1樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
四年前房貸一年內逾期七次，後在沒有逾期，兩年前已還清所有貸款，現在貸款稽核能過嗎
2樓：_蘇辰西射手
五年內房貸逾期七次，沒有逾期超過90日！這應該就是通過人行徵信系統查詢到的記錄吧，那就已經說明你的信用情況不是很好了。個人徵信不只是記錄信用卡記錄的，還貸情況也要記錄的，你房貸的逾期的記錄會影響到信用卡的審批，感覺信用卡下卡幾率比較低。
因為辦建行信用卡其中一個條件就是要信用良好（辦卡條件：年滿18週歲，有穩定工作收入的，信用良好）。樓主可以嘗試申請粵通龍卡，建行會根據你多方面情況審批，最終決定是否能下卡。
信用卡逾期了7次，還能申請房貸嗎?
3樓：金佑財富
按規定不能貸bai款，一般，銀行du
會根據逾期還款的次zhi
數和原因判斷dao是否拒絕貸款，銀專行會考察以下幾種屬逾期還款情況。
當前的逾期情況：
如果申請人當月有逾期還款的情況，那麼銀行是不會繼續審批的。除非申請人立刻將逾期的欠款還上，同時還要提供"還款小票"（存款回執單）。
申請人的歷史逾期情況：
一般情況是，銀行對累計6次以上的逾期是不予受理的。但如果逾期發生的原因是以下3種情況，那麼銀行一般還是會受理貸款申請的。
1、銀行原因造成逾期。比如，銀行信用卡還款系統出現問題，導致還款沒有即時到帳，或調息後月供增加，但銀行未盡到通知的義務，那麼申請人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明；
2、有過累計6次以上的逾期，但是其他時間的還款情況都很良好，並能向銀行提供沒有按時還款的非主觀原因的說明，可嘗試向原發卡銀行或貸款銀行申請出具非惡意的還款證明；
3、逾期還款發生在2年前，對於2年前發生的逾期，銀行一般不會再計入到申請人的逾期次數中。不過如果發生在2年前的逾期次數較多，銀行會提高申請人的貸款利率，或是降低貸款額度。
申請人的連續逾期次數，對連續3次以上逾期的申請人，銀行一般不願受理。
4樓：匿名使用者
專家解答：您的這種情況辦理貸款比較困難。銀行一般對於借款人的不良徵回信記錄要求為：連續答3次累計6次。您的徵信記錄完全超過了此項要求。
由於您是信用卡逾期，銀行對於信用卡不良記錄的期限記錄為24期即：兩年(兩年以後記錄將重新更新)。如果您的信用卡還在使用中，並且不良記錄是在24期之外的話，也許還是可以申請辦理貸款的。
請再次確定此事(您可以攜帶身份證到當地的人民銀行查詢)。如果信用卡資訊沒有更改，就您目前的情況，是申請不下貸款的，即使有擔保人，銀行也不會受理貸款申請。 案例二：
合同丟失需登宣告
律師解答：在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，需要在報紙上刊登合同作廢宣告。三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已被登出。這時，儘管購房合同的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已發生變更，所以需要和銀行籤變更協議。
5樓：對未知的渴望
您好，房貸是復要稽核個人徵信的制
，信用bai卡逾期有年費逾期du
，賬單逾期，年費逾zhi期可以更新，賬單逾dao期不可以。具體要以銀行的房貸稽核系統稽核後才能知道是否可以下款。以下是我這裡住房公積金貸款對徵信的要求，你可以參照一下，然後去銀行提交資料進行稽核。
1、個人徵信系統查詢貸款逾期連續達6次或累計達到18次； 2、未結清信用卡2年內逾期金額在2000元以下的，逾期期數連續達6次或累計達12次（年費逾期，有銀行證明並已結清的除外）； 3、未結清信用卡2年內逾期金額在2000元（含）以上的，逾期期數連續超3次或累計達9次； 4、貸款和未結清信用卡（二年內）逾期累計達18次（含）不能貸款。
2年內被徵信75次，沒有逾期，貸款都已經全部結清，還能房貸嗎？ 10
6樓：丹西邦揮脕式
：1、徵信裡面有貸款記錄但沒有逾期可以貸款買房 2、前提是你的收入狀況良好 3、還有就是之前的房貸已經還清
逾期次數12次，還能辦按揭貸款嗎？
7樓：somnus林林
逾期次數12次次數太多，能否辦理按揭貸款需要在辦理的時候檢視銀行的個人信用資訊，如果這些已經記錄在案，那麼銀行是有可能不給於貸款，具體需要看銀行的規定來決定。
信用卡逾期後果是：
一、銀行信用卡銀行中心就會收取滯納金和利息：
1、滯納金按最低還款額未還部分的5%計算，最低收取人民,10元或1美金元
2、同時銀行還會收取整個賬單的每天萬分之五的利息。
二、影響信用
1、逾期在一個月內，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升額度就比較困難；
2、逾期連續3次或累計6次，會有不良徵信記錄，以後貸款、辦信用卡會很難；
3、逾期超過一定金額和時間，銀行會凍結信用卡。
信用卡逾期多次,但還清欠款後兩年信用都很好,還會影響貸款嗎
8樓：宛娜慈昌
信用卡逾期肯定是影響貸款的，但是也不是說絕對不行的，下面是關於信用卡逾期的一些資料，希望能幫到您：
生活中，有不少朋友都辦過信用卡，有時可能工作忙碌忘記了還信用卡，有時可能預算超支導致不能按期還信用卡等等，無論是何種原因何種情況，由於沒能按時還款，結果信用記錄上就會被記上了逾期記錄。相信很多想辦理貸款的朋友在網上多多少少的也都查詢過有關貸款的一些知識，無論是抵押貸款還是無抵押貸款，都會有信用良好這一條要求，由此可見，信用是否良好對貸款的申請有很大的影響。那信用卡有逾期記錄的話，到底能不能貸款呢?
