1樓：網友
我贊成這項投資。
從你的描述，那個酒店地點好，人氣好，怎麼不去投資呢？
這個投資專案，收益一定很不錯，風險不大，但問題是稅收可能很重。酒店經營的一般是住房，餐飲，菸酒。這些服務行業，現在在大城市隨處可見，可見它賺錢潛力不小。
但往往使這些行業，它的稅率也是最高的。一來，**公務員也要吃飯的；二來，這有助於保證「效率優先，兼顧公平」的政策的實施。
最後，你還要了解開辦企業的手續，還有資金流動性。
酒店的資金流動性，一般是週期較長的。
什麼是資金週期？譬如，你賣菜，今日進，今日出，他的流動性就好。如果，你是搞建築的，資金要等建好房子賣出以後才能收回，他的流動性就差。
一般來說，流動性差的，人們要求他提供更高的收益，後則投資是比較冷清的！
你要開的酒店的資金流動性就屬於資金流動性較差的行業。嗯！
說我完這些之後，最後作出決定的人還是你自己。要記住一點，做好心理準備自負盈虧。
2樓：網友
嗯，我贊同樓上的說法，做投資就要有閒錢。1，你沒有足夠投資資金，2這是長期投資，必須要有長期閒錢進行投資，不是短期回報可以和親朋好友借些錢，這就要自己的錢，不急用。3，他的承諾不睿現，你也沒辦法，就是過去那句話，不要借錢投資。
再有就是看你的收入，如果允許的話，你才可以考慮投資。
3樓：網友
沒有太多投資價值。小面積類空間從概念適合工薪階層，但是你這裡的**太貴。而中高小資產階級又不會滿足你提供的這麼小的空間。
片面的泡沫公升值是肯定的，酒店肯定不會說不太好，承諾回報率有個p用，又沒紙面合同。炒做嫌疑太大，還不如去市郊或者安靜的樓盤買，將來市區環境吵鬧，空氣汙染嚴重，郊區房子肯定價效比高，我想這樣的投資很可靠。
4樓：網友
我就住在該酒店附近，憑觀察，肯定不值得投資。
5樓：網友
閒錢不多不適合投資此類房產。
1:**太貴(這個不用解釋了)
2:風險高(既然是投資經營，自然必須承擔虧損的風險，但這個風險是你無法預計與控制的)
3:承諾不可靠(籤合同的與經營酒店都是同一利益體，那酒店虧了就等於利益體虧了，那還有誰來保證你的回報)
4:實際狀況不瞭解(你將會是個很小的股東，按法律規定你無權過問管理經營\財務細節，這差不多等於借錢給別人做生意，然後他按良心付你的利息)
現在房子值不值得投資？
6樓：湧雲露
我並沒有個人的觀點和投資行為，但是我可以給出一些相關的思考和分析。對於房子是否是消費品的觀點，一方面可以從經濟學的角度**，另一方面也可以從個人的生活方式和價值觀念出發進行思考。
從經濟學的角度來看，房子作為一種生產資料，具有一定的投資價值。在市場經濟中，房子的**受到供求關係、利率水平、政策影響等多種因素的影響，隨著時間的推移，房價可能會**也可能會**，從而影響投資回報率。因此，對於房子是否是消費品，經濟學家們的看法也有所不同。
從個人的生活方式和價值觀念出發，不同人對於房子的認識和價值也不盡相同。有的人認為房子是一種消費品，是用來滿足居住需求的，這種觀念更注重房子的實際使用價值。而有的人則認為房子是一種投資品，是用來獲取資本收益的，這種觀念更注重房子的投資價值。
無論是從經濟學的角度還是從個人的生活方式和價值觀念出發，我們都可以得出乙個結論，那就是房子既是消費品，同時也是一種投資品。在人們的生圓陪活中，房子除了滿足居住需求，也可以作為一種投資資產來獲取長期的資本收益。
那麼，對於個人來說，購房應該投入多少比例的資產呢？這個問題涉及到個人的經濟實力、消費習慣、未來的規劃以及對房產市場的判斷等多種因素，因此需要因人而異。
從投資的角度出發，有一種常見的說法是，購房的投資比例不應該超過總資產的50%。這是因為房價受到多種因素的影響，可能存在**或**的風險，如果將過多的資產投入到房產市場中，一旦市場出現波動，可能會導致整個財務計劃的崩盤。
另一方面，從生活的角度出發，購房的投資比例也需要考慮到未來的規劃和需求。如果未來需要更多的資金用於教育、養老、醫療等方面，那麼購房的投資比例就需要適當減少，以保證整個家庭的財務虧扒健康。
