1樓：校和雅洪羨
在房屋質量、戶型佈局差別不大的情況下，房子的區位優勢就能體現出未來的升值價值。判斷房子的價效比，首先要看區域交通狀況、居住環境、生活配套，即房價是否與區域價值相匹配，而且區域是否仍有升值潛力。
2、交通便利的區域。
現代城市生活節奏快，便利的交通帶來的就是時間和金錢。便利的交通是人們選擇購買和租賃物業時十分關注的。尤其青島堵車嚴重的上下班高峰期，有的人會為之抓狂。
目前島城的軌道交通正在有序的建設當中，沿線房子升值空間依然較大，一旦軌道交通完工，周邊的房價會快速**，即使作為投資性購房，這也是個不錯的選擇，據調查，國內其他一些有軌道交通的城市，沿線一帶房屋出租受益穩定，空置期極短，比較受購房者追捧。
3、配套設施齊全的房子。
購房者花大手筆不僅僅買的是一套房子，更多的是長久的舒適與便捷。周邊的商業配套設施和物業自身配套設施都不可缺少。完善的生活配套帶來居住的便利，成熟的商業配套反映出物業的價值，不僅能增強購買的信心，也是未來升值的重要條件。
小區的物業服務也很重要，小區周邊的各項配套，例如學校、大型購物商場、銀行及郵局網點、醫院等等；如果某些小區周邊配套不全面，就要從自身最大的需求入手，只要能滿足最大需求，房子就是物有所值。
4、旺租地段的房子。
旺租地段在**，去看看中介的數量就知道，進中介逛逛就更能夠了解某個地段租售的行價。看看小區周邊是否有寫字樓、商務區，是否有強大的租房需求市場支援。一般這種地段的房子只有升值沒有貶值，即使首次購房，也不會買虧。
未來，在此地段裡會出現一房難求的火爆場面，時隔不久，便可以購買第二套改善性住房了。
2樓：揭平瑩
河北省唐山市豐南區小集鎮。
原因：1，以後會成為首鋼的宿舍樓區。
2，在唐山市中算環境很好的地區，幾乎沒有汙染，這在唐山很難得！
3，是去唐海區的要道。
我個人意見，很有發展空間。
3樓：落雪
哈爾濱冬天太冷了，能凍掉下巴，不是本地人都難以適應。
河北唐山我就不說了，說不定哪天大**，你買的房震塌了就完了！～要說環境好還得是沿海城市，比如大連，但大連的房價又太貴了～我推薦你去遼寧省興城市看看，旅遊城市，有山有海，還有古城，還可以在家裡天天泡溫泉～ 空氣好，非常適合居住～
而且現在的房價也比較低，我現在已經在這裡安了家，感覺很不錯～我想在未來幾年裡應該有很大的發展空間！
4樓：星塵隕石
北方城市中 我看哈爾濱的房價算是低的，因該會有不小的增長空間！
5樓：鄙人安先生
**的房子還有投資價值。
現在投資房產合適嗎
6樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
隨著社會經濟的發展，房價也不斷**，很多人藉此優勢大量的投資房產，然而國家為了防止一些商人炒房對很多地區都採取的限購政策，這對房產市場來說是好事還是壞事呢？那麼接下來就和一起來看看現在投資房產合適嗎吧！
一、現在投資房產合適嗎。
1.隨著國家對樓市的調控越來越嚴格，城市內大部分地區的房產市場都出現了下降趨勢，使我國較多的城市的房價連續好幾個月都呈現降溫的狀態。
2.根據房產分析師分析，今年一整年的房產市場不會有太大的起色，國內的一線城市將會出現「量價齊跌」的模式，二三線城市的房價**也受到了遏制，即將進入僵持階段，因此這個時候做房產投資是存在一定風險的，今年的樓市下降趨勢還會持續一段時間，指望熱度較高的地區房價**幾乎是不可能的了。
3.對於目前國家對房產嚴格限制，使未來的房產增值空間不是特別的明朗，但從中產的角度來看，在。
一、二線城市擁有一套房產的人，還是具有一定安全感的；但隨著國家對房屋的限購政策的出臺，購買二套房的首付比例已超過60%，各個銀行的貸款利率也將上浮，因此對人們購房造成的壓力過大，若在這個時候隨便投資房產的話，不僅得不到自己想要的回報，還有可能得不償失，因此投資需謹慎，以免吃虧上當。
