1樓：綱冉冉
那是因為裡面的地彈簧走位了 打個下面的蓋 左右前後都有小螺絲 拿個小板手調一下就ok了 不過我建議還是請專業的安裝人員來弄 基本不用錢的 算保修
門壞了，是房東負責修理還是租房人自己負責修理
2樓：草是一顆植物
有約定的按約定，沒約定的出租人承擔，承租人有過錯的根據過錯的大小承擔。
根據《中華人民共和國合同法》第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
中華人民共和國合同法是為了保護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進社會主義現代化建設而制定。
由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會第二次會議於2023年3月15日通過，於2023年10月1日起施行，共計第二十三章四百二十八條。
中華人民共和國合同法根據不同的分類標準可以劃分為：計劃合同與普通合同、雙務合同與單務合同、有償合同與無償合同、要式合同與非要式合同、主合同與從合同幾類。
為當事人一方對他方提出的要約表示完全同意。同意要約的一方稱要約受領人，或受要約人。受要約人對要約表示承諾，其合同即告成立，受要約人就要承擔履行合同的義務。
對要約內容的擴張、限制或變更的承諾，一般可視為拒絕要約而為新的要約，對方承諾新要約，合同即成立。
出租房的玻璃門被風吹壞了屬於自然損壞嗎
3樓：勢新楣
至少不是人為破壞，但也可能是租戶門窗沒有關好導致。我們租的辦公室窗戶由於颱風原因破壞就是物業負責走的。
4樓：算命老公公
如果是你沒有關好被吹爛的，這個你也是有部分責任的，但是如果你關好了，被吹爛了，那就是自然損壞了。
5樓：爆笑老歪
當然,只要不是人為損壞,或者使用或保護不當造成的損失都是自然的
窗戶壞了是房東維修還是租戶維修
6樓：漢暮昀
租戶人為損壞的話就要租戶負責維修，但是同時也要和房東說一聲；
非人為的話或者其他原因應該和房東說清楚，這一種情況一般是房東負責維修。
7樓：匿名使用者
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是房東維修還是自己維修
8樓：匿名使用者
租房前都要檢查好的，當時有問題的房東維修，你入住了等於是房子交接給你了，應該房客維修。舉個列子，你離職了前單位還找你要你去單位看之前交接的工作不清楚，你樂意哇，一個道理。
廠房被風吹壞了是房東修還是自己修
9樓：大姐捂嘴笑
不負責維修，本來就租給別人做廠房的，租的人肯定辦理過財產保險，不過像自然災害造成的廠房損壞，保險公司也不理賠的，那算廠家自己倒黴了，自己承擔一切維修費用嘍！
租房門窗壞掉了，是房東維修還是租客的責任
10樓：匿名使用者
這個需要分清楚是什麼原因造成的，如果是房客造成的，需要房客負責任。
11樓：lulu雲子
看合同說明，
一般情況下是由房東維修的，如果是租客使用不當造成門窗損壞，雙方協商後再維修。
門面房出租後，對方使用過程中門上玻璃壞了，是房東還是使用方出錢維修
12樓：匿名使用者
一般是房東維修（考慮到房屋原狀的問題），使用方出錢（誰損壞誰陪，陪的方式自行協商）。
13樓：匿名使用者
房東。如果非正常損壞，租方負責
出租房的東西壞了，是房東負責修還是自己
14樓：猶古之視昔
出租房的電器壞掉後，該由房東出錢維修嗎？這下我可明白了！
15樓：川式生活
如果是你沒住進去之前壞的，是房東負責，如果你住進去以後是你弄壞的，那就是你自己了
16樓：池雍恬
出租房間的東西壞，當然是自己修了。人家給你的時候是好的呀
17樓：億戀國際飾品
出租房屋內的東西壞了， 誰來維修是有界定的：
1、出租房屋內固有的基礎設施裝置，如牆壁開裂、上水管爆裂、下水非人為原因堵塞或設計不合理導致堵塞，屋內吊頂損壞、屋門變形、門窗玻璃非人為原因損失等屬於房東進行維修。
2、其它電器裝置，進入前應雙方在場檢查其良好性，確保正常使用後，與租戶簽訂交接清單，約定今後維修由誰維修。如租戶進入使用一個月內非人為原因損壞，應由房東進行維修。我們租房購買的主要是服務，裝置也屬於服務範圍，應有一定時間的維護期及保用期。
3、房屋租賃合同內也應有相關約定，哪些損壞由誰來維修。如果沒有約定，根據上述情況或與房東協商解決。好的房東才能留住好的房客，雖然有些房東不理解只管收租金，但還是有很多好的房東很好說話的。
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