住。
估算收入和開支：
以家庭為單位，你們家一個月收入5000元，一年收入為60000元。
假設你在年終得到5000元年終獎，你丈夫得到15000元。一共20000元（稅後所得）。全年共收入80000元。
當然如果沒有年終將或者較少，那麼我們至少確定的年收入在60000～80000之間。
假設你住在一個沿海的、中等的、發達的、城市，每個月支出在2000元左右，我想大概適合。那麼一年的消費大概就在24000左右。
全年結餘：80000－24000＝56000；60000-24000＝36000。即每年的結餘在大約會在36000～56000之間。
關於汽車的嘮叨：
許多家庭將自己的第一輛車定位在10萬左右，既不會太寒酸，又不會讓自己負擔不起，但其實隨著市場更加開放等等因素，原來10萬元左右的車現在已經不用10萬就可以「拿下」了。選擇10萬元以下的汽車對一般家庭更具實用性。而且汽車從交到使用者手中就開始貶值，個人認為完全沒有必要為了汽車而多消費更多的錢，而使其失去在金融市場爭取更多利潤的價值。
尤其你們家的年收入不足10萬元，而我作出的8萬元的收入**是非常樂觀的估計，實際上可能比這個少很多，如果你們家的支出控制得不好的話，那麼結餘將更少。而由於購買了汽車，那麼每年用在汽車上的消費也會增加。
關於生育計劃的嘮叨：
年底有生育計劃，那麼家庭支出將進一步加大，而你在生育前後的假期也會造成當年甚至下一年收入的減少。建議你的生育前和生育後的假期不要跨公司的財政年度，這樣假期控制在舊曆新年之後和新曆的年末之前（每年的3月至12月），使你因生育計劃而減少的收入控制在一年以內。農曆豬年（迷信一點講），是個不錯的年頭哦。
當然生育的年齡也要適應，如果你或你的丈夫年齡已經介於30左右，那麼的確孩子的事情應該提到議事日程上來。當然還視乎你的存款情況和資金籌集情況而定。如果沒有存款，年齡又還年輕，建議先有部分儲蓄。
貸款種類 個人汽車貸款
貸款金額 30000元
還款方式 等額本息還款
貸款利率(年利率) 5.76%
3年 5年
每月應付利息 76.006 76.9896
每月支付本息 909.3994 576.9896
累計支付利息 2738.38 4619.38
累計還款總額 32738.38 34619.38
貸款種類 個人汽車貸款
貸款金額 50000元
還款方式 等額本息還款
貸款利率(年利率) 5.85%
3年 5年
每月應付利息 126.7767 76.9896
每月支付本息 1515.6656 961.6496
累計支付利息 4563.96 7698.96
累計還款總額 54563.96 57698.96
假設你生孩子以後工資降為500元，家庭每月減少收入500元，全年減少固定收入500×12＝6000元。同時可能失去年終獎，假設又減少5000元。
全年的收入可能就為54000～69000元。
假設生孩子以後每個月生活消費平均增加500元，全年2500×12＝30000元。孩子出生以後，還要給孩子準備教育儲備金，和購買保險。託兒所選擇普通的就好了，不用那些什麼英語教學的，雖然說兒童時期學習語言最有效，但是連外國都是提倡母語教學的。
可能你會提出一些使用性的解釋或者理由，但是我要提醒一點就是，我曾經挺過有幼兒園老師教小孩英語的knife（刀），居然前面的k是發音的！我暴汗如雨……
深圳幼兒園的收費動則1000元/月，不知道你們那裡怎樣。1000×12＝12000元。
購買汽車平均每個月僅僅汽車消費，可能在1000元左右，全年12000元。其中包括保險、車船稅、停車、汽油、保養、路橋通過費等等。
而這其中肯定還有我沒考慮到的其他的支出，估計你們如果買車和生孩子一起進行的話，惡劣的估計可能全年一點錢也存不住。建議你通過理財積累一些資金，然後再考慮買車。
我該如何理財
首先，可以為自己的收支打個小算盤，儘可能削減不必要開支。其次，用一部分資金做零存整取或一些短期理財，靈活應用，隨時應變。第三，再用部分資金做一些收益較高的理財。 對於手頭資金不多的一般工薪階層或者學生群體而言，節流 則更為重要和現實，也是培養理財意識的基礎。針對每筆支出與收入，養成平日記賬的好習慣，...
我該如何理財
建議做 定投。定期定額投資，是指投資者在有關銷售機構約定每期的扣款時間 扣款金額及扣款方式，由銷售機構在約定的扣款日從投資者指定銀行賬戶內自動完成扣款和 的申購。由於這種方法每次投入的金額一般較小，投資者可以通過一次約定，就能讓錢長期自動地工作，因此又被稱為 懶人投資法 比如，投資者決定對某隻 投資...
我現在該怎麼辦好呢？我現在該怎麼辦？
儘快放手，等她傷了，你也傷了。看的出你很努力去愛他，但她不值得你這樣，你該做的已經做了。對你不好的人，你為什麼要對她好？做人不要太窩囊，尤其是男人。這次她跟別人上，你可以忍受。但是，第二次，第三次呢，你要怎麼辦？難道繼續。忍受？如果不放，這將是你永遠的心病。已經這麼多的了，不過我還是也下比較好。為什...