1樓:搜狐焦點
看個人需求,毛坯自己找人裝修,要花很多精力去跟進裝修進度,保證施工質量,精裝比較省事,買點傢俱家電可以拎包入住,但是裝修質量得不到保證,大華錦繡時代8層電梯洋房,單價1.5萬起,瞭解一下!有客戶互推
2樓:土巴兔裝修
精裝修怎麼樣,是很多購房者比較擔心的問題,然而現在有很多新樓盤,都有一些精裝修的房子,並且非常受購房者的喜愛。精裝修的房子最大的好處就是省心,因為是成品,可以直接搬進去居住,不用為裝修瑣事而煩惱,不用耗費一定的時間,因此對於完全沒有經驗和精力進行裝修的,年輕人是最好的選擇。那麼瞭解到精裝修怎麼樣之後,相對比較一下,精裝修房和毛坯房哪個好?
精裝修怎麼樣和毛坯房相對比較下,在能源,資源,材料,時間上省很多,經過精裝修的房子不需要費心,費力的去裝修,可以直接入住,並且精裝修擁有著專業的設計師和監督單位進行整體建設,比較環保,施工質量也會有保障。同時精裝修房子也有一定的不足,比如在裝修的**上就有一定的差異,目前一般房企的精裝修要超出毛坯房3000元左右,並且精裝房子怎麼樣包括空間已經劃分完整,而毛坯房可以在家庭需要的情況下精心設計,整修自己的房子,包括選擇裝修公司,購買裝修材料,僱傭專業人員等,都是自己說的算。購買的毛坯房結構不是你想要的,可以在合理的範圍內,從新設計房子的風格,因為在審美觀上不同,所以追求個性化也有一定的差異,
關於精裝修怎麼樣,精裝和毛坯房哪個比較好,購買者可以根據自己的需求和判斷來決定,因為精裝修怎麼樣是通過開發商建設而定的,包括在裝修風格上也是不可能改變的,也會存在,偷工減料,較低的成本的問題,也不是所有的開發商和裝修公司都那麼守則。而毛坯房裝修起來是一個龐大的工程,需要時間和精力,如果在時間抽身不開,您可以選擇精裝修,購買完就可以直接入住。以上的內容已經很詳細的分析,精裝修怎麼樣的問題了,建議您到專業的裝修公司進行諮詢。
3樓:
如果精裝送家電,你覺得給你的**比毛胚高一千到一千五,是很值的,超過兩千**就有點高了!因為精裝房首先材料**比在裝修公司定要便宜的多,同樣的**材料會更好,其次,一般開發商用的材料都是大品牌,質量***,三是你裝修的質量,尤其是防水是由開發商給你提供質保的,後期裝飾公司保證是不可靠的,第四,開發商有專業的工程師,監理,比你自己裝修更知道**容易出問題!我個人感覺精裝好,唯一的缺點就是無法按個人風格裝飾!
精裝修和毛坯房哪個更好呢
4樓:搜狐焦點
都有利弊之分,選擇精裝,省心省力,達到拎包入住。選擇毛坯,可裝成自己喜歡的風格,需要考慮費用
5樓:昆明紫蘋果裝飾
精裝房優勢: ①省時省力省心,選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩,有實力的開發商提供品質保證的精裝修房,不僅減少受裝修公司矇騙的可能,同時也省去自己裝修時的費時費力。 ②不必長期受左鄰右舍裝修汙染影響,不存在各家裝修時間不一致的情況,免去長期忍受裝修的干擾。
③經濟實惠,許多人認為精裝房在**上要高出毛坯房很多,但其實開發商統一裝修,大批量採購裝修材料,材料**相對便宜。 毛坯房優勢: ①最大程度地滿足自己的需求,可以按照個人喜好進行裝修,滿足個性差異。
②可以根據自身經濟能力進行裝修,一些人受經濟實力限制,很可能精裝修房的裝修標準要高於其計劃的裝修標準,等於增加了沒必要的經濟負擔,選擇毛坯房可以根據自身情況制定裝修標準。 ③在材料的選擇、裝修設計和施工方面,業主自己可以參與進來,因此,質量問題方面比較放心、有保障。
精裝房和毛坯房的劣勢對比
精裝房劣勢: ①難以滿足購房者的個性需求,裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風格,重新裝修工程量大,並且很容易造成二次破壞。
②因裝修公司和主材品牌等選定均有開發商確定,購房者缺乏自主權。 ③質量問題難以保證。對於精裝房的質量,購房者沒有保障,開發商以次充好增加了購房者的煩惱。
同時毛坯房的施工問題無法掩蓋,精裝房可能通過其他裝飾遮蓋。 毛坯房劣勢: ①費時費力勞心費神。
