你好,請問兩家房子背靠背的流水溝其中一方可以砌牆圍起來來嗎

時間 2021-05-07 20:01:55

1樓:如隔三秋

應該不能,一般這種水溝都是公共區域,你沒有權利獨佔,除非在挖水溝之前已經明確屬於你的地盤,否則都不行。

買房精裝修什麼意思

2樓:妄與梔枯

根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成。

《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求開發單位為住宅裝修的第一責任人,承擔相應的責任,而不是由物業公司作為責任人。

按照這一規則,精裝修的住宅被分為普通住宅、中高階住宅和高階住宅三個檔次,今後消費者如果購買精裝修住宅,可以按照這一標準對採光、照明、室內溫度、隔音效果、甚至每間屋子裡有幾個電源插頭,做一個詳細比照。

精裝的優點缺點

優點1、毛坯房從買房到裝修 ,再到業主住進去安頓下來,往往都要花上幾個月甚至是幾年的時間,而精裝修房則馬上可以住進去,無論對自住或投資都是方便省心的事。

2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大,而且裝修擾民、房屋滲漏等現象都很普 遍;而相比之下,精裝修則比較環保,對房屋公共部位的破壞也少得多,可 以降低鄰里之間、業主和物業公司之間的矛盾,可以說是符合建立「和諧社群」的要求。

3、大多數購房者並不具備 裝修方面的專業知識,因此,每個有裝修經歷的業主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情 ,一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發展商,無論在施工管理上,還是日後的保修義務上都需要較強的專業性和責任感。

4、建設部曾測算髮現,由開發商統一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節省至少30%的費用。因為開發商統一裝修統一採購,使用 的裝修材料節省了倉儲、運輸等很多中間環節而減少了成本,費用大大降低。

缺點1、選擇模式和風格比較少,進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現自己的風格。

2、開發商選擇的裝修公司工藝良莠不齊 ,很可能裝修中埋下隱患,表面華麗卻質量不過關。入住以後出現毛病更會令人頭疼。 所以開發商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質量管理。

3樓:果道整裝家居

精裝修房就是你不需要再做任何裝修就能直接入住的房子,簡稱為精裝修

4樓:匿名使用者

精裝修是術語,指檔次好的裝修。

買房可以是毛坯房,即只水泥地板、石磚牆面的無裝修的房。

也可以是房產商標準裝修的房,標準裝修在購房書裡有寫標準。

而精裝修就是比標準裝修更好的裝修。具體也是看購房書裡的精裝修檔次標準。

5樓:藍色大海的浪花

精裝修是指檔次好的裝修,買房後給您裝修好了。

購房時,選擇精裝修的房子划算,還是選擇毛坯房更為明智?

6樓:熱情

近幾年,隨著房市不斷升溫,越來越多的居民都面臨著買房的問題。但是買房子是個大事,不少人都是拿著半輩子的積蓄去買的,都是平時一分一釐積攢的血汗錢。所以,大家買房的時候都格外慎重,因為如果不小心買的不合心意估計得後悔好多年。

一般房子分為兩種:一種是精裝修的現房,可以直接拎包入住

;一種是毛坯房,業主可以根據自己的風格喜好設計裝修。精裝修的房子水電傢俱一應俱全,但只能在現有的風格里面選,省事但是缺少靈活度。毛坯房只有基本的框架,其他的水電傢俱什麼的都可以裝修時按自己的設計佈置。

兩種房子各有千秋,具體該如何選擇我們可以一起來分析一下。

先來分析毛坯房。毛坯房因為前期沒有裝修,**相對要低一些。但裝修的時候這些錢還是要花出去的。

只是自己裝修的話,我們可以清晰的知道房子的基本結構,並結合自身需要合理的設計施工。房間佈置、水電走線、傢俱風格、整體佈局等都比較靈活。而且整個裝修過程自己全程參與會有不一樣的成就感與參與度。

最重要的是因為都是自己選擇設計的所有一般都比較喜歡,住起來比較和諧。

再來看看精裝房。由於現在上班族比較多而且很多人對裝修不瞭解,所以越來越多的樓盤都開始推精裝修。講究的就是方便、省時省力,對於不想多操心的人來說確實十分方便。

但是精裝房相對於毛坯房來說**稍高一點,對於那些一下子拿不出那麼多錢的群體就不太合適了。另外,國內對豆腐渣工程越來越怕,而精裝房的質量我們無從考察,這也是一大隱患。如果裝修的材料質量不好不僅影響使用壽命,更有甚者會影響健康。

