1樓：百合
哪有那麼詳細的啊 就是去裝修公司 也沒有人給你出那麼詳細的報告啊
毛坯房與清水房區別
2樓：藥郎小跟班
沒有區別，清水房一般指毛坯房，又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
毛坯房交房標準也可以參考以下：
1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
2、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工除錯等驗收工作。
4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣裝置(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計檔案完成全部裝修，並按規定完成各種測試專案。
6、毛坯房屋面工程專案進行蓄水、淋水試驗。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
3樓：和貓貓醬一起看劇吃瓜
沒有區別，清水房一般指毛坯房，二者常常指一個含義。
毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工除錯等驗收工作。
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注意事項
1、檢驗門窗質量。門的密封度可以將一張銅版紙塞到門縫中,關門後扯紙,如果扯不出來說明密封度好。
現在的住宅都採用了塑鋼窗並使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣; 窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
2、第二部分是電氣部分。入戶之後都有一個閘箱,裡面有10個空氣開關就說明分了10路，驗房時把總閘合上以後再一路一路的合,看看每個是管什麼的。
3、第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,下水建議帶一個小桶,往裡倒點水,看看流得是否順暢。防水的檢驗可採取24h檢驗法。
4、第四部分是牆地頂，主要檢查牆面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。
5、風系統———通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以後日常生活留下隱患的地方。
4樓：匿名使用者
清水房和毛坯房有很多近似之處，也有小的區別，這裡做一下簡單的介紹。
1、清水房是指房屋的裝修程度，屋內裝修分為清水房、簡裝房、精裝房和高檔裝修房。清水房就是屋子剛建好,一點都沒裝修,就颳了個大白牆。在選擇這樣的房屋時,要做好清水房接房注意事項,對清水房裝修作出計劃和預算,根據自己的經濟能力設計出自己喜歡的裝修風格。
2、毛坯房又稱為初裝修房，指完成建築主體和水電氣線路鋪設後,僅對室內牆面地面做了基礎處理而未做表面處理。這樣的房子大多隻有門框沒有門。在購買這類房屋時,相關部門雖然也會做工程驗收,但購房者還是要對毛坯房的驗收標準有所瞭解,才會減少後期煩惱。
3、形容毛坯房的裝修程度也可以叫做清水房，二者的近似之處在於，比如裝修的前期工序基本是一樣的，但是毛坯房多了一道刮牆膩子。**上，清水房略高於毛坯房，但有些房地產商做**時二者的**也會訂的一樣。
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房屋驗收是指購房者接收房產時必須要求賣方再次陪同實地察驗，看是否有所變動，是否按合同要求進行過維修改造，維修改造質量和水平是否滿意，有關檔案是否符合、齊全等，都應仔細察驗。只有購房人對房屋進行驗收並簽署房屋交接單、領取房屋鑰匙，開發商的交付義務才算履行完畢。
驗房後要堅持的原則是不管開發商陪同的收房人員如何花言巧語，只要發現問題，不管大小都要在相關檔案或**中記錄下來。如果樓盤根本就沒準備驗收登記表，則應自備紙筆，一一記錄。
驗收房屋發現問題時，一定要開發商蓋章確認，約定處理方案。如果開發商拒絕蓋章確認房屋存在的問題，一定要取得證據，證明不是買房人不按時收房，而是開發商擬交付房屋不符合合同的約定或法定條件。
5樓：
毛坯房，也叫作清水房。二者都是指「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
一套房子裡有布電線水管有裝電燈、開關、插座、水龍頭，牆有刮灰，就叫毛坯房，也叫作清水房。
6樓：又是一魚人
毛坯房又稱為初裝修房。毛胚房是指完成建築主體、水電氣線路敷設後，只有室內牆面、地面用水泥沙漿抹平，房子大多隻有門框沒有門。
清水房是指是房屋的裝修程度，一般屋內裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修。清水房說的就是一間房剛剛建好，沒有任何裝修。
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毛坯房交房標準也可以參考以下：
毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。
毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工除錯等驗收工作。
毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣裝置(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計檔案完成全部裝修，並按規定完成各種測試專案。
毛坯房屋面工程專案進行蓄水、淋水試驗。
地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。
各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
7樓：匿名使用者
區別：清水房指的是屋子的裝修程度，一般屋內的裝修可以分為清水房、簡裝、精裝以及高檔裝修，而清水房則是屋子剛剛建好，什麼都還沒有裝修，只是颳了個白牆。
毛坯房指的是初裝修房，這種房子大多數只有門框沒有門，牆面與地面上也正是做了一個基礎的處理，同樣的在驗收的時候也需要知道其中的注意事項以及裝修的步驟，這樣才可以減少以後的煩惱。
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毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔案完成裝修工程。
