裝修房子要辦什麼手續須知,裝修申報需要哪些資料

時間 2023-02-24 18:50:03

1樓:絔依渃雪

根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定:房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前,應當到房屋基層管理單位登記備案,到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑑定部門申辦批准。

一、房屋裝修申報。

(1) 住宅裝修:在進行室內裝飾裝修前,應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。

(2)非住宅(營業房)裝修:在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。

(3)工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修:建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。

二、房屋裝修申報提交材料。

(1)房屋裝修申請表;(2)房屋所有權證,對於房屋使用人提出申請,還應提交所有權人同意裝修的證明;(3)申請人和產權人身份證影印件;

(4)房屋租賃的,應提交租賃合同;(5)裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的,應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論;(6)外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。

三、若是工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米上的房屋裝修,則要提交以下材料:

(1)《建築工程施工許可證申請表》;(2)《工程規劃許可證》;(3)《建設工程用地許可證》;

(4)工程中標通知書;(5)有效的施工合同;(6)建設工程質量、安全監督手續;

(7)按照規定應該委託監理的工程專案,提交監理委託合同;(8)工程資金證明或銀行保函;(9)法律、行政法規規定的其他條件。

裝修申報需要哪些資料

2樓:落寞秋殤

申報房屋裝修一般要提交以下材料:(1)房屋裝修申請表;(2)房屋所有權證,對於房屋使用人提出申請,還應提交所有權人同意裝修的證明;(3)申請人和產權人身份證影印件;(4)房屋租賃的,應提交租賃合同;(5)裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的,應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論;(6)外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。

若是工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米上的房屋裝修,則要提交以下材料:(1)《建築工程施工許可證申請表》;(2)《工程規劃許可證》;(3)《建設工程用地許可證》;(4)工程中標通知書;(5)有效的施工合同;(6)建設工程質量、安全監督手續;(7)按照規定應該委託監理的工程**,提交監理委託合同;(8)工程資金證明或銀行保函;(9)法律、行政法規規定的其他條件。

3樓:傳達室

回答1、瓷磚:瓷磚主要在廚房、衛生間和陽臺,也可用於客廳和臥室的地面鋪裝。比較常見的瓷磚型別有釉面磚 、玻化磚和仿古磚,目前標築裝飾的裝修**已經包含了牆磚和地磚。

2、潔具:潔具主要包括座便、手盆、婦洗器、拖把池等陶瓷製品。

3、櫥櫃:櫥櫃是主材當中的大件,是目前家庭當中必備的,目前櫥櫃主要有整體櫥櫃、磚砌櫥櫃,整體櫥櫃 是目前比較常用的,佔用地方小功能齊全,而且相比磚砌櫥櫃使用更加方便。

4、地板:地板目前市面上比較常見同時也是使用最多的主要有強化複合地板、實木複合地板、實木地板三種 ,複合地板是比較經濟實用的,**相對於實木地板要便宜的多,在裝修預算不是很充足的情況下推薦使用複合地板。

5、吊頂:吊頂目前市場上主要有塑鋼板、鋁塑板、鋁扣板、整合吊頂以及防水石膏板吊頂和桑拿板吊頂。吊 頂的作用是是為了防止廚房和衛生間的潮氣侵蝕棚面以及遮蔽管道。

6、門:套裝門主要分為模壓門、鋼木門、免漆門和實木複合門、實木門。

7、燈具:在選擇燈具的時候要更加不同的房間和裝修風格來選擇,同時要考慮實用、美觀、節能這三點。

8、熱水器: 熱水器有三種,儲水式電熱水器、燃氣熱水器、電即熱式熱水器。

裝修開工需要辦理哪些手續?

4樓:土巴兔裝修

門面房裝修應該持相關門面房資料,去所在區城市管理綜合行政執法局,申請辦理店鋪門頭審批手續,領戶外廣告的審批**。審查合格以後,再拿著填寫審批**,到市管理綜合行政執法局核准。相關的業務部門會在在5個工作日以內進行核准,審批同意後發放門面房裝修核准證。

5樓:蓋涆古天材

1、首先向物業提供施工平面圖紙,物業負責辦理裝修的人需對圖紙進行稽核,主要檢視是否有破壞承重結構部位,破壞外牆外立面行為,是否將無水區改為有水區;