總結：以上就是為大家分享的現在投資房產合適嗎，相信大家看完以上的分享後也有了相應的瞭解，個人認為現在做房產投資並不是時候，建議大家三思而後行，如需瞭解更多相關資訊，請繼續關注齊家網**，將一一為你們解答。
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當前投資房產還有前途嗎？
7樓：乾煸新鮮事
現在已經沒有什麼前途了，因為國家已經開始針對房價進行調控了。
8樓：e時光再燃
我個人覺得沒有前途。因為當前的房產比較不穩定，而且相比 之前，所得到的利益也是不斷的在降低。
9樓：多維達人
有。需要仔細選擇城市，一線城市的價值趨近飽和，需要發掘新一線或有潛力的二線城市，未來經濟發展起來後房產才有增值空間。
10樓：雲庭資訊
自從2023年房價瘋狂過後，**出臺了限購令，從而抑制的炒房客的炒作空間，讓炒房客出現限制。之後還有提高房貸利率，提高首付比例等相關政策出臺，但是對於這些政策並沒有讓樓市溫度降溫，從而不排除未來會出現房產稅，空置稅之類的稅費，一旦這些稅費出來，直接造成很多炒房客是吃不消的，肯定會讓炒房客知難而退了，從而讓樓市急速降溫是大概率事件，所以在整個大的市場**看來，房產投資目前並不是好時機。而車位因為經濟的快速發展以及常汽車保有量的大幅增長，停車矛盾是日益劇增啊，現階段的情況就是，車數量依舊在增長，但是車戶比一直小於1，所以車位需求大，市場缺口越大，漲價越快。
而且未來註定是汽車的時代，車位的缺口會越來越大，便是其保值的內在原因。車位的投資前景倒是挺好。
現在投資買房**最好
11樓：居理買房網
今年四月份重慶的房價同比上月平均**一千多，在重慶房價一直穩健上升的趨勢下，蔡家的**優勢尤為突出，再加上**現在重點規劃的兩江新區，已經發展相對成熟的禮嘉、悅來目前**已經到達萬，蔡家屬於兩江新區發展的重點輻射區，雖然**還沒有達到禮嘉、悅來，但它的後期潛力的很大，對投資來講，升值空間也是相對較高的，因此蔡家這個版塊的房子推薦您可以入手。
其次，隆鑫愛琴海這個樓盤緊靠蔡家地鐵站、**大街、紅星美凱龍，周圍的商業是蔡家新樓盤中發展較好的，人氣也較高，同時隆鑫愛琴海目前在售的是米層高通氣的公寓loft，以後**不會再批准米層高的loft，這是最後一批，稀缺性高，並且支援通氣的公寓較少，因此這個樓盤的亮點多，稀缺性高，建議您入手。
12樓：請叫我虎克船長
目前房地產市場因為政策導向，金融屬性大大減少，如果要投資，首選一線環一線及核心城市，這些城市是人才流入的重點物件，也是經濟發展的主力軍，這些城市的土地從長期發展的角度來看是稀缺的，城市房價總體是上升趨勢，而三四線城市人口流出，城市發展緩慢、停滯甚至倒退，房子慢慢迴歸居住屬性，金融屬性的缺失使得這些城市的房產不具備投資的價值。
13樓：匿名使用者
肯定是上海，香港，北京這些地方的房子了。市中心走。
14樓：文植
現在投資買房最好選擇市中心。
投資買房**比較好
15樓：小欣樂**生活
深圳。
在國內的房地產投資市場上，也就是個人炒房者和機構炒房者他們的眼中，投資收益最大的城市，並不是北上廣深四個一線城市，而是南方經濟發達地區的幾個城市。他們的排名是這樣的：深圳是第一城，杭州是第二城，合肥是第三城。
深圳的房地產市場，在去年四月的復工復產時期，就開始火爆，特別是新建商品住宅市場。萬人搶購一套住房，「日光碟」，「時光碟」，甚至「秒光碟」，頻頻出現。開盤即售罄。
成為極其普遍的形象。
城市簡介
深圳，簡稱「深」，別稱鵬城，廣東省轄地級市，是廣東省副省級市，國家計劃單列市，超大城市，***批覆確定的中國經濟特區、全國性經濟中心城市、國際化城市、科技創新中心、區域金融中心、商貿物流中心。全市下轄9個行政區和1個新區，總面積平方千米。
