1樓：考拉卡卡
框架結構的房子主要承載是柱樑板，所以牆體一般是填充牆，用空心磚做是很正常的。
隔音效果的不好主要是在裝修方面，如果採用較好的隔音效果的材質，有條件的設定專門的隔音牆，等等。還是比較容易解決的。
對填充牆的裝修不像磚粉結構，只要達到抗震要求等基本就差不多了。還有要考慮的是你裝修的時候注意牆裡預埋的管線等等，注意裝修後有可能出現裂縫漏水現象，這個方面的原因主要就是看裝修的技術了。
另外，我認為現在做的普通住房，樓上樓下聲響很容易聽見的現象還是比較多的。因為沒有那麼大的特殊要求（如ktv，等等特殊場所），設計方不會給很高的成本花費在這個上面，如果個人家庭想要享受高程度的裝修，自己要花點血本的~~
不知道說的有沒有用，可能有錯誤，也請同行指正
2樓：段大偉
那是因為空心磚的隔聲效能不好，部分還有牆體開裂現象，達不到室內隔音的基本指標。造價還不低呢
3樓：匿名使用者
選擇隔音效果好的牆板，框架結構和隔音效果差沒關係，可能在做的時候存在偷工減料的問題
4樓：
窗使用密閉性好的中空玻璃窗、防盜門也是做密閉性好的
空心磚牆的隔音效果確實不好，沒有辦法解決
5樓：匿名使用者
首先可以肯定的是你們的房子絕對沒有問題！
框架結構的主體完工時都必須實行整體驗收，這個你們不用擔心！
所謂出現的聲音問題，可能是你們在裝修的時候沒有注意，或者買房時沒注意看好條文，使用混凝土空心砌塊和加氣混凝土是正確的，所以這個也沒有問題，所以說出現問題應該是你們裝修問題上的問題。
6樓：醜娘孓
裝修的時候注意隔音效果```譬如``可以在臥室打一組衣櫃```衣物本來就有吸音的作用```
```另外選材料的時候選防噪音或吸音的```還有那種市場有賣的防噪音的玻璃紙``你可以看下，家裡的封閉措施也衣櫃做到位```這是我的個人的觀點``僅供參考```
我新買的房子在頂層，是全框架結構的。裝修後發現靠邊的房子天花板上有一對角線裂痕，刮開灰後可以看見頂板
7樓：匿名使用者
消費者協會，或者工商局去投訴，做好在拍些**作為資料，到建設局去投訴認定，就可以起訴了
新房，框架結構，最底下是商鋪，。昨晚發現牆面裂縫，請問是什麼原因
8樓：憑司辰
剛入住的新房牆面有貫通的裂縫是建築質量問題，可以起訴開發商，要求修復，賠償損失。 砌塊牆體出現裂縫的主要原因有：砌體結構的強度不足，建築物發生較大的不均勻沉降，不同構件，材料兼變形不協調，和材料有很大的幹縮變形，溫度較大變化等。
由於溫差引起的裂縫，根據建築物的實際情況如建築是否保暖，所處地點的溫度變化等，設定合理的伸縮縫；預留施工後澆帶，等一段時間再澆築帶中混凝土，這樣可以避免裂縫；混凝土要分段施工。但如果砌體的承載力不足，則在較大荷載的作用下，會出現各種裂縫甚至出現壓碎，斷裂，崩塌等現象，使建築物處於極不安全的狀態。這類裂縫的出現是非常嚴重的，很可能導致結構的破壞，所以應對裂縫的長度，寬度隨時進行觀測，並採取相應措施。
裂縫較細，數量較少，但裂縫已基本穩定時，可採用灌漿加固。當裂縫較寬但數量較少時，可在與裂縫相接的灰縫中，用強度等級高的砂漿和細鋼筋填縫，也可用塊體嵌補法即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒據加固。當裂縫數量較多時，可用區域性鋼筋網外抹水泥砂漿的處理辦法。
新房子該如何裝修好
新房交房時要交哪些費用？
房子給裝修公司裝修，需要注意哪些方面？
9樓：默默要去北極
如果要想將房子包給裝修公司做的話，必須注意以下幾點。
