1樓：搜狐焦點
目前市面上的在售樓盤基本都是實行一房一價，而根據市場供需關係，必然會出現戶型好和需求量大的****是會高些。而一個樓層，總價上肯定是大戶型**更貴，但是也有些樓盤出於銷售層面的考慮，給與大戶型**的優惠力度，肯定比緊俏勁銷的小戶型要多，因此單價上，大戶型應該會比小戶型便宜一點
2樓：匿名使用者
曼哈頓的condo，同一樓盤，因為地理位置相同，大樓裡享用的公共設施等的一致，無論是1居室還是3居室，面積單價是相關的。但是由於每個公寓所處的樓層，景觀，室內的佈局的不同，同一棟樓裡不同公寓的面積單價會有差別，有時候差別還是比較大的。第 1是一套1個臥室，2個浴室的公寓，在第55層，面積1258平方英尺，每平方英尺的均價為$2901；第2是一套3個臥室，3.
5個浴室公寓，在第24層，面積2309平方英尺，每平方英尺的均價為$2462；由此可以看出樓層對面積單價的影響。再來看相似樓層，不同戶型的面積均價。第3是一套4個臥室，4個浴室公寓，在第53層，面積2669平方英尺，每平方英尺的均價為$2899；面積單價與1非常相似。
相似樓層，裝修，格局也相似的情況下，雖然第3套比第1套多出3個臥室和2.5個浴室，面積是第1套的2倍，但是單位面積的單價可能會非常相似。曼哈頓一般頂層的售價會比較高，頂層公寓的格局會區別於大樓其他公寓，一般層高比較高，有專門的電梯。
比如第四套的頂層公寓，它有3個臥室，4個浴室，面積3653平方英尺，面積單價每平方英尺$5099。 如果是二手樓盤，賣家有沒有重新裝修對公寓的面積單價會有較大影響。一般維護良好的二手房，賣家在**之前有重新裝修過，它的面積單價就會比同一棟樓相似樓層和相似格局的公寓要高。
這個回答**自及優，我曾在上面搜尋過類似的問題，都是由當地的房產經紀人或律師回答的，希望能幫助到你。
為什麼在同一個地方，小房子的單價和大房子的區別那麼大？
3樓：邱哥談文化
在同一個小區中，只要是租了或者買了這裡的房子都會有享受環境、物業、周邊等等，而享受這些東西的時候並不會看你到底是住的小戶型還是大戶型。總的來說現在對小戶型的需求更大，所以**就更高。
4樓：cherry啾啾咪
同一個城市也有不同的地段，小房子因為面積小，所以總的來說比大房子便宜，而且小房子有很多是單身公寓，比大房子便宜很多。
5樓：不知道幾千裡也
因為面積雖然有大小之分，但有些配置卻是一樣的，所以小戶型的單價就拉高了。
6樓：
這是因為小房子大房子的地緣位置不一樣，交通等公共設施也是不一樣的，所以小房子的單價和大房子的單價也是不一樣的
同一個樓盤單價差異有多大？
7樓：有點神叨叨
七八十平米的小戶型和一百一十的大戶型單價當然有差異，不只有戶型。朝向，還有樓層都會造成差異，一般超高層中低層也比上面的便宜，網上的**你要看是寫的是均價還是多少起，如果是多少起，您就別想了，起的那個**你是基本上拿不到的，就算拿到了，開發商也是把戶型不好，朝向，還有樓層不好拿出來做廣告，如果均價5000多，也就是說這棟房子的平均房價是那麼多，至於你的是比這多還是比這少，得看那個樓盤都有些 什麼戶型，是吧？
這種戶型臥室孩怎麼裝修，大戶型好幾個臥室不知道怎麼裝修
很多頂層戶型都會帶有斜頂閣樓，這類空間比較小，儘量不要改造成臥室 客廳等地方，否則會覺得太小很壓抑。這類閣樓更適用書房 會客室 休閒室等區域，下面我們看看斜頂閣樓裝修有哪些技巧。一 斜頂閣樓裝修技巧 1 充分利用空間 斜頂閣樓戶型面積較小，而且吊頂不規則，若是設計時沒有合理利用空間，會讓格局看起來更...
剛買了大戶型房子，全屋WIFI怎麼辦理？
全屋wifi的優勢。1 解決wifi訊號死角。擴大wifi掩蓋規模，增強旮旯wifi訊號。2 大幅提高wifi速率。3 專業化上門服務。中國電信智慧家庭工程師供給上門網路測評 組網規劃 安裝調優等一體化服務。關於全屋w f 網路 的問題，下面是幾9通訊運營商的客客戶服務 號碼，你可以諮詢的。中國電信...
大戶型房子在貼牆面瓷磚時，應該選擇大瓷磚還是小瓷磚？
大戶型房子在貼牆面瓷磚時，應該選擇大瓷磚還是小瓷磚？貼瓷磚選大瓷磚還是小瓷磚？在裝修的時候，我們基本上都可以看到裝修師傅們在忙活著怎麼鋪設瓷磚，其實瓷磚的款式有很多，但是採取半包的方式就會對整個家居變得更加個性化，畢竟對於瓷磚大小 款式 圖案 顏色的選取都是業主自己一個人在搞定，所以個性化就由此凸顯...