1樓：停步傾聽
處理方法：
1.牆面有裂縫，且裂縫處抹面砂漿有空鼓現象。這種情況首先要找準空鼓範圍，沿空鼓四周進行機械切割（適當擴大切割範圍），使切割部位形成較整齊規則的平面，四周切割邊切成向外約45度的斜口，而後人工鑿除空鼓砂漿至牆體磚面或不空鼓的底層砂漿面，用鋼絲刷刷除鬆動部位，沖洗浮灰。
愛迪介面劑刷一道，抹面時最好用混合砂漿（摻稠化粉）。抹面厚超過10mm時，分2次粉刷。養護約7天時間，乾燥後刮2遍膩子，打砂紙刷塗料。
2.抹面砂漿不空鼓，存在大面積密集型裂縫現象。這種情況要剷除原牆面膩子，清洗乾淨後重新刮膩子，打砂紙刷塗料；也可在上面批二遍柔性膩子。
3.抹面砂漿不空鼓，表層無起皮脫落，存在少數稀疏型裂縫現象。這種情況則採用「見縫補縫」原則，順裂縫將牆面膩子剷除約2～3cm寬，深度至砂漿面，清洗乾淨後，用柔性膩子將縫隙補平，打砂紙刷塗料。
2樓：抓狂的糾結
水泥沙漿與窗是不同的材料,熱膨脹係數不一樣,因此應該在窗與窗臺間採用軟密封,建議採用耐侯膠(外牆玻璃幕牆膠)將窗臺周圍縫隙填滿,然後做斜坡,最好再把外牆磚在窗臺上貼上,這樣美觀而不容易積水.
3樓：匿名使用者
牆體開裂是滲水的主要原因，而牆體開裂幾乎全部是由於地基不均勻下沉所造成的。
一、常見的現象：
1、在縱牆的兩端出現斜裂縫，多數裂縫通過視窗的兩個對角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，並由下向上發展。裂縫多在牆體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小、常常在房屋建成後不久出現，其數量及寬度隨時間逐漸發展。
2、在窗間牆的上下對角處成對出現水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。
3、在縱牆**的頂部和底部窗臺處出現豎向裂縫，裂縫上寬下窄。當縱牆頂部有圈樑時，頂層**頂部豎向裂縫較少。
二、防治的辦法：
1、加強基礎坑（槽）釺探工作。對於較複雜的地基，在基坑（槽）開挖後應進行普遍釺探，待探出的軟弱部位進行加固處理後，方可進行基礎施工。
2、合理設定沉降縫。操作中應防止澆築圈樑時將斷開處澆在一起，或磚頭、砂漿等雜物落入縫內，以免房屋不能自由沉降而發生牆體拉裂現象。
3、提高上部結構的剛度，增強牆體的抗剪強度。應在基礎頂面（±0.00）處及各樓層門窗上部設定圈樑，減少建築物端部門窗數量。
操作中嚴格執行規範規定，如磚澆水潤溼，改善砂漿和易性，提高砂漿飽滿度和磚層間的粘結（提高灰縫的砂漿飽滿度，可以大大提高牆體的抗剪強度）。在施工臨時間斷處應儘量留置斜槎。當留置直槎時，也應加接結筋，堅決消滅陰槎無拉結筋的作法。
4、寬大視窗下部應考慮設混凝土染或砌反磚拱以適應窗臺反樑作用的變形，防止窗臺處產生豎直裂縫。為避免多層房屋底層窗臺下出現裂縫，除了加強基礎整體性外，還可採取通長配筋的方法來加強；另外，窗臺部位也不宜使用過多的半磚砌築。
5、對於非**地區一般性裂縫，若數年後不再發展，則可認為不影響結構安全使用，區域性寬縫處，用砂漿堵抹即可；對於影響安全使用的結構裂縫和因牆體原材料強度不夠而發生的裂縫，應合同設計部門提出方案後，進行加固處理。
牆體開裂怎麼辦?