買房對於中國人來說是，是人生中的一件大事，所以裝修也顯得非常重要。現在很多人工作特別忙碌，所以大多人會選擇讓裝修公司進行裝修。而將裝修分包出去也需要注意一些內容，首先必須得挑選大公司以及有資質的裝修公司。
在裝修之前也要擬定合同，一定要搞清楚裝修材料的區別，以及設計圖是否達到你的要求，甚至是後期進度。
現在有很多人選擇半包，也就是包工，而材料方面則由自己購買。如果是全包出去的話，那麼在簽訂合同的時候都應註明材料品牌。一般來說，在前期裝修公司都會出一張設計圖紙，讓業主檢視，如果圖紙跟你預期的有出入的話，那麼一定要及時提出，裝修公司有責任更改。
在合同裡面付款方式也要嚴格註明，比如說是先預付一半定金，還是按照每個節點付款。
最重要的就是一定要預留保證金，避免日後出現其他問題。
另外在合同中也要確定賠償責任，裝修時肯定會出現一些情況，醜話說在前頭也是對自己的一種保護。現在有些裝修公司進度拖得特別慢，所以在擬合同的時候，一定要商量好專案的進度時間。一旦裝修公司有拖延的情況，也可按照合同中預期的方式進行賠款。
找裝修公司裝修不是一件小事，大家一定要留個心眼兒。
10樓：伊菲兒君臨天下
房子給裝修公司裝修的話需要注意幾方面。首先呢，給房子作為一個大的評估，估計這個房子的造價，然後呢，跟裝修公司一定要談好，哪個部位哪個部位要怎麼改動？然後呢？
做完裝修以後不是說把房子交給對方就可以了，要請往這個房子去走一走，看一看。不要因為買的輔料太多，而形成浪費也不要總是不管不問的時間長了，他們就覺得你不會來，所以有些事情做的東西都會偷工減料，明可以裝兩個瓷磚，他們就裝一個。而且他們選的東西的板材也一定要看好，是否是綠色環保的是否是好板材有沒有什麼？
味道。還有室內的水電改動是否合適，比如說廚房的一些瓷磚是否是那種防滑的地磚鋪的怎麼樣？沒事了，總去檢查一下這樣子也會放心，畢竟是自己的房子，多上點心，有好處。
發現問題要及時整改，不要覺得差不多就行，呃，可以就可就湊合了，這樣子是不對的。因為畢竟是自己的房子，以後要長久的，居住如如果有些東西總是對付或者是將就的話，到時用的時候就非常的不方便，可能會出現偷工減料牆體開裂的情況。和我的想法相同就採納吧！
11樓：沐浴知識的春風
房子給裝修公司裝修。應注意的事項：
首先要找正規的裝修公司。他們注重信譽。相對比小公司的裝修***些！一旦出現問題他們也不會輕易扭動地方而找不到人。
再就是要求的材料必須達標。要有權威質量檢測報告。否則弄了超標的材料後影響健康。
看裝修效果時不要只看表面。像櫃櫥。鞋櫃等都要檢查。
最重要的就是煙機和馬桶。利用率最高。質量一定要過關。
要不剛用一兩年就會出現問題。這是很麻煩的。不僅髒。
還涉及利益問題！
所以裝房是大事。一點也不能馬虎。
12樓：碧水清波滿庭芳
首先要注意的就是裝修公司的資質，好的裝修公司都是有資質的，還要看裝修公司在當地的口碑，選擇一個靠譜的裝修公司很重要。
裝修公司確定後，先不要急著籤合同。讓裝修公司的人帶你去他們的施工現場看一下，從施工現場可以看出他們的裝修質量是不是過硬，公司管理是不是規範。
簽訂裝修合同的時候一定要仔細看清楚合同條款，裝修要求要寫清楚，違約責任要寫清楚，合同要儘可能的詳細，不要一句帶過。
和設計師交流的時候要說仔細，不要莫能兩可，什麼位置怎麼佈置，**放開關，**放插座，**放網路埠等。對於設計師提出的專案要仔細想清楚，畢竟人家經驗多很多東西都是有用的，也不排除過分裝修的東西，這需要自己把握。
裝修時要多去轉轉，畢竟設計師與工人施工之間需要轉換，落到實際裡，多看看**是與設計不符的，**有出入，要多與工長溝通，這很重要。