對於那些有比較有個性,懂設計的人來說還是建議買毛坯房。

7樓:沒有問歌

兩種房子各有千秋,精裝修的房子省事但是缺少靈活度。毛坯房只有基本的框架,其他的水電傢俱什麼的都可以裝修時按自己的設計佈置。

8樓:匿名使用者

一種是毛坯房,業主可以根據自己的風格喜好設計裝修。精裝修的房子水電傢俱一應俱全

9樓:小鹿鹿

只靠舊**的話,建議購買後者,但是考慮到時間上的效率應該選擇前者。

10樓:熱心白曉度

毛坯房只有基本的框架,其他的水電傢俱什麼的都可以裝修時按自己的設計佈置。

11樓:齊靜謐

這個時候比較建議經濟允許的情況下,買精裝修的房子會比較的方便。

12樓:匿名使用者

買房子是個大事,不少人都是拿著半輩子的積蓄去買的,都是平時一分一釐積攢的血汗錢。所以,大家買房的時候都格外慎重,因為如果不小心買的不合心意估計得後悔好多年。

13樓:匿名使用者

所以,大家買房的時候都格外慎重,因為如果不小心買的不合心意估計得後悔好

今天 19:23

毛坯房,業主可以根據自己的風格喜好設計裝修。多年。

14樓:姓排鐵路老司機

毛坯房,業主可以根據自己的風格喜好設計裝修。

15樓:王兄

,那樣會耗掉陽氣。真正做事業的人,不管是做哪一行,都是應該深居簡出,養護陽氣。當你把陽氣養護足的時候,氣色白裡透紅、顯得非常愉悅。

16樓:匿名使用者

這個問題是很多年輕人選擇的難題,通常,房屋可以分為新房和二手房,根據裝飾情況,可以分為精裝房和毛坯房。大多數新房都很粗糙,二手房則大多是精裝。大多數買家可能會更願意購買精裝房屋,但最終您可以節省很多。

那麼業內人士對此有何看法?業內人士通過兩種主要方式來解釋哪些房屋值得購買:

首先,精裝或毛坯的新房——選毛坯更可靠,更具成本效益!

第一:在大城市中,精裝新房的**比毛坯的新房每平方米高2000至8000元。通常,開發商承諾使用品牌建築材料,豪華裝飾和其他構築物,使房主放心。

但實際上,所謂的品牌和奢侈品往往是失敗的。

第二:僅當為房主翻新房屋時,才會出現一些質量問題,例如水滲入牆壁,牆壁開裂或牆壁打磨不良。這樣的措施將有助於防止在下半年出現可能的使用問題,同時所有者將知道該怎麼做或要求相應的賠償。

第三,精裝修房更像是賓館,一個模子出來的,很難滿足每個人的使用要求,起初拿房時會覺得省事、省心,拎包入住有面兒,可用一段時間下來,就會發現諸多不順心。

接下來,再說說精裝或者毛坯的二手房——同樣是買毛坯的最明智!

第一:可以避免掉以往有不太好的歷史的可能。只要住過人,都很難避免這房子裡不曾有過婚、喪、病、死等情況,但若是毛坯房就大可以放心了。

第二:放置了幾年後的毛坯房,在裝修前更能看出房屋的一些質量隱患,不但可以在購買**上因此而討到便宜,更可以準確地拿捏分寸,在裝修時就把這些質量問題的影響降到最低。

買房子,到底是精裝房好還是毛坯房好?

17樓:搜狐焦點

購買毛坯房,裝修房屋費時費力費錢,跑裝修市場、找裝修公司、對比**,都要自己親力親為,但是可以根據自己喜愛的風格來裝修,居住體驗感會更好。購買精裝房,購買傢俱等軟裝即可入住,如果你平時上班時間寶貴、精力有限,那全裝修房比較省時省心省力。

18樓:大鬍子說房

婚前買房比婚後買房好,理由有三點:1.節省購房名額和貸款名額,雙方各自都可以做首套3成首付;2.