4樓：達達聲遠
牆體開裂的話，可以用油灰刀把開裂的牆體切開，儘量切開深一些，然後填入石膏。注意一專定屬要填實、均勻。
一般來說，造成牆體開裂有這幾種原因：牆體的保溫板與板之間的縫隙出現了裂紋、牆壁開槽導致的線槽補灰出現的收縮紋；抹灰時刮滑是不夠均勻出現的應力紋。
補救的方法也不少，可以用油灰刀將裂紋切開，填入石膏。必須定要填實、填均勻。爾後用繃帶、豆包布或白的確良布把出現裂紋的地方貼上，等待乾燥後再刮膩子或做其它工藝的處理。
如果是牆面刮膩子時太厚，或牆面的厚度失衡，也會導致牆面出現裂紋。嚴重的可能還會大片脫落。如果有必要的話，建議多刮幾遍，每遍薄一些，間隔時間也應該長一些。
5樓：a裝修必修課
牆體的種類較多，有單一材料的牆體，有複合材料的牆體。綜合考慮圍護、承重、節能、美觀等因素，設計合理的牆體方案，是建築構造的重要任務。
如何處理牆體的裂縫和滲漏問題
6樓：國建精材
出現的裂紋要根據實際情況做出相應的整改方
案,如果是牆面整體出現不規則裂紋,就是整體剔除,再重新施工,如果是牆面出現垂直線或是水平線成直線的裂紋,有可能是房屋的牆體的保溫層板縫或是建築物在土建施工時預留的施工洞填補造成的牆體膨脹係數不一樣,留下的裂紋。利用水性環氧彈性注漿膠特種高分子材料，具備遇水膨脹功能，膨脹係數高，可在有明水的條件下正常施工，特有的再次膨脹性，可抵禦結構體因不均勻沉降導致的再次滲漏，產品施工後形成高彈變形體，抗位移能力強，具有優異的附著力、耐酸鹼性和耐久性，高效封堵止水，使用壽命超長。可長效解決地下空間滲漏問題，避免堵漏防水維修頻繁的現象。
7樓：江蘇歐品防水
外牆老舊導致滲水的修補方案
外牆滲水的原因：外牆滲水建築物，基本上可分為兩類：一類是外牆牆體結構為磚砌體、砂漿批檔，水刷石面層或外牆塗料構成；另一類是牆體結構多由空心磚砌體，水泥砂漿批檔層外貼飾面牆磚構成。
第一類牆面的滲水原因主要是建築物使用時間長，因溫度變化、不均勻沉降、材料老化等原因使牆面出現了程度不同的裂縫或批蕩層空鼓、脫落，雨水通過裂縫或裸露的牆體滲漏到牆體內部。特別是沿海地區雨水較多，風力較大，雨水極易滲漏到室內。
處理方案：對於這類滲水,如果只是區域性地方，就將有裂縫的地方鑿開約10cm寬，露出外牆磚砌體，再用聚合物水泥基防水材料進行修補，然後按原外牆做法，修補歸原。如果是塗料或水泥批蕩的外牆存在大面積滲水，最好採取整體修補，即對牆面做整體防水和翻新的處理技術，具體做法是在外牆整面批5mm厚聚合物水泥基防水材料，然後再在外牆噴塗或刷塗兩遍帶防水功能的外牆漆(厚約1-1.
5mm)。採用這個辦法不僅能徹底解決了滲水問題，同時將舊樓外牆重新翻新，效果很好。這項施工方法的重點是先清洗牆面，除去浮塵和油汙，對原有裂縫先用聚合物水泥基防水材料進行填塞，然後再整面抹平。
因聚合物水泥基防水材料具有較好的粘結強度，比普通水泥的粘結強度提高3-5倍，所以對原牆面不論是塗刷外牆塗料的牆面還是水刷石牆面，都不用進行鑿毛或剷除處理，可以直接在外牆上批蕩。
瓷片外牆滲水修補方案
第二類外牆，即面層飾面為條磚或其他瓷片的外牆滲水的治理方法。現在條磚或方形瓷磚已經很普遍用於建築砌磚外牆。由於設計和施工方面的原因，這類建築物的外牆經常出現滲水。
滲水部位以視窗附近最多，牆面滲水相對較少。
鋁合金窗框與牆體之間有空隙存在：在建築施工中，要求預留的洞口與窗框間隙2-3cm，在安裝鋁窗框後，窗框四周用水泥砂漿填塞，常會有一些空隙，有的空隙還較大。按規定，施工時應當用砂漿將這些空隙填實，但有部分沒有按施工要求做到，洞口與窗框間隙砂漿未填實，然後再在窗框與牆磚介面處打一圈玻璃膠。
一旦出現玻璃膠不密實或老化，窗框四周牆面批蕩開裂等，雨水就從窗框周圍的縫隙滲入牆體，繼而慢慢滲入室內。因此在視窗下方出現滲漏的情況是比較常見的。
外牆在貼瓷片前水泥砂漿批蕩由於沒有按照施工規範操作：在鋪貼瓷片時水泥漿飽滿度不夠，在瓷片和批蕩之間形成多處空隙。瓷片貼好後，瓷片間水泥勾縫不合要求，水泥固化後便形成無數細小的裂紋。
或者是建築外牆沒有設分格縫，因建築沉降或溫度變化，導致外牆開裂，有的裂縫還比較明顯。因此在下雨時，特別是在有風壓的情況下，由於瓷片和牆體之間有無數的縫隙，雨水在毛細管的作用下，就沿這些縫隙滲入牆體，從而造成牆體滲水。如果牆體是空心磚，雨水更容易滲入室內。
具體修補方案：對視窗及外牆明顯開裂的部位，採用壓力灌漿，堵塞和切斷所有滲漏水通道。使用快硬微膨脹水泥漿料，水玻璃水泥漿料、水溶性聚氨酯等灌漿料。
多項工程使用壓力灌漿法處理後，沒有再出現滲水情況。
