1樓:兔兔
特別差勁,想裝修的朋友勸你們隨便選一家也別找他們
2樓:匿名使用者
千萬別考慮**的形式做
主材:**實質上在施工和主材上涵蓋的都通常不全,所涵蓋的主材雖然是品牌,但是多數貼標特供或者幾年前的庫存款來降低成本,如果我們做個性化自由選購主材按照這個標準使用材料和施工,**要比這種**實惠,**的賣點是省心標準化家裝,但是在實質上並不省錢,有很多的條條框框在選購材料和施工當中會暴漏出來,導致增項,比如不含推拉門,櫥櫃不能斷開不能u字型,不能超過多少米,不包含包管道,不包含側板等,甚至每一樣材料都有加價的可能性。我們做個性化一樣可以做到省心,在施工之前選定**品質滿足我們定位的主材,我們這種情況更加靈活,**定位更加準確。
**還有一個比較大的弊端就是省心這個賣點,設計師機械化運作,實質上開工後去工地不會超過三次,設計師屬於前端銷售型別,不停的籤新單。而不是跟進服務好每一個工地。我們一個設計師在施工工地不允許超過五個做保障,精心確保每一個工地都是精品,施工過程中順暢無差錯。
**主材弊端:
例如櫥櫃通常會超出米數,斷開部分都會額外收費,吊櫃只涵一小部分其餘要加錢,側封板,包管道,包煙機,以及除平開門外的五金件,都需要額外加錢。櫥櫃打著品牌的旗號,但是相關款式正規市場店面沒有銷售,例如比較重要的檯面的厚度也不一樣,(可以去居然問店員,**裡含的本品牌和她正規店面賣的產品什麼區別去求證)不是一個生產線,屬於貼標產品,在**公司參觀時可以看封邊收口,感受刺鼻放氣味。
例如門:免漆門,市場均價1100左右一趟,後期變形,脫膠,鬆動,氣味刺激,不環保等各種問題,其餘型別門種均需要加錢,陽臺門,推拉門,外掛推拉門,非標門都需要加錢
例如浴室櫃:固定款式和尺寸,無法嚴絲合縫,定製款式米數都有限需腰加錢
例如馬桶,花灑:均在幾百元左右產品,或者市場淘汰存貨等低端產品(可拿著產品型號**搜尋,或者市場同品牌諮詢求證)
例如淋浴房:這一類不做但不影響房子使用的東西都不包含,都會造成後期加錢,很多類似產品不包含營造**便宜的假象。
例如窗套埡口門套線,石膏線,過門石,窗臺石:通產不包含這些專案,看似雜項,費用累積並不低,很多這一類產品不使用,房子就會裝的像是出租房一樣,但是這些產品費用並不低,到了施工中期**公司才會告訴業主這一項,業主這時候會騎虎難下,前期不包含也是壓低預算,營造價效比高的假象,後期還是要業主為此買單加錢。
我們有特殊放主材優惠,如果和**用同樣的劣質產品,**沒區別(附主材及增項清單更明確**低**切入的營銷模式)(正在問**設計師要全部增項施工和主材部分)
例如瓷磚:廚衛標配的都是小規格瓷片磚陶土磚,貼磚方式也是傳統的五點式貼法,空鼓率很高。很多地方的瓷磚都不包含,例如開放式廚房或廚房格局改動,廚房陽臺,陽臺等等地方都不包含貼瓷磚,要補瓷磚和貼磚施工的雙向費用。
陽角貼磚都是傳統的陽角收口條不切45度對角。
各類主材可以拿著相關產品型號和拍照,去該品牌的門店或網上對比求證真假或實際價值。
施工施工:一個10萬左右的單子,工長到手兩萬多(自己找施工隊透明費用都遠不止這點在施工上),完全賠錢,必定想辦法增項,如果增不出來,對待工地的態度會完全不上心。並且施工材料以及真正的施工工藝和落到實處可想而知
我們可以安排水電工程師先去測算,在籤合同,
強勢對比在施工工地,請參觀一些工地現場,眼見為實,基礎施工工藝對比,**公司的工隊都是做**的工隊
增項合同以及制度並不詳細,不敢籤蓋章閉口合同,比如空開僅含6路,超出部分要單獨計價,只含一個空調的,其餘空調的空開都需要單獨收費。
甚至沒有單價,因為是打包**體系,每一個工長**都不一樣,完全沒有施工項單價標準,但是施工期間會有很多增項,完全工長自我定價(可以要求要單價表,並籤閉口合同簽字蓋章來求證)
管理**體系沒有個性化落地管理團隊,實質上只有設計師一個人在服務,沒有管家只有監理,一個監理服務上百個工地,每個設計師一個月籤三到五單,設計師和模式都靠走量走流水線,一個設計師一個月至少三五個工地開工,每個工地施工週期也要兩三個月,累計有很多在施工工地,沒有個性化支援,整個階段沒有重要的主材設計師跟進把控**折扣管理,一個設計師同時在施工工地,以及主材折扣優勢。一個單打獨鬥的設計師全部精力都是放在前期簽單上,沒辦法做好整個鏈條的服務。施工隊伍都是做**的施工隊伍,材料和人工成本差接近一倍。
設計師通常經驗不足,水平有限侷限在產品營銷型設計師,設計產品並不專業,沒有詳細設計內容,效果圖不專業無法落地僅供參考,沒有設計團隊。(通常為入行三年以內的設計師在進行包裝)收入還是一樣出在業主的施工和主材身上,尤其是導致業主的增項部分。設計師流動性也很大,屬於基層設計師,剛才助理轉為設計師的第一步過渡期
**公司通常一年三百六十五天,每天都是最低價,都被公司逼的無所不用其極努力簽單,謊**格隱藏增項,服務完全跟不上,設計完全不落地,冷靜一點,把每一顆螺絲釘都確定了,在選擇裝修公司,那個曾經告訴你優惠是最後一天的人,兩個月後還會告訴你,更大的優惠。都是換湯不換藥,換個說辭。所以說不用著急定,開工之前簽了合同,不影響開工就行。
**模組公司沒有個性化政策,公司以流水線,快收快簽定位,大量收割市場上標準化家裝
為什麼前期效果圖很漂亮,但竣工的時候差異比較大,第二你的設計師是否尊重設計,還是他只是一個銷售。第三,你的設計師是否有足夠成熟的服務流程,和系統的服務體系
3樓:張老師說物理
這個家裝公司。家裝的質量是非常好的。
梵客家裝怎麼樣?
北京梵客家裝口碑怎麼樣,北京梵客家裝質量怎樣?
禕映寒 我在梵客家裝幹活的,在延慶幹了兩套別墅,在工長手裡面借點生活費都難,現在都完活幾個月,請問梵客的領導我該怎麼辦。我一個幹苦力活的還有一家子人要養活。 小tiao魚 不好!千萬別找梵客,時間不按合同來,合同里約定的條款根本不按約定時間,而且總得加錢,這個不含那個不含,而且 還高,特別不講理,裝...
梵客家裝怎麼樣如何挑選裝修公司,如何挑選一家靠譜的家裝裝修公司?
跟著老王看新鮮 梵客家裝一般般,梵客家裝計價方式 建築面積 666 777 元。適用房屋型別 新房 毛坯房 針對老房,梵客家裝也承接,根據您的實際情況和需求,給您一個合理的裝修方案以及 計價面積按建築面積計算,以房本或購房合同上登記的為準。北京梵客家裝作為傳統家裝的終結者和革命者,在裝修市場魚龍混雜...
led家裝射燈什麼品牌的質量好,LED家裝射燈什麼品牌的質量好?
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