1樓：巧談大樓市
你好，很高興你的問題。
最近一段時間，網上時常出現這種言論：把上海的房子賣掉之後，可以獲得1500萬，然後在二線城市花費300萬買一套房子，剩下的1200萬都存進銀行，這樣存款收益就足夠抵扣房貸，而且每個月的生活開銷也解決了。
對於這種觀點，筆者認為不能說錯也不能說對，尤其是對於現金超過1000萬的人來說，存進銀行是更穩妥的做法，而且從另乙個方面來說，大額存款的利率也會更高一些，這個做法還是比較合適的。
從你的角度來說，如果賣了房去租房，將500萬存進銀行，每個月的收益完全夠用來支付租金和承擔生活開銷，而且還會多出來一部分，下面就來談談這個問題：
首先，我們要明白將500萬存進銀行的收益。
現在銀行定存利率基本相同，1年期定存利率在2%左右，而5年期以上定存利率大都在左右，也就是說將500萬存進銀行，每年的收益是萬，算下來每個月大約是萬，因為存款收益和租金同時受到通貨膨脹的影響，因此，這裡就不能再結合這個因素。
根據統計，每個城市的租金情況存在差異，例如深圳為元/平/月、上海為元/平/月、蘇州為元/平/月、南京為元/平/月等，相比較之下，三四線城市和縣城的租金便宜很多，為了方便計算，咱們按照3500元計算。
也就是說除去租金之後，每個月的生活資金還剩下萬，按照正常的生活成本來說，這個標準完全夠用來承擔基本的生活開銷，不過生活並不只有條條框框，除了可以**到的開銷之外，還有很多開銷是無法**的，你要充分認識到這點。
其次，個人的生活開銷不高，但組成家庭之後就不一樣了。其實單純從個人的生活角度來說，生活開銷並不是很大，基本就是一日三餐，可是組成家庭之後就截然不同了；除此之外，還有孩子的生育和養育費用，以及入學之後的教育費用，而這幾類才是生活開銷的大頭。
而且隨著年齡的增加，尤其是在40歲之後，父母的養老以及醫療費用也在不斷增加，所以客觀來說，很多生活成本並不能用計算兩個字來概括，除了租金和生活開銷之外，還有很多無法預料的費用，所以我認為把所有成本估算在內，月收入萬並不一定完全夠。
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2樓：安妮的心動錄目
是可以承擔的，因為自己已經把500萬。曾經的銀行，那麼每個月的利息可以支撐平時的生活開銷。
3樓：創作者
利息是可以承擔租金和生活開銷的，因為500萬的利息還是非常多的，對於乙個普通家庭來說足夠了。
4樓：巨集盛
可以承擔，畢竟存了500萬元，而且500萬元的利息確實非常多。承擔起日常開銷沒有問題。
為什麼，現在出租房屋的這些人，不把房子賣了存在銀行裡，卻把房子出租出去呢，賺的房租根本就沒有利息高。
5樓：網友
房價的利息都已經超過房子的租金，還去買房那些人其實腦袋裡已經全是漿糊了。房子是商品，也就是可有可無的東西，說白了也就是幾萬塊磚、幾頓水泥拼成的磚瓦結構。如果用一生的血汗和勞動所得就換成一堆磚瓦結構，那他的人生太可悲了！
況且銀行裡的利息算是很低的100萬定期都有利息3萬左右（永遠的無風險固定收益）。房租收高了，空半年一年的很正常，70年產權還會有很大一部分時間0收益。再說了，支付寶 的 餘額寶 100萬每天能收益135元，每天直接往你帳上打135元，錢要用了今天取，錢明天到你卡上（也是0風險）年收益萬元以上。
弄個餘額寶一年的收益拿去租房還能有點小收益，錢還在自己手裡有個急用什麼的第二天掏的出來，拿去買房了0收益，房子還折舊，還有可能降價，70年之後強拆**再丟給你100萬你就燒個香了。 呵呵！買房你還有必要嗎？？？
6樓：在雲裡溫柔
固定資產的保值功能最強啊。
一套房子，我們按10年算：
20萬存10年，就算存5年定期（利息是最多的），現在年化利率是，10年是兩期，10年後的本息共：325125元。
但同樣一套房子，假設房租不變，房價不變，總價值是23萬多點。（20萬房產+每年3000房租，為計利息）。但這23萬是沒有貶值的，是按現在的**計算，值23萬。
但存款的話，錢是貶值的。按現在國家公佈的，每年的通脹是統計局的資料，深表懷疑，這個，估計是零頭，但現在且按國家公佈的資料算），那10年後的這325125元，按每年通脹，相當於現在的價值（既購買力）是：325125×（元。
