1樓：搜狐焦點
戶型質量決定居住體驗和未來的升值空間，但如何選擇好戶型的房子卻不是能一概而論的，都知道「坐北朝南」是好房子，但單純朝南畢竟是少數，其他朝向的房子真的一無是處嗎？
一、房型選擇
整體形狀方正
整體形狀方正並不是要整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些「溢」出來的邊角。
偏大面寬、偏小進深
面寬直接關係到房間的寬闊度和房間裡的傢俱擺放，同時考慮到自然採光的範圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
沒有暗間
暗間除了無法自然採光，通風也是個大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除溼、通風完全要依賴排風裝置，採光照明完全依靠室內燈光。
節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裡潮溼的房間，除溼不利會影響人的健康。
房間大小適中
房間越大越好?當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。
太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，勢必需要將另外一個空間設計得偏小。
二、朝向選擇
買房時，購房者都知道房屋要「坐北朝南」，這樣的**採光好，陽光充足，並且擁有良好的通風，居住起來舒適度最佳。但是正朝南的房子就一定是最好的嗎？
首先來看一下各個朝向房子的優劣勢。
南朝向：南北通透通風好，採光非常充足，具有冬暖夏涼的特點；
東南朝向：採光相對來說比較好，然而通風卻一般；
東朝向：採光是較好，但是通風比較差；
西南朝向：採光比較好，只是有一定西晒的困擾；
北朝向：這個朝向採光是最差的，但是夏日會感覺比較涼爽，而冬季則會較陰冷；
西朝向：採光時間比較短，夏日午後室內會出現暴晒的情況。
一般來說，正南、南偏東、南偏西都是能夠獲得較良好的日照的朝向典型，但是房屋的最佳朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關係。考慮到風向、通風因素，住宅建築設計有南偏東、偏西30度也很正常。有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。
（以上回答釋出於2015-12-30，當前相關購房政策請以實際為準）
房屋朝向老梗！ 不是所有朝南的都是好戶型
2樓：搜狐焦點
好的房屋朝向決定了房屋的價錢，也是衡量好房子的標準，很多購房者在買房子的時候都會選南北通透的戶型，採光和通風都會好一些，但是好的朝向真的只是南北通透那麼簡單？臥室全朝南到底好不好？帶著這些疑問，小編和你一起深入解析房子朝向的奧祕。
什麼是房屋朝向？
所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，城市的房屋中，一般主陽臺是每個單元的最大采光面。
千萬不要小看了房屋朝向的作用，它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。
既然房子的朝向如此重要，那麼到底哪種朝向為最好呢？一般來說，坐北朝南被公認為朝向最好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈的照射。
正南方向當之無愧是首選，但條件所限時，我們還是可以選擇以下朝向（按優劣順序順次排列）：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但是只要有2-3小時接受日照就會消除房間內溼氣，殺滅細菌，調節室內溫度。
房屋內部朝向應該如何選擇？
有購房者認為「那麼所有的房間全朝南最好」？答案當然不是！專業人士認為室內房間的用途需求不同，佈局朝向也會有所不同。
購房者在選擇樓盤時要對房間的客廳、臥室、廚房等各個佈局進行細緻地觀察，選擇各個房間相對應最佳的朝向。
【朝向之客廳篇】
客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為最佳方向，客廳朝南，冬天可以晒進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築間距加以關注。
【朝向之臥室篇】
對於一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為最佳朝向。如果臥室有
二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主臥室朝向或多數臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳，但最好不要靠外牆，不要選朝西臥室。
【朝向之廚衛篇】
衛生間一般較潮溼，易滋生病菌，因此要保持採光、通風、最好避免選擇西向的衛生間。廚房由於會產生量大的油煙，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房最好不要選擇北向。
其實對於我們很多首次置業的購房者來說，因為沒有專業的知識，買房時大部分是在聽銷售人員的講解，一旦交房，才發現實際情況跟想象相差甚遠。學著做個聰明的買房人，從瞭解「戶型朝向」開始，量體裁衣、理智購房，才是正途！
房屋朝向風水禁忌
1.住宅風水西北之位:主貴氣旺氣壽運。西北位置須高,不可低陷,不可有路衝河衝及**侵犯。若西北受克或房屋缺角。
2.住所風水東北之位:主管人丁及子孫的開展,相同影響家宅的持久運勢,宜巨大充分,不行低陷,不宜有廁所及糞池等不淨之物,忌道路河流衝擊。
3.住所風水北面之位:西北、正北及東北三方代表家宅靠山,喜巨大怕低陷,氣聚大吉,氣散破落。
4.住所風水正東之位:東方的好壞可影響到家人的學業開展及財氣,東方應略高,謂之青龍昂首,進財進祿。
