1樓：四川萬通汽車學校
這位網友你好，很高興回答你的問題，買房房主留下的東西最好不要，因為你不知道前房主有沒有傳染病之類的問題，既然買得起房子，裡面的東西還是自己親自購買較好！
2樓：房慕苼
這是你的自由，不要迷信。根據你的經濟條件去決定就好了，沒有講究。只要為人做事真誠，你錯不了。
3樓：匿名使用者
擦乾淨就可以用，物盡其用是最好的風水。
4樓：思力所不及之思
如果很新，用的話就進行充分的清洗，消毒，暴晒再用，
5樓：匿名使用者
我覺得不太好，也不知道乾不乾淨，用之前至少要洗一下晒一下，萬一過敏了不是很虧。
購房置業是什麼意思？
6樓：匿名使用者
文明的話，講土的就是，買地，買樓，買鋪位。我的負分，跪求分數。
置業買房什麼意思
7樓：匿名使用者
置業買房中的「置業」，通常是指非自身居住，而是用於投資目的的購房行為。而隨著房地產業的發展，購房投資已成為一種時尚。
8樓：soul_晴天
土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。
實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發週期，最短也得1-2你年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了。我見過的幾個商品房的使用年限分別為38，47，58！
70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。
這個問題是焦點，因為現在國家正在制定新的《物權法》，其中會有關於使用年限的條款，到期後收不收土地出讓金，收多少，正在討論，尚無定論。
但是一個原則：官不與民爭！
而且大型住宅區，**不會亂來的，不然老百姓還不造反！
買房要問土地年限
房和地的關係，如同鞋幫和鞋底，但是，鞋幫（房）和鞋底（地）的所有權歸屬不同，使用的年限也不同。房屋所有權的年限在法律上沒有具體的規定，只要你不買賣、贈與等，在法律允許的情況下，它的所有權長期歸屬於你。而國有土地則不同，其所有權屬於國家，你只依法取得一定年限的使用權。
2023年***釋出的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：「（一）居住用地70年；（二）工業用地50年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；（四）商業、旅遊、娛樂用地40年；（五）綜合或其他用地50年。」
同時，《城市房地產管理法》和該《條例》還規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當最晚於屆滿前一年申請續期；土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或經申請續期未獲批准的，土地使用權由國家無償收回，土地上的建築物、其他附屬物所有權由國家無償取得。當然，屬於建築物的地上房屋也不能例外。
開發城市房地產用地，按照法律規定，一般都是以出讓方式支付了土地使用權出讓金後，從國家手中有償獲取的。因此，建成的房屋**中包含著出讓金（地價款）；地價又是房價的一項重要組成部分。所以說，購買商品房、二手房、經濟適用房等，在搞清房屋佔用土地的**和性質的前提下，還要搞清土地的用途及其法定的土地使用年限。
以西安市的商業用地為例，一類商業用地出讓年限為40年，按每平方米基準地價3300元計算，每年一平方米地價為82.5元，如果此類地上按1∶2.5容積率建樓房，每平方米樓房建築面積的房價中有1320元的地價，約佔房價30％左右。
從開發商以法取得土地使用權之日起，經過設計、建築、裝飾、銷售等環節，當買到房產之時，土地的使用年限最少已少了一兩年，多達五年以上的年限也大有人在。
買商品房搞清土地使用權的年限及其剩餘年限，主要是為了維護房屋買賣雙方的權益，防止買了土地使用權年限「縮水」過多的房屋，必然多付地價款，減少房屋佔有時限，造成經濟上不必要的損失。
希望我的回答對你有所幫助！
首次置業購房者必看：買房要注意這3點
9樓：尚品宅配
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，**等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的佈局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽臺，這樣想想就感覺十分美。
廚房的外面還帶有一個大大的陽臺，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。
同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風裝置是除溼、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。