也就是說，買房後，在房子不公升值的情況下，大概比存款多賺兩千多塊。
但房子要是公升值了呢？但實際通脹要比統計局資料大呢？而中國的通脹，一向都是如此的高的，所以很多人都願意投資固定資產，尤其是房產。
其實你回憶下過去的歷史就知道了（我成都的，就按成都物價算吧，時間按30年算）：
改革初期，公尺價大概一角多一斤，現在大概三塊一斤，30年增長了20倍，或者說，30年，錢貶值了20倍，平均每年的通脹率大約是。
20年前，在農村，1萬塊交萬元戶。就是一年一家人總收入達到1萬，就屬於農村比較高的。但現在，1萬元在農村，辦個酒席都不夠。
在九十年代，成都有錢的，叫百萬富翁。但現在，100萬只能在二環是買套房子（房價平均大約1萬到1萬2）
7樓：網友
租可以有永遠的收入，賣了就不在有收入。
8樓：網友
房子的公升值率高於銀行利息率。話說回來，你是**人，房租一年就3000元？在北京乙個月都不一定夠。
200萬的房子租金5000,是租還是賣掉拿利息
9樓：帳號已登出
有的人買房是為了結婚，有的人買房是為了投資，有的人是為了有乙個屬於自己的家。橡叢激如果100萬的房子，月租5000，那麼一年就6萬，相當於6%的年化收益率，這比銀行固收類的產品收益高出了很多，看看現在銀行定期的年化收益率，再看看紅遍大江南北的某寶收益率也只有左右了，可謂是「躺著」賺錢有點難了。
這也就意味著收房租比起存進銀行裡拿利息，肯定是隻賺不陪的。即使賣掉後有200萬元，銀行利息乘以2，可能也剛剛和你出租房子賺的錢差不多，但是你要明白出租房子時，你的房子還是鄭叢自己的，但是賣出梁襪以後房子歸別人了，自己每年賺的利息和出租的租金一樣，你覺得你賺了嗎？騎牛看熊認為只要通貨膨脹是增長的，即使現在房價**了，從長遠來看房價還是會慢慢**，只是**的幅度較小了，但是隻要**那肯定就是賺錢的。
如果是家中確實有急事要用錢，就談不上劃不划算了，肯定是以重要的事情為主，畢竟房子也是一種商品，在關鍵時候也能幫到你，但是你要賣房**，或者是賣房賭博，騎牛看熊建議你還是理智點，多和身邊的人商量一下，要明白自己有幾斤幾兩。隔壁老王和我說：「我預計10年後，房價要**20%，賣不賣？
我笑而不語，要真的是這樣，那趕緊賣吧，不過我真不知道10年後的事情。房價只要跌幅較大就相當於商品貶值，自己住的可以不用理會，投資的房子確實是可以考慮**。
如果把價值700萬的房子賣了，錢存銀行，利息夠租房和生活支出嗎？
10樓：閆小六說娛樂
利息是能夠這些花費的，每天的利息基本上就能夠達到700塊錢左右。
11樓：嶺南
錢存在銀行利息是夠租房和生活支出的，不過生活的品質會比以前要差，畢竟租的房子不會有700萬的好。
12樓：你真的很好嗎
當然是足夠房租和生活支出的了，因為700萬的房子存入銀行每個月最少也有3萬多的利息，所以3萬塊錢是足夠日常開銷了。
賣掉房子，把房款500萬存入銀行，拿利息租房生活，真的可以嗎？
13樓：爆笑菌呀
賣掉房子，把房款500萬存入銀行，拿利息租房生活，真的可以嗎？
如果房子可以賣100萬，房子賣了租房住，錢存銀行吃利息可行嗎？
14樓：照理財經
最近在網上看到有人在討論這樣乙個問題，說是假如自己的房子可以賣100萬，如果把房子賣了租房住，然後錢存銀行吃利息，可行嗎？
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如果明知，就要承擔相應的刑事責任。 統軍 1 可以行政處罰 中華人民共和國治安處罰法 第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名 身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五...
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不用擔心。首先要求賣家出示身份證及房產證，有共有人的要求共有人也要攜帶身份證到場籤房地產買賣合同 如果賣家有公證過的共有人賣房授權委託證書也可以不要求共有人到場 但要記得影印一份委託書附在合同裡 因為公證處也有備份，隨時可查 簽了合同就付首付，要記得把收條打好，收條上要體現所購房產的地理位置，與房地...