2、稽核通過後,裝修公司需提供公司資質證明,營業執照影印件與物業備案。如果你找的是施工隊就不需要提供證明和執照,但物業會要你簽署《自裝承諾書》。

3、資料提交後,物業辦理裝修人員稽核無問題,就要簽署《房屋裝飾裝修服務協議》,裡面包含工人進場施工時間,電梯使用,是否擾民、垃圾如何清運、室內裝修需注意的事項,裝修需交納的費用,施工人員違規操作會有哪些罰款;

4、交納裝修保證金,此保證金屬押金性質可退,但別以為是自己的房子想怎麼搞就怎麼搞不交這個錢,要是有此類問題建議先看下建設部頒發的110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》免得辦理裝修的時候與人吵架,搞的自己心情也不好;

5、交納建築垃圾清運費,此費用一般是物業代城管環衛部門收的錢。所以不管你家是否有建築垃圾都要交這個錢;

6、物業發裝修施工許可證,一般裝修工人持此證在物業可辦理出入證,注意出入證最好要你的工人自行辦理,因為這個證也是有押金的,要是你要工人自己去辦難保他會把押金條給你去退。再者一般裝修時各類票據很多,萬一遺失了物業是不會退的,你要是給工人辦的出入證多了豈不很虧。

7、入場時先做閉水試驗,檢查陽臺地漏是否是通的,未裝修前閉水試驗未通過或者陽臺地漏不通的話,物業公司會聯絡開發商進行整改。要是你的工人沒做閉水就施工滲水至樓下或者把陽臺上開了槽走了管子地漏堵了,開發商是不會負責的樓下要是裝修了的會很麻煩。要是遇到不講理的人更加麻煩;

8、裝修工人需在房間裡安裝臨廁,並配備好滅火器。以便解決大小便問題和火災問題。畢竟裝修的時候有電動工具,萬一**不小心搞點火花出來難保不把材料點燃。安全施工才是最重要的。

6樓:景三四

裝修開工前一般應該按照下列順序辦理手續:

在物業出具的裝修協議上簽字。

提供自家水電路改造和拆改的非承重牆體等專案的圖紙。

辦理「開工證」,貼在門上,以供物業檢查。

為工人辦理出入證。

支付垃圾清運費。

裝修開工後建議讓負責裝修的工長開列建材清單。瞭解工期安排。

新房裝修前需要辦理哪些手續

7樓:搜狐焦點

大致流程為:到服務bai中心領取裝修。

申du請表填寫,然後提供zhi裝修公dao司營業執照、資質證回書的影印件、房屋裝答修設計圖、裝修方案等資料給物管,由物管工程部進行技術會審,經批准後方可入場進行裝修。

提出申請→提交施工圖紙及方案→物業審批(6個工作日)→交裝修押金→辦理裝修許可證一辦理「施工人員出入證」一完工報驗→退裝修施工證及證件押金。

8樓:愛乒乓

裝修開工。

抄手續主要是在物業進。

襲行辦理,主要包括以bai下幾個方面:

du1、協議簽字:zhi就是在物業的。

dao出具的裝修協議上簽字。

2、開工證:辦理「開工證」,也就是用來貼在自家門上,便於物業檢查的工期證明。

3 、裝修押金:各個小區收取的裝修押金都不同,4、出入證:出入證主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區。

5、垃圾清運費。

9樓:鑽誠投資擔保****

根據住建部《家庭居bai室裝飾裝修管理試du

行辦法》規定zhi:房屋所有dao人、使用人對房屋進行裝修之內前,應當容到房屋基層管理單位登記備案,到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑑定部。

10樓:狄好完顏迎蕾

裝修前的手續,就是跟物業打聲招呼,需要交幾千押金,遵守物業的一些規定,裝修完成後如果沒問題物業會退還。

小區裝修為什麼要辦理裝修相關手續

11樓:網友

1全部擔心你違規操作喲,物業是有權讓你停工的一般小區裝修都是要辦理施工證的。不過這些錢最後很難要回的,需要交一定的裝修金。如果不辦理施工許可證的話。

裝修前需要辦什麼手續

12樓:匿名使用者

你好,裝修之前,你需要告知物業公司,去交裝潢押金,他們給你辦理裝修許可證,你的材料和工人就可以進場裝修了。

房子裝修前還要辦理手續嗎?要怎麼辦理?

小區新房裝修要什麼辦什麼證件?

13樓:有舍有得

不需要辦任何證件。

不過需要通知物業,物業會告知你裝潢垃圾的堆放處以及注意事項,同時也會要求繳納裝潢垃圾清理費以及適當的保證金(防止隨意改變房屋結構)。

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