節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮溼的房間，如果除溼不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多采光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮溼。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
另外，選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
10樓：搜狐焦點
相信很多首次置業的購房者，在買房的時候，面對置業顧問天花亂墜的描述，都會暈乎乎的，好像置業顧問說的都對，但是細細想想又充滿懷疑，那麼買房要注意什麼呢?還是要有自己判斷。今天小編就為大家整理幾點購房經驗，助大家買到心儀房。
一、看綠化
一般來說，大家對綠化了解就是花草樹木一類的植物。其實並不是這樣哦，綠化還包括了綠化硬質鋪裝，圍牆、大門、活動設施，各種指示標牌、水景、雕塑等等，這些都是起到小區環境維護和美化的作用。有些購房者在買房時，會認為綠化好的小區空氣好環境好，對人身體有益。
其實，這只是一個比較籠統的說法。如果只是植被增多，那的確不錯，但有些專案將一些基本建築設施也都算進綠化當中，而這些所謂的「綠化」的維護費用，日後都需要居住者自己掏錢。因此，從節約的角度出發，買房不一定要買綠化面積大的。
二、看戶型
很多人認為，只要經濟條件允許，房子就應該買大一點的。其實，房子並非越大越好，最理想的方式是佈局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子裡，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。
買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的傢俱裝飾，物業費也相對交得比較少。因此，買房前首先要有「房在於精不在於大」的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽臺、客廳等面積控制合理，一切從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。
三、看樓層
同棟樓的房子，會按照樓層的高度來定位**。樓層越高，越是受人追捧，房價也順之高走。雖然樓層高一點風景好，採光好，但是從經濟角度出發，低樓層的房子會更實惠、更方便。
如果是樓間距較大，採光效果良好的低樓層房子，也會是個不錯的選擇，擔得上「物美價廉」四個字。低樓層不僅出入更方便，**相對便宜，有高利用率……
對於有老人的家庭來說，低樓層更是一個必要的選擇。此外，高樓層噪音少也是誤區之一，據有關專家分析，一般9樓到17樓是聲汙染較嚴重的樓層。而越往高走房價越高，低樓層反而實惠又健康。
所以，買房不必一味地追求高樓層，有時候低一點會更合適。
就買房一事來說，不論是對於經濟寬裕的購房者還是有著剛性需求的購房者，買房都要注重划算和方便。此外，買房買環境雖然重要，但是也要認準小區綠化的性質，不要在入住後給自己增添不必要開銷。
關於買房購房置業，建築面積與贈送面積之間的疑問。我百度老手，定會及時給最佳，忘知道的幫助！
11樓：
第一，贈送的bai
面積是不du
包含在118平米里面的zhi，建築面積是包括dao牆體在內回的面積（不同於實用面積）。答第二，公攤面積是指樓梯、電梯等公眾面積。
你可以說進門你的所以面積是107，但是實際能夠用到的面積還需要減去牆體所佔面積。所以，你實際能夠利用到的面積不到107平米（這個涉及使用率）。一般的電梯房在75%左右，既88+15。
如果是沒有電梯的，實用大概在80%-85%左右。
具體的解釋你可以
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橘子閃爍 床上用品多少年換新的沒有具體的說法。但是要經常清洗。1.床品面料的不同，洗滌的方式也要不同，要仔細閱讀床品標籤上的洗滌說明。床品的洗滌步驟大致如下 先將中性洗滌液攪拌均勻融化於30度以內的水中，再將需要洗滌的物品放入 洗滌前先浸泡約10 15分鐘，再開始漂洗 洗滌好的床品要懸掛晾乾，但不得...
賣床上用品都要了解產品的哪些方面
平紋織物,斜紋織物的區別 平紋織物 用平紋組織 經紗和緯紗每隔一根紗就交織一次 織成的織物叫平紋織物。面料特點 交織點多，質地堅牢 挺刮 表面平整，正反面外觀效果相同，平紋織物密度不可能太高，較為輕薄，透氣性較好。支數在30支左右，密度略低，面料比較容易出現跳紗等瑕疵，也比較低。斜紋織物 經紗和緯紗...
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冰之戀的 被子上有別人的影象不好 因為這些會是導致你經常做噩夢 以致以致too以致出現鬼的形象 戢之雙 被子上印有比較凶猛的動物不好，這些動物影響睡眠。 純情女孩 只要自己喜歡，被子上有什麼圖案都好。不喜歡的圖案就是不好。當然禁忌類的圖案愛是不要放在被子上。例如什麼神啊鬼啊怪啊等等。 eagle12...