5.住所風水東南之位: 旺文昌,利於見水,宜於做出水口,但不要過高,宜平淡寬闊。
6.住所風水正南之位: 南面不要有高山、高地、高建築晦氣於家運工作。南面應平,有流水則佳,水為財源,可斂財。
7.住所風水西南之位: 規劃吉凶會影響到家中女性運程及夫妻關係,相同也關係到家人的健康,宜寬暢亮堂,忌昏暗及高物遮擋。
8.住所風水正西之位: 宜厚不行高,過低陷則沒有威嚴,易受人欺凌,男丁不得志,過高則白虎昂首,主招生事非。
9.房子不見光。所謂不見光的房子,是指不管是白日太陽有多好,能照到房內的陽光一直很少很少,像這麼的狀況就致使了陰氣加劇,陰氣加劇直接致使的結果即是脾氣欠好,容易夫妻之間產生矛盾,另一個也是最晦氣財。
10.右高左低的房子風水上講,左青龍,右白虎。假如你寓居的屋子右邊有很高很高的房子,那麼你的健康狀況就要留神了,像遇上這麼的房子,榜首,晦氣財,第二,晦氣健康。
假如在住這個屋子之前你的命運一般,那麼住進入以後你的命運則會更差。像這麼的房子是有必要極早化解的,不然非常晦氣的。
11.傢俬的外型要堅實,運用高背的沙發和座椅,因為不但舒服也標誌家庭生活有依靠。理想上,客廳傢俬的鋪排最好呈八卦形,由於座椅是互相相鄰,可推進人際關係的合諧。
營建合適歇息和睡眠的空間,並且不行存在有煞氣。臥室一定要拾掇整齊,不然會聚積穢氣。
（以上回答釋出於2016-12-26，當前相關購房政策請以實際為準）
住房朝向應該如何挑選 正朝南不一定就是最好
3樓：褔居庫設計定製
朝南，單單從採光上來說肯定是較優的，而西面有西晒問題，東面採光時間較短，北面採光較為不足。當然，住房朝向是從綜合上考慮的，如周邊環境遮擋等。由福居庫自建房設計整理回答。
4樓：
住房的朝向應該如下挑選。
南朝向。南朝向的戶型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。2東朝向。
應該說東朝向的戶型尚算不錯，但可能早晨就有太陽照射，如果想要提高睡眠質量應該在臥室裡安個不透光的窗簾。3西朝向。存在「西晒」的問題，可以通過增加陽臺的方法降低光的攝入量。
4北朝向。朝北的房子一般價位上較朝南的要低一些，因為朝北的房子存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成房子潮溼、陰冷，這對身體健康是不利的。
都說房屋坐北朝南最好，為什麼好？
5樓：盤多多
首先，從中國古代來講，坐北朝南是古代建築的說法，現代的房子多以電梯房為主，人在房間裡活動最頻繁的地方是客廳，所以現代的房子客廳要朝南。 而在古代，他們知道多晒太陽有助於健康。我國屬於赤道北半部，太陽東昇西落，如果我們的房屋建在南面，就可以享受一天的太陽光，如果正面朝東面或者西面，就只能享受半天的太陽。
這樣的房子具有下面2種優勢：1.採光充足，房間會比較乾爽。
我國的地理位置關係，房子朝南的採光是最好的，日照比較充足，居住在這樣的房間不會有潮溼、滋生細菌的情況，有利於身體健康。
2.房間通風順暢，冬暖夏涼。我國主要受季風影響，一年中南北風比較多，因此南北朝向的房屋在通風上優勢很明顯，大家挑選房子時可以感受一下南北朝向的房子空氣流通性會很好，這樣的房間冬暖夏涼，適合居住。
相比於其他的朝向的房子，南北朝向具有很大的優勢，其他朝向的房子都會存在一些問題，例如：
朝北：採光差、夏涼冬冷，長時間採光不足。朝西：
西晒情況非常嚴重，通風比較差。西南朝向：採光時間長、通風一般，有西晒的情況。
朝東：上午採光可以，通風比較差。東南朝向：
陽光充足，夏季比較熱，通風不好綜合以上幾點，就會明白為什麼大家總說南北朝向的房子好了，但是購房者在買房時不要單一關注朝向，還要了解戶型的進深、面寬、動靜線設計等方面，才能買到最適合的房子。
6樓：匿名使用者
如果我們的房屋建在南面，就可以享受一天的太陽光，如果正面朝東面或者西面，就只能享受半天的太陽。
7樓：陳玉亭
我國主要受季風影響，一年中南北風比較多，因此南北朝向的房屋在通風上優勢很明顯，大家挑選房子時可以感受一下南北朝向的房子空氣流通性會很好，這樣的房間冬暖夏涼，適合居住。
8樓：咘咘
我認為什麼樣的位置都可以，在自己的房子能跟家裡人在一起才是最幸福的哦！
9樓：小鹿鹿
在中國傳統的五行方位中，東方甲乙木，南方丙丁火，西方庚辛金，北方壬癸水，**戊己土。
10樓：努力努力喜歡
我國的地理位置關係，房子朝南的採光是最好的，日照比較充足，居住在這樣的房間不會有潮溼、滋生細菌的情況，有利於身體健康。
這樣坐北朝南的戶型好不好，南方，坐北朝南的戶型好嗎？
上海千祥裝飾 這是一種從地理環境來說，為什麼坐北朝南的房子比較好，因為是冬暖夏涼，隨著幾千年中國人生活的發展，這個朝向人住著是比較舒服的，不是說大部分朝南的房子一定要好，如果按照風水的角度來說的話，因為這個行業發展來看，更確切地說，這個房子是不是別的朝向就不好了，看一個房子，看向盤，找出這個房子的自...
房子南北通透好，還是坐北朝南好？
坐北朝南比較好，是因為我們國家處於北半球，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，採光性好，通風也比較好。您好給你查詢分析到的結果是。肯定是南北通透的好。南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳 飯廳，穿在一起，而且南北都有陽臺或窗，就叫南北通透。這種戶型算是現在比較流行的戶型，結合五明，就...
坐北朝南的房子，北入戶門，一進門就是客廳，沙發房子東邊還是西邊好
泥寄竹時女 你們家的玄關在哪個方向。你們家的衛生間 廚房在哪個位置。從這些位置不要一眼就看到沙發。另外你的喜用神是什麼，忌用神是什麼，沙發的擺放都有講究！坐北朝南的房子，入戶門在西邊，從風水的角度，客廳的沙發放在東邊好還是西邊好？ 求知各位老大 一個篤信風水的老農民，請了一個風水師來看風水，那個風水...