綜上銷腔昌所述，房子既是一種消費品，又是一種投資品。對於個人來說，購房的投資比例需要考慮到多種因素，包括個人的經濟實力、消費習慣、未來的規劃以及對房產市場的判斷等。因此，需要根據具體情況進行權衡和決策。
投資房子真的划算嗎？
7樓：帳號已登出
你好朋友。當談到房屋投並茄資時，人們往往會有不同的看法。有些人認為房屋是一種投資，可以帶來巨大的回報，而另一些人則認為房屋只是一種消費品，不能被視為投資。
在我看來，房屋是一種消費品，而不是投資。
首先，房屋並不是像**或**一樣的流動性資產。如果您想要將房屋轉化為現金，需要花費大量時間和金錢來找到買家或者找到中介幫助你**。此銀賀外，房屋的價值會受到許多因素的影響，如經濟情況、政治環境、市場需求等，這些因素都是不可**的。
這意味著您可能無法在需要時以期望的****房屋，這使得房屋不太適合作為投資。
其次，房屋是一種消費品，因為它們提供的是生活質量和舒適度，而不是純粹的金融收益。買房的人通常希望在房屋中生活並享受生活，而不僅僅是為了獲得利潤。房屋可以提供家庭和社群穩定性，還可以給人帶來自豪感和身份認同。
這些因素都使房屋成為一種消費品，而非簡單的金融投資。
最後，對於那些選擇購買房屋的人，我認為應該在整體資產中將房屋比例控制在合理的範圍內。具體來說，根據個人的收入和支出情況，應該把房絕搏察屋購買作為整個財務計劃的一部分，而不是過度依賴。通常，房屋購買應該不超過你總體淨資產的30%，這可以確保您有足夠的流動性資產，以便在需要時進行投資。
總之，房屋是一種消費品，而不是投資。它們提供的是生活質量和舒適度，而不是純粹的金融回報。對於那些選擇購買房屋的人來說，他們應該把購買房屋作為整個財務計劃的一部分，並將房屋比例控制在合理的範圍內，以確保他們有足夠的流動性資產。
8樓：李俊華
投資房子是否划算，取決於很多因素脊搜，櫻核歷包括所在城市的市場需求、房價走勢、租金回報率、投資額度和投資者的個人財務狀況。
對於一些繁華的大城市，市場需求更旺盛，且房價可能隨著時間的推移而增值。而對於一些經濟條件較差的城市，房產的增值空間相對較小。此外，租金回報率也是衡量房產投資是否划算的重要指標之一。
一般而言，租金回報率高氏沒的房子更為划算。然而，租金回報率過高也可能是房產市場供需失衡造成的暴漲，這樣不一定是資訊優化的結果。
同時，房產投資需要考量個人財務狀況，投資過度可能會帶來風險。高額的貸款利息、房屋維護費用和稅務成本也會對收益造成影響。
綜上所述，投資房子是否划算，需要仔細研究市場資料和個人實際情況，進行全面的風險評估和回報預估。
買房真的是一種投資嗎？
9樓：特出不暴力
1、從屬性上來說，房子具有雙重屬性，既屬於消費品，又是投資品。2、但在我國的統計口徑中，租房屬於消費，買房不屬於。cpi中包含了租金變化，沒有房價變化。
3、對於老百姓來說，房子當然既是消費品，又是投資品啦。消費品方面：有了房子，你不僅有了安居之所，還可以把房子裝修成自己喜歡的樣子，而且房子還和教育繫結在一起，有了房子就有了入學券，這是租房所沒法獲取的。
投資品方面：過去二十年房價一直在漲，有無住房和房子數量的多寡能夠很大程度上決碧凳兆定乙個家庭的資產情況。之前買了房上了車的，賬面資產都漲了，這就是投資屬性的體現。
我已經把自己的資金都投入到了房子上，感覺到了前所未有的經濟壓力。房子具有資產和消費品的雙粗帆重屬性、應該以消費品的態度去看待房子，以及老百姓70%的資產在房子上確實不悔租應該這三方面內容。
樓市還值得投資嗎？
10樓：豆豆說母嬰
雖然短期內外資依舊會持續加碼，但是樓市的發展歸根結底還是由房子來決定，是由國家主導這也是基於我國國情的客觀現實。
根據美國房地產業務協會官網資訊顯示，美國已經有86%的房地產專案超一半在海外。另外還有62%的房產位於中國大陸境外和港澳臺地區。我們知道，房地產是全球增長最快的行業之一，也是最受歡迎的產業之一。
而對於中國來說，樓市一直處於低位狀態，並且還存在著很多剛需和投機資金還在進行投資，所以有大量資金就會湧入中國。
海外投資中國房產的資金**