截至2023年末，深圳市常住人口萬人。
深圳市是中國南部海濱城市，毗鄰香港。位於北迴歸線以南，東經113°43′至114°38′，北緯22°24′至22°52′之間。地處廣東省南部，珠江口東岸，東臨大亞灣和大鵬灣。
想買房投資**最好
16樓：vip普吉置業
隨著中國中產階級的壯大，資產配置的概念已經深入人心。目前國內經濟面臨深度調整，海外資產配置也成為雞蛋不放在一個籃子的典範，而泰國普吉島海外資產投資選擇中有以下十大優勢。
現在進駐泰國房地產，有著先期優勢，目前**較低，投資增長空間大。
旅遊勝地，譽滿全球，每年有上千萬人來這個地方旅遊，保證了投資回報的穩定性。
酒店託管，返租給開發商，6%-8%的收益，投資回報率高。
目前投資市場**下，分散投資，對沖風險。
自然環境，泰國地處熱帶地區，全年氣候暖和溼潤，適合居住。
人文環境，泰國是佛教國家，人與人之間相處友好。
生活環境，泰國生活節奏慢，物價水平較低，生活會比較愜意，舒適。
泰國是民主國家，法律制度比較健全，資產安全性高，產權保障也比較好，社會比較公平正義。
醫療、保健水平高。
學校有華文、英文、泰文等多個選擇。教學條件和水平在亞洲都是比較有名的。
生活設施完備，海鮮產品豐富多樣，水果豐富多樣，營養價值高。
購房時沒有公攤面積；永久產權，可以傳承；
購買方式靈活，泰國房產證上可以有多個業主；
持有房產的成本低，除了物業管理費業和所得稅，沒有其他稅費，無遺產稅；
付款方式科學，根據房產進度2年內分期付款，比國內節約房款借貸利息。
成為業主後，可以獲得普吉島免費機場接送機。
豪華、細緻的精裝修，讓你省事省心省力，拎包入住。
返租後可以幫你維護房子及房內傢俱，每年還可以享受免費入住服務。
8、 普吉島環境舒適
普吉島非常適合養老，食品安全無新增，海島氣候無霧霾，一年四季氣溫恆定，對於身體健康非常好。而且滿50週歲就可以在泰國申請養老簽證，可以長期居住。可以將產權留給孩子或者老了的時候自己去住，沒有遺產稅。
17樓：售房v是
離開海口超級近是中國未來的航天城。
哪種房子比較適合投資
18樓：匿名使用者
房子除了用來住，還可以投資賺錢！因此對於高房價，買房投資用的人會很開心。那麼到底現金哪些房產的「錢景、錢途」是比較好的呢？
一、公寓——價效比之王
據各方資料統計顯示，房產投資，公寓是最據投資潛力的投資型別。世界各地許多城市的公寓都在溢價**，主要推動力就是一直猛漲不跌的租金。shqianyy
二、商業地產——土豪們的最愛
酒店的投資潛力排在第2位。時至今日，酒店從現金經濟增長中或以很大，儘管在經濟衰退期間酒店業曾受到極大的影響。
三、學生公寓——消費力驚人
排在第3位的是學生公寓。年輕人口是這一市場部分獲得成功的保證。學生公寓總是會有購買需求，一直以來都是處於「賣方市場」
四、購物中心周圍的房產——最受追捧
人人都需要就餐或者購物的地方，因此零售店周邊房產繼續「被熱烈追捧」。
五、**商務區的辦公大樓——上班族永遠需要的房
與其他房產型別相比，辦公大樓具備更強勁的增長趨勢。以美國來說，2023年上半年總體增長達到12&左右，是近年來從沒有出現過的最大增長幅度。
六、工業倉庫——工業純投資
專家認為所有的房屋建造活動將會導致工業倉庫的需求量增加。
另外，房產價值在很大程度上與地段有關，而地段又與其所佔有的資源，比如教育、交通、醫療、商業等有著很大的關係。所以，買房時還是要考慮地段的。
怎麼找到最有發展潛力的行業，現在什麼行業最有發展潛力
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