對新購買的毛坯房的裝修，首先考慮到在現有房型的基礎上，儘量首先考慮有利於採光、通風、和有利於區域性更改而又不影響房屋結構的原則，其次才根據自己的喜好和方案，來對毛坯房作出裝修的計劃和預算，然後開始備料施工。
8樓：未來還在那裡嗎
「清水房是指剛建好的房子，只是颳了個白牆，其它什麼都沒有，而毛坯房是初裝修房，只有門框，牆面與地面只做了基礎處理。其實毛坯房的裝修程度也可以叫做清水房，二者裝修前期工序基本是一樣的，但清水房**略高於毛」
毛坯房裝修步驟及流程 毛坯房裝修步驟有哪些
9樓：拼狗網路科技****
毛坯房裝修步驟1、前期設計：在前期設計中，要對自己的毛坯房進行一次詳細的測量，不要犯懶，最好親自測量一遍，測量的內容主要包括明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、桌布面積、地板面積； 明確主要牆面尺寸。
特別是以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸。
毛坯房裝修步驟2、主體拆改：毛坯房裝修施工階段，主體拆改是最先上的一個專案，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。
毛坯房裝修步驟3、水電改造：水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間，還應該進行櫥櫃的第一次測量。
其實所謂的櫥櫃第一次測量並 沒有什麼實際內容，因為牆面和地面都沒有處理，櫥櫃設計師不可能給出具體的設計尺寸，而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關建議。
毛坯房裝修步驟4、木工工程：木工、瓦工、油工是施工環節的「三兄弟」，基本出場順序是：瓦——木——油。
基本出場原則是——誰髒誰先上。「誰髒誰先上」也是決定家裝順序的一個基本原則之一。其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環節考慮，本身和水電路改造並不衝突，有時候還需要一些配合。
毛坯房裝修步驟5、貼牆地磚：如果工人忙得開的話，工長一般會在「瓦工老大」還沒有結束的時候就讓「木工老二」進場，這很正常，因為兩者本身沒什麼衝突。在瓦工作業的過程，還涉及以下三個環節的安裝，過門石、大理石窗臺的安裝；油煙機的安裝。
毛坯房裝修步驟6、刷牆面漆::油工進場，主要完成牆面基層處理、刷面漆、給木工打的傢俱上漆等工作。準備貼桌布，只需要讓油工在計劃貼桌布的牆面做基層處理就可以。
至於是否要留最後一遍面漆，個人感覺這個問題沒必要太較真兒，我裝修過的經驗來看，留一遍面漆的意義不是很大，因為後面的操作沒有比刷漆再髒的了。
毛坯房裝修步驟7、廚衛吊頂：廚衛吊頂作為安裝環節打頭陣的，還是在延續對家的「包裝」。在廚衛吊頂的同時，廚衛的防潮吸頂燈、排風扇（浴霸）應該已經買好了。
最好把廚衛吸頂燈、排風扇（浴霸）同時裝好，或者留出線頭和開孔。
毛坯房具體怎麼裝修？史上最詳細毛坯房裝修步驟分享
毛坯房裝修步驟8、櫥櫃安裝：吊頂結束後，可以約櫥櫃上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。
同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥櫃安裝之前最好協調物業把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之後需要試氣。
毛坯房裝修步驟9、木門安裝：:在櫥櫃安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成後，現在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時間，裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。
事先應該準備好相關五金。如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測量的時候也要一併測量，並在木門安裝當天同時安裝，同時應考慮將大理石窗臺的安裝時間向後錯，排在窗套安裝之後。
毛坯房裝修步驟10、地板安裝：在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題。
地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或區域性找平，有的裝修公司或整修隊會建議地面找平或區域性找平，以地板廠家的實際勘測為準；地板安裝之前，家裡的鋪裝地板的地面要清掃乾淨，要保證地面的乾燥，所以清掃過程不要用水；地板安裝時，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。
毛坯房裝修步驟11、鋪貼桌布：在地板安裝的第二天，收拾乾淨了，桌布可以鋪貼了，順利的話同樣是一天的時間。有條件的話，鋪貼桌布的當天，地板應該做一下保護；沒條件也沒關係，把清理地板上遺留的桌布膠交給拓荒保潔也沒問題。
鋪貼桌布之前，牆面上要儘量做到「什麼都不要有」。
毛坯房裝修步驟12、暖氣片安裝：在桌布鋪好的第二天，更換暖氣片或者拆改暖氣片的可以踏踏實實的把暖氣片掛牆上了。同樣是一天的時間。
木門-地板-桌布-暖氣片，這是一個被普遍認可的正確安裝順序，先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合；後裝桌布主要是因為地板的安裝比較髒，粉塵多，對桌布汙染嚴重。最後裝暖氣片是因為只有牆面桌布鋪好才能安裝暖氣片。
毛坯房裝修步驟13、開關插座安裝：應該對家裡各個自然間的開關插座數量、位置等問題有一個詳細的瞭解或者記錄，特別是對於貼桌布的，有時候桌布工人不負責任，桌布呼啦一下子鋪上去，他也不用桌布刀在你開關插座的位置開孔標示。所以，需要自己心裡有數。
毛坯房裝修步驟14、燈具安裝：之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一併就都裝上。前面那些「大件」裝好之後，家裡仍然十分「生冷」，等到燈具、五金潔具裝好之後，家就可以真正的被稱之為「家」了。
二手房交易的具體流程，貸款方面說具體一點謝謝
買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下 第1日 遞交材料，提出申請。買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯絡指定的房地產評估機構前去驗房做評估。第2 7日...
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