1樓：愛企查
杭州藍蓮投資****是2009-10-21在浙江省杭州市江乾區註冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，註冊地址位於杭州市江乾區三新路158號銘鑫大廈1501室。
杭州藍蓮投資****的統一社會信用**/註冊號是91330104694589269u，企業法人馮權，目前企業處於開業狀態。
杭州藍蓮投資****的經營範圍是：實業投資；服務：投資管理（除**、**），建築裝置租賃。
其他無需報經審批的一切合法專案。在浙江省，相近經營範圍的公司總註冊資本為36194909萬元，主要資本集中在5000萬以上和1000-5000萬規模的企業中，共12193家。本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於良好。
杭州藍蓮投資****對外投資6家公司，具有0處分支機構。
通過企業信用。
2樓：天眼查
簡介：** 0571-86981222
法定代表人：馮權。
註冊資本：1008萬人民幣。
工商註冊號：330104000089762企業型別：有限責任公司(自然人投資或控股)公司地址：杭州市江乾區三新路158號銘鑫大廈1501室。
商業投資是什麼
3樓：中匯雪兒
商業化投資（jctz）：指出資方利用自身所有權，權衡利益和風險並選擇結果的行為，即投入為了產出。
在市場準入的前提下，融資方為出資方整合了政策、人力、資金、產物四大範疇，向投資方提供按標準設計的產品化的企業，出資方以營利為主要目的，採用幫助人才創業、墊付創業薪資的方式投資，以出讓部分企業股權、將企業上市的方式，使投資效益最大化。
商業化投資由前四川方舟集團率先提出，並由金馬產業發展服務集團付諸實施，核心特徵為，目的為「建設現代服務企業、投資商貿服務專案、為社會製造人才、為區域輸入企業」。金馬集團根據產業屬性對投資專案實行了精細化分類，並按照預設標準使之定型，實現了企業的多元化、產品化。企業各自獨立、相互支撐，以資本為紐帶，從上至下縱向構成完整服務鏈，並以實用類專案作為配套橫向延展產業鏈。
4樓：投融界客服中心
商業化投資指的是出資方利用自身所有權，權衡利益和風險並選擇結果的行為，即投入為了產出。
在市場準入的前提下，融資方為出資方整合了政策、人力、資金、產物四大範疇，向投資方提供按標準設計的產品化的企業，出資方以營利為主要目的，採用幫助人才創業、墊付創業薪資的方式投資，以出讓部分企業股權、將企業上市的方式，使投資效益最大化。
西部大開發,做為個人,有那些商業可投資？
5樓：匿名使用者
西部大開發商業價值的主要是西部**，還有一些西部路橋。
6樓：sky跟風者
可以自己成立公司，做當地的特產什麼的啊。
7樓：理財與邏輯
西部大開發，可以投資有風險。
8樓：海瀾之家
你好，西部大開發，你個人可以去那邊開一家大酒店，接待來往的貴賓。
9樓：無名可起劉永良
面部腦開發作為每個人哪個商業可以投資？
怎樣寫商業投資計劃書
10樓：xiaoyn1994丶風
商業計劃的主要框架主要從事(分為內事和外事)、人和錢三個部分。前瞻產業研究院整理為以下10個要點。
1、專案定位：通過一句話簡明扼要地介紹你們的專案是什麼，專案定位介紹寫在商業計劃書首頁，讓人一眼就知道你們是幹什麼的。
2、提出問題(市場痛點在**)
3、解決方案(產品與服務)：通過哪些方法與方式解決市場痛點。
4、市場分析(市場容量)：需要證明市場需求的存在以及這個需求市場容量。
5、進入策略(如何啟動)：專案從無到有，如何啟動？
6、競爭優勢(競爭對手)：行業內的競爭對手有哪些，專案的核心競爭力在**？
7、核心團隊(團隊背景)：核心團隊的背景履歷，以及要表明為什麼你們的團隊能幹這個事情。
8、執行現狀(已做的事情)：目前專案已經進展到什麼程度，已經做得事情做個說明。