對外牆面採用全封閉處理。有以下三道工序：一是先用防水灰膏對瓷磚縫進行封堵，重點將所有裂縫、空洞等有缺陷處補好。
二是用防水漿在瓷磚縫處刷塗二遍，形成約1mm厚的連續防水層。該防水灰漿層與瓷磚及勾縫灰膏之間有很強的粘結力，形成有較高強度和一定韌性的防水塗層。最後是在防水灰漿外面噴塗一層憎水劑，如有機矽防水劑。
這三道處理措施可使外牆面作到全封閉防水，並有較強的耐久性
8樓：匿名使用者
牆體滲漏，需要找到滲漏的根源，如果是牆外滲透進來的，可以選用丁基防水膠帶進行整體覆蓋
牆面裂縫漏水怎麼處理好？
9樓：土巴兔裝修
首先就是查詢牆面現在滲水點和外牆的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結構樑介面處外牆抹灰層、牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂縫。再找出錢應該手持切割機將抹灰層切割開，防止早出抹灰層時，因震動產生新的控股。這就是處理牆壁滲水的方法。
10樓：堅持吧小姑娘
房屋牆壁裂縫漏雨處理方法如下：
首先，發現自己
家中的牆面出現了裂縫，就應該先去找到原因，然後根據原因來逐個解決問題。造成裂縫的原因主要有：基層不牢固、牆體砌的過薄、房子結構不合理、牆體未乾透就進行水泥的粉刷。
接下來，找到造成牆面裂縫的原因之後就可以對症下藥，根據不同原因採取不同的措施進行修補和處理。
如果是基層不牢固的話，就必須要將基層全部剔除，從新進行基層的裝修處理；甚者，牆面基層裂縫太大，會嚴重影響家人的生活安全，必須找相關房產企業進行處理。
檢查基層牢固的話，可以先觀察下裂縫有沒有擴大的趨勢，如果沒有可以直接採用石膏粉直接修補；如果裂縫在不斷的擴大可以採用聚合物修補砂漿修補。
11樓：匿名使用者
首先要找到牆體裂縫滲水的原因，一是因為牆體內預埋水管滲漏引起牆體滲水，多是出現在靠近衛生間的地方，或頂面、或牆面，一般是預埋的水管接頭部位有滲漏。這種情況修補好水管，重新刷漆就可以修補。
還有可能牆體滲水是因為砌體的砌築砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現毛細通道形砂眼，造成牆體滲水；或者是裝修時塗刷牆面時，第一遍牆漆沒有乾透，就開始塗刷下一遍牆漆，牆裡面的水汽還沒揮發出來，從而導致牆體滲水。
對於沙眼造成的牆體滲水，我們要查詢牆面現有滲水點和外牆裂縫，用手持切割機將抹灰層切割開，然後順著裂縫將砌體與結構樑介面處的抹灰層鑿除，鑿除抹灰層後，清理乾淨基層。
如果是牆體滲水，要在砌體與結構樑之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。然後在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，待找抹灰層乾燥後再做外牆面漆，上漆前可在牆面上塗上抗滲液,保持牆面乾燥,然後再裝飾牆面就可以了。
新房裝修好還沒有入住,牆體開裂因該找誰
應該找裝修施工方。出現牆面開裂大多由於在裝修時，需要做防裂處理的地方沒有做防裂處理或防裂處理不規範所致,應該給予無償維修。 人不牛人天牛人 開裂的情況一般有三種原因，一是砌體與柱子接縫拉結筋失去作用而開裂 這一般都是比較直的裂縫。再就是牆面有許多不規則的紋裂，這一般都是牆體粉刷層空鼓原因導致，可以拿...
求加氣混凝土砌塊牆體開裂後的處理方法，專業的來
一目瞭然老師 加氣混凝土砌塊牆體裂縫處理辦法 1 將已經開裂的縫隙中脫殼的砂漿刮除，掃刷乾淨，噴水溼潤，隔天用混合砂漿 水泥 石灰 砂 1 1 6 的混合砂漿補嵌密實。再刮粉頭度灰，沿縫隙鋪貼寬度為200mm的玻璃纖維網格布。然後，按設計規定做好抹灰層 2 門窗孔上斜裂縫的處理方法 如門窗過樑長度不...
房屋牆面裂縫的具體原因是什麼，引起牆體開裂的主要原因是什麼
一般來說，牆體中常見的裂縫主要分成二類。一是溫度性裂縫 這是牆體中最常見的，這種裂縫常見於不同材料的交接處，如圈樑和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的效能，房屋結構由於周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹係數不一樣，導致產生溫度性的裂縫。針對這種裂縫，屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。...