1樓：眼鏡後的風景
根據《房屋建築工程質量保修辦法》或依據《建設工程質量管理條例》強制性標準。
第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。開發商免費為你提供5年的保修服務。保修期出現得損失由開發商承擔。
督促開發商儘快找專業做防水補漏的公司進行維修解決漏水問題。如果開發商推搪就要挾要**給**，如今開發商對**很有顧慮的。
2樓：雲霄
找開發商於事無補，他們賣出去了根本就不會因某些原因再給你退或是換。
唯一能做到的就是指望他們能在防水處理上下點功夫。多去找幾次開發商，最好拍攝些房屋漏水的相片，這樣更具說服力。
先禮後兵，與開發商協定，不行就**給**，這樣做對開發商也是個震懾作用。
畢竟，這事桶出去受影響最大的是他們。
3樓：張老爺子44年
牆面還是屋頂，現在的開發商都是些外行，有時不是不願意修，而是不知道怎麼才能給你修好的方法。我們有30多年防水堵漏結構補強施工經驗，做好過好多這樣的堵漏維修專案。免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，配套介紹優質堵漏材料。
免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱。
4樓：網友
找開發商 商品房商品房 都說是商品了 有保修期的 不行就退貨！
房子外牆滲水怎麼處理？
5樓：齊家網
你好！很高興為你解答，我這裡給大家分析下關於房屋外牆滲水的原因及處理流程，希望對大家有用， 外牆滲水主要是由磚縫空裂及牆體密實不足造成的，首先看是不是因為下雨才滲水，若沒下雨也有滲漏的話，可能是上面樓層防水沒做好順牆留下來的，這樣只要上面做層防水就行了，如果是下雨滲水的話，可能是瓷磚的質量太差，吸水率過大，建議可以在內牆做一層防水，反正你家也沒裝修，做好防水後刮膩子就行了，這樣可以不砸瓷磚。或瓷磚貼上是不是用水泥砂漿或空鼓嚴重。
如果採用防水乳膠漆等有塗膜或顏色的材料處理，會比較影響觀瞻。建議採用有機矽外牆防水劑塗刷進行處理。如果有較大裂縫，需採用聚合物水泥防水塗料修補裂縫。
差不多就是這些原因及補救辦法了，希望對你有幫助，早日解決困擾。
6樓：三棵樹馬上住
房屋外牆漏水常常出現在人們的日常家居生活之中，房屋外牆牆漏水主要是飾面磚施工不當，飾面磚本身因是燒結的陶料，所以具有不透水性，而粘結材料是水泥漿，容易造成飾面磚的四邊灰漿不飽滿而形成空腔。
發現房屋外牆漏水時首先要做的就是找到漏水的原因，這就可以從房屋建築所選用的材料開始分析，因此現代很多住宅都是採用的普通混凝土多孔磚材料，而經過近幾年的調查使用發現，用普通混凝土多孔磚材料的外牆幾乎都存在著外牆開裂、漏水的情況。
找到外牆漏水的原因之後就可以對其採取一定的措施了，對於這型別的外牆漏水現象，主要是修復外牆的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補平整，其中聚合物、水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把牆面修補平整為標準。或者在外牆漏水中，如果是牆體表面的縫隙較寬時，就應先灑水把縫隙潤溼，再選用無機防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時，可選用聚氨酯防水塗料等將塗刷縫隙，在塗刷過程中其厚度應控制在1－1.