裝修材料的質量要看仔細，一個**一個質量，不滿意材料質量要及時更換，對於**低質的材料更要讓裝修公司及時更換。
在裝修中要仔細覆盤下自己的設計，看是不是能實現，有些東西改起來方便，有些東西裝好了再改就會很困難。
裝修公司可以省出我們很大的精力，但是也不能放任不管，要多看看。
13樓：匿名使用者
房子給裝修公司裝修。注意的有以下幾點。首先第一。
裝修公司資質如何？多瞭解瞭解實際情況。選擇一家。
口碑好，資質過硬的裝修公司。第二。裝修公司裝修前必須要有設計圖。
和規劃程式步驟。讓我們自己做到心中有數。第三。
必須要分清責任，尤其是違約責任。這個萬一出現糾紛時候，可以責任分明。最重要的一點必須要規劃裝修預算。
最好。規劃在自己的裝修投入範圍之內。這樣不至於以後背上經濟負擔。
各位朋友們。希望大家都能裝修出自己滿意的房子。謝謝各位關注支援。
14樓：匿名使用者
房子裝修分硬裝修和軟裝修，硬裝修是室內裝潢中固定的、不能移動的裝飾物。在做硬裝前一定要先設計好再進行裝修，由於硬裝裝好後就很難再改變了，重灌會比較麻煩的。 1、裝修是個很複雜的事情，在裝修過程中，遇到的事情較多，需要關注的事項也多。
2、依照裝修預算，確定好裝修的方式，簡裝還是精裝，然後再確定好軟裝的風格，添置傢俱家電等。其中硬裝和軟裝的經驗是：前期遇到一個好的設計師，將硬裝和軟裝的風格定位好。
然後再找到裝修公司施工及商家購買家居用品。 3、其中硬裝修過程中，涉及到木工，做造型等；瓦工，防水、鋪磚；油工，刷漆，水電工，改造水電，還有櫥櫃、散熱器等等的各類安裝，業主依照裝修公司的進度提供主材或者由裝修公司負責大包。細節多多，其中水電、櫥櫃上水分比較多，關注裝修過程中防止被黑。
4、裝修不是省心的活，不論是裝修公司的選擇還是裝修工人的做工，有業主盯著的情況下能更好的把活幹好，在裝修前期需要多積累裝修的知識，假如有鄰居同時裝修，最好是借鑑他們的裝修經驗，能少走彎路。其中貼磚：關注空鼓及美觀問題；刷漆，關注光滑、平整問題；水電改造，水深，關注該改的修改，多餘的修改不必要。
5、軟裝過程中，傢俱是大頭，看是選擇板材還是實木傢俱，家電購買的**要比傢俱更透明點。軟裝最好是安裝設計的風格走，那樣就能把家弄的更溫馨。
15樓：沒有睡醒的人
一定要選品牌公司。同時在本地多年經營的品牌公司。不要選小公司或者剛來本地開展業務的名牌公司。
簽訂好合同。對合同的細節要認真反覆的稽核。該有哪些東西？要明確寫出來。包括品牌，產地，**。這裡不能馬虎。一旦有出入，有些公司就會從**現貓膩。
謹慎交定金。定金交的越少越好。
找出設計圖紙。嚴格按流程裝修。在裝修過程之中。千萬要盯緊靠上隨時督促檢查。發現問題及時叫停加以糾正。
裝修完成之後，要進行綜合驗收。最好找一個專業的人士驗收。水電暖傢俱。一項一項進行核查。發現問題立即糾正。
16樓：匿名使用者
房子一旦讓裝修公司裝修的話，千萬不能放鬆警惕。
沒事兒的話就得去房子裡檢查他給用的材料是否是原來自己訂的材料，還有要看看這些裝修公司他的人物，他給的這些工人是否幹活手腳勤快。如果你不盯著的話，他會一直給你消極怠工的。
還有沒事就拿著自己的裝修圖樣和他裝修公司給你裝修的進行對照，如果你不跟緊的話，他有可能給你改變你的裝修風格，或者是改變你的要求。
所以你把房子給了裝修公司的話，也不見得要省多少心，必須得要時刻盯緊的才行。
什麼是框架結構的房子，什麼是房屋框架結構？怎麼辨別？
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