購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力,不僅如此還要監督工程進度,耗時勞心。 ②裝修市場不規範,多數置業者都是外行人,對市場的不瞭解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。 ③裝修帶來干擾無法避免,由於各家裝修時間、裝修進度不同,甚至還會發生買房後兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。
毛坯房綜合以上對比分析,相信大家對精裝房和毛坯房都有了一定的瞭解,小編建議:精裝房比較適合有較高收入的成功人士,一方面有著良好的經濟基礎,同時又沒有時間花心思去裝修;毛坯房適合兩種人群,一方面是對生活品質和環境有較高要求的人,同時也具備著強大的經濟基礎;另一方面就是收入一般的工薪階層,由於經濟條件的限制,可能精裝修的費用已經超過了自身的經濟條件,相比來說,毛坯房更為合適。
6樓:匿名使用者
這要看購房者的實際情況,有很多人為了便宜或者聽別人說購買了毛坯房,沒有裝修的時間或者裝修期間顧不上檢驗,讓裝修人員欺騙的不在少數,如果購房者又有一定的資源,又有時間完全可以自己裝修
7樓:高階法律顧問
毛坯房更好。從我接觸到的房產糾紛來說,現在的精裝修房的裝修質量,真不是一般的差,尤其那些隱蔽工程如佈線,管道,防水等,沒法看。用的材料也不好。
如果精裝修的**是5000元每平方,你自己找裝修公司做,1000元絕對可以搞定。
8樓:東北風
買毛坯房自己裝修,基本能夠隨心意,但是前提是自己需懂一些裝修方面的知識,而且很操心的。自己只知甚少,只有買精裝房了。只要看自己的能力而定。
9樓:匿名使用者
毛坯房,自主選擇性強些,可以找專業的設計和施工配合裝修出自己的喜歡的住房;
精裝修,有時候也需要修改,不過不是很麻煩,需要看自己意向了;
要結合自己的實際情況來看。
10樓:匿名使用者
如果你對裝修有感覺,那毛坯房會比較合自己心意,如果圖省事,當然是精裝修。精裝修有一個壞處是空間利用率沒法按自己的意圖。這要考慮。
11樓:眾易居裝修網
毛坯房的優勢
1、相對於精裝房而言,毛坯房最大的優勢就是房主可以自己決定裝修風格,對於有diy情節的購房者來說,它無疑是更合適的。
2、**方面,毛坯房能省去一筆數額不菲的裝修費。這筆裝修費通常比市場價高出不少,且這筆費用節省下來能幹很多事。
3、自己深入裝修的各個環節,也能瞭解各項費用支出情況。
12樓:汗知慧
要根據自己的情況選擇,
1、自己是否有足夠的時間和精力起裝修
2、對新房裝修效果,要求是否高,
3是否急著入住
4購房預算是否充足
希望可以幫到你
13樓:在九十渡釣魚的波斯菊
不建議買精裝修的,所用材料都不瞭解,個人覺得還是自己裝修安心。
14樓:紫蘋果裝飾
個人需求比較重要,如果怕麻煩就選精裝,如果喜歡自己設計的話建議毛坯
15樓:匿名使用者
我首套是精裝,當時是拿了首付再拿裝修錢困難,精裝挺好。 二套是毛坯,改善住房,也知道自己對住房的一些基本要求,經濟也寬裕些。我覺得首套還是精裝,要看自己的經濟情況。
整體來說,毛坯比精裝划算。但是從精力,和一次性支付費用來看。精裝也是不錯的選擇。
16樓:_八分熟
毛坯房就是沒有經過任何裝修。只是把結構搭建起來,把電線引到家門口,房屋裡面只有一個總水管,總的下水道。毛坯房的總價相對偏低、前期投入不高,收房後可以根據自己的喜好進行設計、裝修,沒有統一標準的約束,比較容易根據個人的實際情況控制裝修成本、豐儉由人。
但也就是因為這些原因也相應的需要操更多心,花費很多精力。
精裝房也剛好相反,裝修商品房的裝修設計往往是請正規、大型、有實力的設計公司進行的,在設計上往往比較合理、實用,基本可以滿足大多數購房者的心理需求。可以直接輕鬆入住,但相應的放假也比較高。而且如果有自己不喜歡的地方,還得重新裝修。
17樓:達蒙咔咔
買房買精裝房還是毛坯房,要根據幾下幾點綜合考慮。
1、買房費用
一般來說,毛坯房的總價比精裝房要低。因為精裝房的房屋總價中,包含了裝修部分的材料費、人工費等。