首先是海外直接投資。2019年以來，我國外資流入規模不斷增加，已經達到了萬億美元，同比增長了16%。從2019年開始，更是大幅上公升了50%,已經超過了2008年的水平。
其次是qfii。從2019年qfii的額度來看，qfii累計投資金額達到了億美元。可以看出，一季度從qfii機構獲得的實際投資額度也就是86億美元。
qfii投資者包括外國**投資企業、國際金融機構及其分支機構、國際組織，以及其他具有特殊身份的組織和個人；主要投資方式為**、債券、**以及其他金融衍生品；境外金融機構、企業及其他投資主體在境內設立了以境內資金為標的的**投資**管理公司和保險公司等機構。
為什麼近期外資對房價如此敏感？
實際上，疫情的發生並沒有改變這股**中國房地產的趨勢，也沒有讓開發商破產。而且外資之所以會對樓市如此敏感，這背後有很多原因。首先，在2020年上半年，外資都是看好中國房地產的，因為這是中國經濟復甦最快的階段，最具潛力。
因為國內並沒有出現特別明顯的通脹壓力，讓國外投資人看到了商機。
樓市要不要投資？
其實，外資**中國的方式多種多樣，比如直接買下房地產，也有用美元投資的。這就需要注意兩個風險。乙個是美元貶值，會對中國樓市造成負面影響，不利於國內的房價。
另乙個就是，外資有可能在一些城市以租**，在一定程度上也是一種變相的炒房行為。當房子有價值時，這些錢將進入市場，而房價可能**。這些錢就會憑空消失，所以在投資房產的時候一定要謹慎。
現在的房子這麼貴，對於年輕人來說還值得當做投資嗎？
11樓：小七樂愛電競
任何行業都會有乙個紅利期，房地產作為國家經濟的支柱在過去二十年當中可以說形勢一片大好，而房價也跟著水漲船高。當時手裡有閒錢投資房產的人都賺到了錢，而現在中國很多有錢的企業家都是搞房地產的。像王健林就曾經登上了中國首富的位置，不過現在房價基本已經到達了頂峰，上公升的區間已經非常小了，因為老百姓們已經快要沒辦法負擔這麼高額的房價了。
現在普通的家庭除非自己有房子，否則多半都選擇租房住。一旦買房，就算是面積小一點的在二三線的省會城市也要幾十萬，而乙個普通家庭一年的收入可能才十幾萬，算上平時開銷的話基本也就剩下幾萬塊。一旦貸款買房整個家庭就要緊衣縮食犧牲生活質量去還房貸。
更何況現在結婚基本上都要房要車，如果在加上車貸的話一年到頭是攢不下錢的。手裡沒有現金就沒有應對突發狀況的能力，就像是今年的新冠病毒就非常緊急，如果手頭沒有現金的話真不知道應該怎麼辦才好。
而對於年輕人來說，他們剛剛步入社會正是需要成長的時候，如果手中有一些錢的話搞點投資倒也不是壞事。不過在這個時候還投資房子的話未免有些不太明智了。除非你可以搞到一些比較有價值的**，比如城中村這種，不過現在網路這麼發達，農村人已經非常聰明瞭，所以即使是他們不用房子也不會拿出來賣掉。
因此最幸運的就是那些發達地區的「土著」居民，他們趕上了乙個非常好的時期，很多人拆遷之後都分到了一棟房產，所以每天收租就可以穩穩的賺錢了。
高分求非主流個性簽名！幫幫忙吧，高分跪求這套題的答案 高手些幫幫忙吧 我這是考試複習資料 所學的書是發展經濟學教程 彭剛 黃衛平主編的
卡哇伊亞夢 夏止，夏又至。一季，又一寂。那個日北至 用旋律來祭奠，那褪了色的記憶。 src灬小然然然 青 春，帶 著 回 憶 的 不 堪 擁有了又想自由 自由後又想擁有 偶 爾 的 情 緒 低 落 只 因 你 不 在 身 旁 那一夜,純熟意外你不要多想 就算丟掉全世界 我也不要丟掉你。只 要 一 句...
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這套房子風水如何？ 45，請問這套房子風水如何？
買房子自己好就好，不要看風水那都是迷信，明明這房子又黑又窄他都能給你說出花來，聽他的就上當了，買房子自己看著買，各方面條件和互自己就好，不要相信迷信。各位懂風水的大師，看一下這套房子風水如何？30 你這個房是典型的塔樓戶型，位於東南角，衛生間不通風很正常。南北不通透也很正常。唯一的風水問題就是入戶門...