1樓：卑谷槐
商鋪的位置、**量是商鋪的第 一要求，長沙這邊比較好的位置就是五一商圈了，但那附 近的商鋪有價無市。目前知道的就是太平街，裡手文化創意體驗空間的，畢竟處於長沙最有名的歷史文化街道。
2樓：匿名使用者
長沙最好的商鋪是51步行街。那裡天天人潮湧動，最不缺的是**量。
3樓：旺鋪網轉店專家
貼士：1、商鋪有針對性，收益可提高。
例如，購買了了小區內的配套街鋪之後，可以根據小區的形勢分階段定位出租。在小區區剛建成的兩年裡，可選擇引進經營裝潢、五金、電器或建材等業種經營。兩年以後，家居裝飾進入尾聲，小區入住率達到一定水平、尚未達到高峰之際，人們需要的是零售業的服務。
此時可將商鋪定位為便利店。當商業街市進入成熟階段以後，主力商業紛紛進入商圈，就可為商鋪定位為個性化強、（旺鋪網）代替難度高的業種，如時裝店、鞋店、飾品店。
這樣，即使是面積不大的商鋪，也可以避免與主力商業正面競爭、減少出租風險，更逐步提高商鋪租金，提高收益率。
2、如何判斷商鋪的價值？
首先，商鋪的位置、**量是商鋪的第一要求。在有足夠**量的前提下，吸引消費者、提高經營效益才可能實現。一般而言，城市中心地帶通常是人口積聚的地方，也是開發商鋪的**地帶。
其次，要商鋪定位準確。為了把**轉化為顧客，讓光顧者心動並且做出購買、消費行動，需要商鋪對自身的業態、所經營的產品及服務進行仔細定位，考察周邊人口或輻射人口的消費力以及消費偏好，由此確定與之相適應的商鋪經營（旺鋪網）檔次。
第三，區域商業的成熟度。專案周邊區域的商業成熟度是投資回報穩定性的最主要反映，可以通過直觀感受和對區域商業規劃的間接瞭解，來判斷未來商業發展的趨勢，可以較大程度地降低投資風險，畢竟商鋪的基本需求是有所保障的。
最後，產品質素能否滿足商鋪定位的業態需求也同樣不可或缺。具體表現為：商業街整體規模、商鋪結構、商鋪昭示性、層高、上下流線等方面。
4樓：初夏
長沙有很多比較好的店鋪，具體要選擇它一個好的位置段落，就比如五一廣場那邊就很多商鋪。
5樓：網友
你好，長沙好一點的商鋪，國金五一廣場那邊都是挺昂貴的。你可以挑一個未來覺好。
6樓：匿名使用者
五一商圈，且有門面在售，基本可以做到15年內回本。
7樓：cv滿分可愛
太平街，位置超級好，又有可靠的歷史文化背景為依託，做文創類的生意或者小吃美食不錯的。比起市中心其他位置，太平街的商鋪相對而言還沒有那麼飽和，最近去太平街就看到一個正在裝修的門面，好像叫裡手，也是做文創的。
長沙投資商鋪建議買哪個區
8樓：
您好，親，很高興為您解答：長沙投資商鋪建議買哪個區梅溪湖板塊社群底商。目前，梅溪湖板塊社群底商、租金已達80-280元/m%ub2/月，大部分商鋪投資回報率達7%以上，可以說非常可觀了。
梅溪湖周邊覽秀城、金茂雙子塔、梅溪湖國際文化藝術中心……地標林立，涵蓋高階藝術演出、品質商超群、濱河商業街等多重業態，滿足不同的消費需求，覆蓋全齡化消費群體，且部分業態是長沙乃至湖南僅有，吸引市區、全省及全國遊客前來打卡，提供持續穩定的**量及消費力。
長沙怎樣找商鋪？不知道大家一般是通過什麼方法方式去找的，有知道的，來說說吧
9樓：匿名使用者
1.商鋪選址一定要注意周圍的**量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經營商鋪的創業者來說，「客流」就是「錢流」，千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。
其實，商業區店鋪比較集中，反而有助於積聚人氣，但要注意經營錯位問題。童樂盛兒童**。
2.選址要有前瞻性。並不是所有的「**市口」都一定賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。
因此，創業者在選址時要眼光放遠些，多瞭解該地區將來的發展情況。除了市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。童樂盛兒童**。
3.注意租金的價效比。不同地理環境、交通條件、建築物結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。
對創業者來說，不能僅看表面的**，而應考慮租金的價效比問題。舉例來說，對月收入在2萬元左右的飲食店，其月租金在3000元-5000元比較合適，能保證一定的毛利率。
4.找店面要結合專案。現在很多城市，一條街都是一個特色的，所以找店面要根據自己的專案去找，這樣的生意比較容易成功。
長沙商鋪投資技巧有哪樣一些？有知道的朋友嗎，來說一說吧
10樓：匿名使用者
第一招：重點考察發展潛力。
要找到合適的商鋪，重點要考察商鋪未來的投資潛力，一些目前不被看好的區域，隨著交通的改善、環境的改善和周邊商業氛圍的形成，價值會逐漸體現。
第二招：要實地計算**量。
同在一個區域，雖然相距不過幾十米，但有的商鋪門庭若市，有的商鋪則冷冷清清。**對決定一個商鋪是否是旺鋪至關重要，因此在選擇商鋪的時候，最好是實地考察商鋪所在地的**方向和一天中不同時段經過商鋪前的**量有多大後，再判斷商鋪的價值。特殊的位置也可以決定商鋪的價值，在考察時也可以多加留意。
比如，有紅綠燈的地方，物業轉角處的商鋪。此外，商鋪臨街面的寬度越寬越好。
第三招：周邊行業也很重要。
商業物業的租金，往往和周邊的行業分佈有很大的關係，行業分佈往往決定了租金的水平。比如，如果你所購買的商業物業周邊分佈的大多是銀行業，而且今後還會有新的金融機構入駐，這樣的區域總體租金水平應該較高。
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