因此,與毛坯房相比,精裝房要支付較多的首付款,貸款的金額也比毛坯房高,月供壓力也較大。
2、裝修費用支出
毛坯房的裝修費用高低,業主可以自己把控,裝修的花費從幾萬到十幾萬、幾十萬元不等。
精裝房的房價中包含了裝修費用。因此,貸款買房的時候,相當於裝修費用也是可以貸款的,不必一下子拿出很多錢來裝修,而是可以慢慢償還。
3、裝修風格
精裝房由開發商統一裝修,家家戶戶的裝修風格比較統一。而毛坯房,業主可以依據自己的喜好進行裝修,裝出個性。
如果業主對精裝房的裝修風格不滿意,則需要敲掉裝修的部分,重新裝修,比較麻煩。當然了,這種情況比較少見,畢竟這樣做不划算。在買房前,購房人都會事先了解房屋的裝修風格,看看自己對該風格是否滿意,再決定是否購買。
還有最重要的一點就是,精裝修房屋是開發商統一裝修的,業主一般不會再對其進行改造,比如敲掉非承重牆等。毛坯房由於是業主個人裝修,很多業主會對房屋進行改造,比如拆掉非承重牆,更有甚者,將承重牆也拆掉,勢必會破壞房屋的主體結構,在一定程度上影響房屋的使用,帶來安全隱患。
4、裝修質量
毛坯房的裝修質量可以自己把控,因為是自己找裝修公司裝修,因此可以自己選擇裝修材料,監督施工過程。
精裝房是開發商統一裝修,無法知曉裝修用材以及施工過程,裝修質量難以保障。
5、裝修時間、精力成本
購買毛坯房,裝修房屋費時費力費錢,跑裝修市場、找裝修公司、對比**,都要自己親力親為。
此外,還要監督整個的裝修過程,對於上班族來說,根本就無暇顧及。精裝房交房後,購買傢俱等軟裝即可入住,比較省心。
6、入住時間
毛坯房交房後,各家的裝修時間都不一樣,這家裝完了,另外一家再裝修,容易產生裝修噪音,影響已經入住了的業主的休息。精裝房交房後,可以統一交房入住,不用擔心裝修噪音。
我之前看過一些房子,是與小區物業合作的宅貓找房的人帶看的,不知道是不是所有小區都有,您可以去物業問問。
18樓:匿名使用者
看精裝的質量怎麼樣,如果自己能接受這種程度的裝修,完全ok,不過是簡裝修又是出租的裝修,過來人經驗,還不如去買毛坯,
買房是買精裝還是毛坯好?
19樓:神馬時候的事
精裝,但也需視情況而定。
從**來看精裝與毛坯的差別:精裝房的房屋總價是包含了裝修的**的,精裝房比毛坯房的**要貴不少,精裝房的**比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說精裝房將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝,但還是不會配置活動傢俱的。
精裝房一般都是一個樓盤統一設計的,很少有樓盤既有毛坯房也有精裝房,產品一般都是單一性的。所以買房的前提是在合適的區域選擇合適的樓盤。
商品房是精裝修好賣還是毛坯房好賣
念寒雲 各有利弊吧!要看買房人自己的情況而定。 東方博麗神社 都好賣,兩種都有客戶喜歡,只要你不是那種裝的很差的 買了還要拆了自己裝,很麻煩的那種就好 新秦人 那得看你的精裝修裝的好不好了 裝修的房子好賣還是毛坯房好賣? 鄂凡宜愷歌 房子的買賣都是看房子的地段和戶型好壞。和裝修沒有太大的關係。簡單的...
買房的時候,是買精裝修的好還是毛坯房好呢?為什麼
個人覺得毛坯房好,買精裝修的房子比較貴,風格和使用的裝修材料不敢保證環不環保。毛坯就是相對來說比較便宜,而且可以根據自己的需求來設計房子的風格。 厚光遠 買房的時候就買精裝房,還是買毛胚房,其實主要是看你的手頭收入吧,如果你的手頭比較寬裕,那就肯定是買精裝房嘛,可以直接住,如果手頭沒有那麼寬裕,就先...
請問精裝修跟毛坯房收房有什麼區別嗎?注意事項有哪些
昆明紫蘋果裝飾 1 應該先看外部 檢查外立面 外牆瓷磚和塗料 單元門 樓道。2 然後再查內部 逐個查驗入戶門 門 窗 天棚 牆面 地面 牆磚 地磚 上下水 防水存水 強弱電 暖氣 煤氣 通風 排煙 排氣。3 最後測相鄰 進行閉存水試驗 水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。二 毛坯房收房時的驗房細節...