避免婚後的房產糾紛,婚前買房,屬於個人財產;3. 避免錯過入手時機,長期來看,房價未來還會**。

19樓:土巴兔裝修

精裝修怎麼樣,是很多購房者比較擔心的問題,然而現在有很多新樓盤,都有一些精裝修的房子,並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心,因為是成品,可以直接搬進去居住,不用為裝修瑣事而煩惱,不用耗費一定的時間,因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的,年輕人是最好的選擇。那麼瞭解到精裝修怎麼樣之後,相對比較一下,精裝修房和毛坯房哪個好?

精裝修怎麼樣和毛坯房相對比較下,在能源,資源,材料,時間上省很多,經過精裝修的房子不需要費心,費力的去裝修,可以直接入住,並且精裝修擁有著專業的設計師和監督單位進行整體建設,比較環保,施工質量也會有保障。同時精裝修房子也有一定的不足,比如在裝修的**上就有一定的差異,目前一般房企的精裝修要超出毛坯房3000元左右,並且精裝房子怎麼樣包括空間已經劃分完整,而毛坯房可以在家庭需要的情況下精心設計,整修自己的房子,包括選擇裝修公司,購買裝修材料,僱傭專業人員等,都是自己說的算。購買的毛坯房結構不是你想要的,可以在合理的範圍內,從新設計房子的風格,因為在審美觀上不同,所以追求個性化也有一定的差異,

關於精裝修怎麼樣,精裝和毛坯房哪個比較好,購買者可以根據自己的需求和判斷來決定,因為精裝修怎麼樣是通過開發商建設而定的,包括在裝修風格上也是不可能改變的,也會存在,偷工減料,較低的成本的問題,也不是所有的開發商和裝修公司都那麼守則。而毛坯房裝修起來是一個龐大的工程,需要時間和精力,如果在時間抽身不開,您可以選擇精裝修,購買完就可以直接入住。以上的內容已經很詳細的分析,精裝修怎麼樣的問題了,建議您到專業的裝修公司進行諮詢。

20樓:烏孫信鳳溪

您好趣裝修很高興為您解答

毛坯房好象一張白紙,可以按你個人的構思去實施裝修。精裝修現房成本較高,對於經濟寬鬆,又忙於公務的人來講,不失為一種好的選擇。

如果操作得好,「精裝房」將成為「雙贏」

隨著房地產市場的日益成熟,售前已裝修好的商品房正悄悄佔領市場,並呈擴大之勢。這對一直在傳統房地產市場上佔主流的毛坯房形成了一股衝擊。儘管如此,面對兩種選擇,一般的購房者還是會毫不猶豫地選擇毛坯房。

我認為這樣其實是弊多利少。一方面,購房者在初購房時,雖然購買時可以便宜些,可一旦裝修,就得投入一定的人力、物力、財力,細算起來,恐怕並不比「精裝房」的**少多少;另一方面,業主自己裝修,因為不專業,往往會任意拆加間隔牆,甚至拆除承重牆。由此帶來的後果,不僅浪費了建房的材料,更是直接威脅到房屋結構的安全,造成極大的隱患。

其實,如若操作得好,「精裝房」將會產生「雙贏」的局面。地產開發商在開發之前,可以先做個市場調查,瞭解民意的取向,將裝修列入設計內容,土建完成後參照擬定的等級進行裝修,分幾個檔次。這樣一來,各個方面都有適合的人群。

買毛坯房自己裝修裝符合自己的審美情趣

從裝修房子的感受來說,還是買毛坯房好。買了精裝修的房子,雖然無需東奔西走,但房地產商為了節約時間、降低成本,裝修風格往往千篇一律,沒有業主自己的風格,到後來懊悔當初為什麼不花點時間自己裝修呢?其實,一套房子裝修也不需要太長的時間,設計,買材料,開工,買傢俬、家電,一兩個月差不多了。

買材料可以在週末,工人裝修只需要看一看進度及質量就可以了,上班時間都不耽誤。實在抽不出時間來監管也沒有關係,可以找家裝公司代為監管,「一條龍」服務,一樣省心,且花一樣多的錢,房子卻完全是自己的風格,住進去都多一份自豪感。當然,兩個月的悠閒沒了,但房子是一生一世的事情,還是划算的。

毛坯房與精裝修房沒有絕對性的好與不好

還是要看個人要求

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