9、計劃目標(未來前景)：未來一段時間需要乾的事情有哪些。
10、商業模式(怎麼賺錢)：如何賺錢的問題，在什麼時間點能夠做到盈虧平衡。
11樓：九維策劃
前提：①
你要非常瞭解你的行業，並能從中發現真正的商業機會；② 你要有團隊執行；③ 你要有清晰的執行計劃。
撰寫：① 瞭解商業計劃書的關鍵元素，如企業資訊、模式、市場、競爭、營銷、管理、資金需求及使用計劃、財務**等；② 知道去**找資料，用充分的論據和富有說服力的語言去支撐你的觀點和構思；③ 你要懂得基本的經濟、財務、管理等基本知識；④ 有相對豐富的執行經驗；……
有了上述的基礎作為支撐，你再去寫，有個一兩週就能寫出來。
12樓：蠍之櫻桃
簡單點來說就是以下：
專案要寫清楚。
融資使用情況要寫清楚。
回報要寫清楚。
財務要寫清楚。
商業投資的好處有哪些？
13樓：匿名使用者
一、不折舊：就住宅而言，使用年限在物業中是最長的，但住宅畢竟是家在其中，所以舊了感覺會有那麼美中不足的遺憾；所以一個新的住宅社群一般來說住上5至10年都會選擇更換新的環境。
二、不裝修：在非商業物業投資中有一件讓投資者頭疼的事情就是裝修，就住宅而言，一般來說出租時間在2-3年就得裝修翻新一次，以至讓物業快租或租上好價，裝修費心費力又花錢，挺煩心。
三、不憂租：一般來說住宅都要到經紀公司放盤，而且空置的時間較長，相對損失顯大。而且投資者還經常為出租的事宜跑前忙後，有傢俱電器的又不願意放鑰匙給中介，吉屋又不容易出租，即使租給辦公的又怕增添麻煩，左右為難，非常煩瑣。
四、利潤高：商鋪很多的回報率都達到了8%，而住宅一般在5%以下；商鋪出租一般簽約在3-5年，每年都會有遞增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第2年比第1年低都有可能，不穩定。
投資商業地產的弊端有哪些。
一、高成本投資：購置商業地產時，除了要交付一定 額度的首付款，還要承擔各種成本。首先是**成本，如支付產權保險、估價費、驗房費、律師費、地產轉讓稅等， 如果你是從地產商那裡買的新建房，則還要算上入住費。
這些費用加起來，大約要佔房價的左右。
二、現金流量小，變現時間長： 房地產投資的高成本決定了它必然是一個長週期投資。根據上一條關於成本與費用的計算，即使按照市場正常每年5%的**趨勢，一個投資週期至少要在2-3年 以上才可能保本。
所以房地產投資一般都必須保證有3-5年甚至以上這樣一個合理的週期。
三、**物業後業主只能在付清所有欠費後，較後拿到錢。
以上就是投資商業地產的好處有哪些？投資商業地產的弊端有哪些的全部內容，商業資產的轉手都涉及到較大的投資額，投資收益的核算當然是至關重要的。很多中國的投資者發現中國的商業資產利潤比例要比加拿大高得多，可以達到20%至30%。
周星馳有哪些商業投資？
14樓：張一土的春天
989年11月24日，周星。
bai馳成立星煒有限公du司zhi（後更名為彩鷹控dao
股****），與專。
妹妹周星霞、母親凌屬寶兒共同擔任公司董事。
2023年，與楊國輝等人組建彩星電影公司，創業作為《大話西遊》。
2023年，周星馳與楊國輝成立星輝公司，註冊股東為姐姐周文姬和妹妹周星霞，專門拍攝高質量、高娛樂性的電影，創業作為《食神》。
2023年，成立品記國際，周星馳持有公司超過六成股權，業務是在大中華區提供廣告及電視製作服務，同時也是一家經理人公司，為其他公司籌劃推廣活動。
2023年，周星馳進駐上市公司帝通國際，並改名為比高集團****，出任執行董事，任期5年。
2023年，周星馳增持比高集團**，涉資6105萬港元，持股量已達，成為第一大股東。
2023年，打造西遊影城，該專案落戶烏鎮，總規劃用地約1048畝，計劃於2023年建成並向公眾開放。
商業地產投資需要考慮什麼因素？ 30
15樓：