這可讓不少有信用卡逾期記錄的朋友苦惱不已。
信用記錄是否良好通常是銀行或者貸款機構衡量該借款人能否按時還款的參考標準之一。通常個人身份資訊、個人的貸款資訊、信用卡使用情況這些資訊都會被列入徵信系統中，也即是徵信信用記錄。此外，部分地區還將會把個人的**使用情況、水電氣繳費情況、日常交通是否有違規等情況也會被列入其中。
所以，大家在生活中一定要珍惜自己的徵信。
如果有資金週轉需要，可以諮詢重慶森茂擔保，會有你滿意的選擇，最終會圓滿的解決您的問題。
從上文中，我們也看到，信用卡的使用情況也會影響到的信用記錄，那信用卡逾期了是不是就代表不能貸款了呢?當然不是，能不能貸款，還要看該借款人的信用卡逾期情況而定。一般情況下，信用卡連續逾期3個月次未還款，或者12個月逾期6次，這樣的話就會被評為不良記錄，還有可能會列入銀行的黑名單(也即是在未來的5年內都沒有機會)。
不過具體還要看各個銀行的規定以及客戶逾期的實際情況。比如銀行方面調息沒有收到通知導致逾期，以及年費調整等逾期，具體情況可以根據實際情況進行解決。
有過一次銀行貸款逾期，已還清兩年了，現在？可以在有錢花貸款嗎
9樓：匿名使用者
可以的！這個一般的貸款兩年內沒有逾期就可以！再有就是查詢和負債比例！建議優先考慮銀行在考慮網貸
我信用卡有7次逾期可以貸款買房嗎 5
10樓：貴州三領地諮詢
信用卡逾期多少都會對貸款有影響。不過雖然眼下銀行很看重借款人的個人信用情況，但是並非有了汙點就無法申請貸款，具體能否放貸還要根據逾期情況是否嚴重來確定。
1 如果您有一兩次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，銀行還是樂意為您發放貸款。但是貸款利率會被提高，而且獲得的貸款額度不高。
2 如果借款人近兩年內的逾期次數累計超過六次，或是連續逾期超過九十天，那麼在這種嚴重逾期的情況下，貸款申請極有可能被拒。
3 若您能提供銀行認可的抵押物作抵押或是能找銀行認可的擔保機構/擔保人作擔保，也有可能通過貸款，銀行將為你放貸。
11樓：催天下
1、如果逾期是以前的並且都已經全部還清的話，對貸款買房影響不大；
2、這種時候就多使用信用卡進行消費並按時還款，用新的還款記錄覆蓋原有的負面記錄，24個月後就會產生新的信用記錄，待記錄重新整理後就不會影響個人信貸；
3、這樣對於你個人信用也是一個良好的保持。
12樓：匿名使用者
你好 正常情況你是辦不了的 徵信太差 申卡辦卡，貸款的話在積分e兌平臺就可以進行辦理的，下卡快，額度高。
13樓：財商融資
這個不可以的，因為逾期太嚴重了，你還完了沒呢，如果還了就可以解決的，你要處理目前問題嗎
14樓：朝思暮想傳奇
您好，房貸是要稽核個人徵信的，信用卡逾期有年費逾期，賬單逾
期，年費逾期可以更新，賬單逾期不可以。具體要以銀行的房貸稽核系統稽核後才能知道是否可以下款。以下是我這裡住房公積金貸款對徵信的要求，你可以參照一下，然後去銀行提交資料進行稽核。
1、個人徵信系統查詢貸款逾期連續達6次或累計達到18次； 2、未結清信用卡2年內逾期金額在2000元以下的，逾期期數連續達6次或累計達12次（年費逾期，有銀行證明並已結清的除外）； 3、未結清信用卡2年內逾期金額在2000元（含）以上的，逾期期數連續超3次或累計達9次； 4、貸款和未結清信用卡（二年內）逾期累計達18次（含）不能貸款。
15樓：匿名使用者
七次逾期，基本上了銀行黑名單了，很難在批下來了
16樓：匿名使用者
你想都別想根本貸不下來白花錢浪費時間
17樓：匯法網
應該是不行了，具體以銀行是否批貸為準了。按照慣例，累計六次逾期還款就不能獲得貸款了。一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。
連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還；而累計六次是指，逾期一次，還了，又發生了逾期，如此發生六次。
僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率。兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。
18樓：冰縝
還清了嗎，還清了過五年就好了
兩年前逾期超過4次現在可以貸款了？
可以貸款的。僅有一兩次逾期，銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率。通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還 而累計六次是指，逾期...
已經有兩次住房貸款記錄還清，再買房貸款算首套嗎
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