5毫米之間，而對於縫隙的寬窄，則以能否填入無機防水堵漏材料為標準，如果能填入，那麼就是屬於較寬的縫隙，如果不能，則屬於較窄的縫隙。
7樓：京量戊凝冬
一般的外牆滲水主要處理從外牆面，而不是內牆面，你可以找防水堵漏公司來給你做，還給你保修，比較好。包括用的材料性質和施工做法都是比較不錯的！內牆面處理不能夠**滲水！
8樓：佛山市京榜陶瓷****
1、對外牆滲漏點的查詢可能相對來說較為麻煩，特別是在外牆無明顯破壞的情況下，自行處理，有可能。
會對外牆的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞；
2、修復外牆滲水屬於戶外高空作業，非專業人員操作容易引發安全事故。
9樓：家裡不漏水
先好的材料來做，錢開發商出，要是不管由他們來做的話都給你螛用材料！
10樓：匿名使用者
300塊搞定！！那裡那麼麻煩啊！！
去租個鐵架子！
買3桶防水膠！兌水噴在外牆上！
分2次噴！間隔半天！
保證有效！
11樓：匿名使用者
我家也是這個情況，你這房子應是叫物業來看而後由物業找做房子的來保修的。
12樓：匿名使用者
貼瓷磚之前有沒有刷防水層，這點很重要。
13樓：匿名使用者
用js防水材料刷內牆可以防水，防潮！外牆瓷磚貼的可以用透明的玻璃膠封堵！
新裝修的房子下雨天瓷磚上怎麼會漏水
14樓：梁淵
查清楚原因，不一定是漏水，近段時間天氣反常，雨水偏多，我在一個小區裡能看到地面和牆面的瓷磚上都是水，那是回南天，很正常的。
15樓：匿名使用者
房子下雨天瓷磚。
瓷磚滲水首先必須瞭解是什麼原因導致滲水的，有幾大原因：一是衛生間的防水做得不到位；其次是牆壁內的水管破損導致漏水；還有就是在梅雨天氣，由於空氣潮溼，導致瓷磚表面出水；最後就是瓷磚縫隙不好，出現滲水。
我家是老房子裝修的時候把陽臺包進來了。但是下雨窗戶周圍漏水，我該怎麼辦啊？ 5
16樓：網友
用防水劑處理，最好請到建材市場請專業人事處理。
17樓：匿名使用者
我家也這樣，讓原來給你包陽臺的人重新打玻璃膠。
18樓：匿名使用者
請安裝人員重新打玻璃膠密封。
回遷房還沒裝修下雨就往裡漏水應該找誰家了？
19樓：六哥說裝修
房屋在交房之後，就進入房屋建築的質保週期，在質保期內，出現問題，可以報請物業，讓開發商責成建築施工單位進行維修。如果物業及開發商不積極的處理，可以直接向所在區縣的房屋行政主管部門（住建委）進行投訴和舉報。
20樓：幻宇晨風
找建設單位、找物業，都不管就得找**了。
房子未裝修,下雨天陽臺排水管冒水出來導致我家積水漏水到樓下？
21樓：江畔明月共潮生
如果是水從樓上的排水管到了你家，責任首先是開發商或物業，水流到了樓下人家，對方找你也沒錯，但你可以找物業一起賠，畢竟起因是開發商或物業的問題。
當時裝修房子的時候防水沒有做好，導致現在一到下雨天氣牆面就容易滲水，久而久之已經開始發黴了？
22樓：網友
當時裝修房子的時候防水沒有做好，那隻能靠後天的補救了，現在有很多的防水材料，可以改善你的問題。
23樓：輕剪浪花
首先要把外牆的防水做好，防止雨水再次滲入，然後保持房間通風，發黴的地方簡單處理一下，看著舒心一些。等過幾個月，牆體徹底乾燥以後再裝修。
24樓：匿名使用者
建議選擇立邦 重新整理服務®，可以提供一站式重新整理服務，還有免費檢測牆體的福利，這是很多小公司沒有的，非常的吸引人，可以讓他們檢測一下牆體，根據牆面問題做具體的措施改善。
25樓：姚寶寶
首先把發黴的剷掉，然後做防水，再貼瓷磚。
26樓：贊贊好嗎
重新再找專業的裝修公司。
27樓：鹿嶼公子
那你知道因為這個房子不結實。
新買的房子剛裝修就發現有點漏水，該怎麼辦啊？
房子已經買了啦，那沒辦法只能自己修理了，你找下防水公司看下落，我家附近都找的天工，還說可以的，你試試羅。嗯，裝修是一門大功課，你得在裝修錢做好功課的啊，一般新房裝修都要在滴漏那小心點 的，現在你只能找專業的來修修了。這是物業管不了的情況。找好漏水的重新做防水。找專業做防水的師傅來重新做防水，比較麻煩...
如何裝修老房子，老房子該怎麼裝修？
炎仌王 1 先了解房子是否複合翻新條件 想要重新裝修舊房子，還了解房子是否複合翻新條件。首先看房屋的內部結構，如門窗有無破損 地板牆壁有無開裂或漏水 排水系統等是否正常等，每個細節都不可放過。如果這些基礎都完好，那麼就可著手裝修了。2 裝修時徹底解決舊房子存在的隱患問題 決定裝修舊房子了，那就把之前...
剛裝修房子牆磚就開裂了該怎麼處理
尚品宅配 前幾天家裡的瓷磚突然掉下來幾塊，還好沒有砸到人，嚇死我了！驗收的時候看著很平穩沒什麼問題，但是把牆磚去掉一看，根本就是沒鏟牆皮導致的。也找不到負責裝修的人，我上哪說理去？看看這大面積白色牆皮，瓷磚怎麼可能貼得牢，根本不能長時間使用嘛！所以貼牆磚一定記得要鏟牆皮，不然被坑了你都找不到人說理。...