一般來說需要測算的指標有ebita和irr，凱德置地還會用一個叫「yeild3」的指標，就是「第三年的租金回報情況」。
16樓：匿名使用者
開發決策的制定是很困難的，要精確的描述他則更難，尤其是決定何時去買一宗房地產進行開發或再開發。在制定決策時首先該考慮以下的因素；開發費用——軟消費（法律、財務、工程及建築費）跟比較花費大的硬消費（道路、建築物、開發區內外改善工程）社群人口結構——年齡、性別、收入、家庭大小、教育水平、現在就業情況以及十年前的統計情況；周邊地區的發展情況——包括相鄰地區和周圍地區的發展可能會利用到現今開發的成果；相似型別房地產的供給情況——現有房產的利用狀況，有沒有顧客購買、租用類似房地產當地的地形——當地地形是否適合所設計的用途，如果不適合，就要採取一些工程設施改良，投資成本增加壞境保護——國家、地方壞境保護、預防汙染條例等對開發地區的要求；規劃及發展限制——當地規劃型別及今後發展方向，控制某種發展方向的措施及政策；契約限制——原來土地所有者所要求的土地利用方式；開發公司原來的信譽——這是決定能否吸引足夠資金實現開發計劃的重要因素；所需資金——建設資金及維持資金；工程進度分析——工程進度及完成日期開工日期——什麼時候開工，使完工後能適時供給市場完工後的出租、銷售——主要租金、售價的預先分析，在工程沒完成之前就可以將之銷售，而不是等完工後再銷售。有利於資金週轉；賣樓花都是不錯的。
17樓：匿名使用者
商業地產。
投資主要考慮的是投資收益）和投資週期。1是地段，一步金一步銀，商業投資就是要求週轉快！偏僻的地段看似差價高，但是出手慢。
2是產品組合及配套，深入調研，產品有特色有亮點，出手快是要求，是開商場超市、餐飲娛樂、商鋪、批發市場等，要有針對性的方案和操作辦法。3是定價，定價定生死！鎖定目標客戶，定價要合理，目標客戶能接受。
4是控制開發規模等，如果面積大，分期開發較好，可以控制風險！5是人，一切定下後，誰來操作？誰來管理？
人才是第一位的，選準人就是做對了事！
18樓：神羅冰瀑
地段第一性。
**投資回報。
19樓：使用者
下面是是你的第一個問題。
商業地產的投資者在投資商業和辦公性質物業時應考慮哪些因素？ 地段是第一要素。
與傳統房地產市場中強調地段的意義相比，酒店式公寓產品對於地段的要求更加嚴格。從酒店式公寓的入住客源層面來看，主要為海內外機構的商務人員、管理人員和技術人員以及部分往來國內外商務人員，其並非長期在本地定居，並且具有較高的福利補貼，因此會考慮選擇酒店式公寓作為其居住場所。對於這樣的客戶群體而言，便捷是其所關注的。
交通便捷、生活便捷、娛樂便捷、商務便捷等等構成了便捷的主旨，而如此種種便捷皆取決於專案所處地段。交通便利的**商務地段，外國企業和外籍、外地員工的聚集流動區域，酒店、商業和娛樂業配套發展成熟的商業中心，必將成為酒店式公寓投資者追逐的熱點區域。
產品是投資保障。
正如前述，酒店式公寓的入住者一般是駐京外企、外國機構以及國內外地企業高階管理人員和商務人員，其一般具有較高層次，經常出入於高檔居住社群和酒店，對產品設計以及產品配置均具有較高要求。從產品設計層面來看，投資者應該避免選擇同一區域內過多雷同的產品形態，應該關注產品的經濟實用性，選擇房型佈局緊湊靈活，戶內消極空間數量、分攤的公共面積少的產品。從產品配置層面來看，投資者應該關注電梯、空調以及其他機電裝置和傢俱以及裝修材料、裝修設計等細節問題，如電梯、傢俱和其他機電裝置應為進口品牌，空調最好是**空調系統，裝修材料以及裝修設計均需具有較高國際知名度等，從而才能更好的滿足入住者生活需要及品位需求，一方面確保其較高的出租率，另一方面保持物業較高的保值價值，從而實現其保值增值實現投資回報。
希望，這個答案能對你有所用處 。
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