新房子裝修,在正式籤裝修合同前需要做哪些準備工作?

時間 2023-04-23 10:15:02

1樓:匿名使用者

1、應檢視裝飾公司是否具有資質證書;

2、除簽訂合同以外,還需要有第三方認證,如果裝飾公司沒有辦理這方面事情,您可要謹慎;

3、應讓裝飾公司先出設計草圖;

4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發的裝飾工程施工合同;

5、應檢視裝飾公司是否有工商營業執照;

6、稽核**,看一看裝飾公司執行的是否是北京市行業指導價,否則不要輕易簽訂;

7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質檢員到施工現場巡檢,能否提供質檢記錄。

在裝修開始前需要做哪些準備工作?

2樓:沫生

物質上的準備:

一、根據自己的經濟實力做好裝修預算: 預算不僅是各種材料花費的大概估算,還包括室內一些裝飾品的預算。同時,裝修時候的交通費、**費、餐飲費,都會花費不少,要做好心理準備。

通常,裝修結束時你會發現實際花費會比你的預算多,所以建議在開始的時候要比實際預算多準備一點金錢。

二、材料預算和費用分配: 目前人們以追求舒適為本,材料費用合理的分配比例一般是:衛生間與櫥房佔45%,廳佔35%,臥室佔20%。

重點裝修的地方,可選用高檔材料、精細的做工;其他部位的裝修採取簡潔、明快的辦法,材料普通,做工簡單化。 3、依託裝修公司是省錢的捷徑。 裝修公司在選材上有固定網點,在施工上有經驗,服務上有配套,因此,最好不要自己直接請工人施工,表面省錢,實際可能會造成更大的經濟損失。

4、遵循規矩,把好預算決算關。 在施工過程中難免變動修改,應參照原始專案單做好過程紀錄,以便決算中清理增減專案。

裝修知識的準備。

適用階段:裝修前2個月的準備階段。

二、問網友、問專家、問廠商、問朋友,不管是什麼疑問,只要有機會,就要毫不猶豫地問有裝修實戰經驗的人,一定受益匪淺。 適用階段:裝修前1個月的準備階段。

三、做好裝修前市場調查 1、基本**的調查。 在設計、施工**方面,要有初步的瞭解,才能在裝修時做到應對自如。 2、市場狀況的調查。

對家庭裝修市場的狀況進行全面的瞭解,有條件的話應該到專業的機構、單位或組織去了解,如裝飾協會、裝飾服務中心等。即使有些材料不需要自己去購買,但至少也要了解基本知識,或者到市場上去看看,瞭解品牌,比較優劣。

施工條件的準備。

一、結構圖 對自己的房結構仔細瞭解,丈量一下實際面積並繪製詳細的結構圖(包括對原有結構進行合理更改)。

二、風格 1、在選擇家居風格的時候,不能僅僅根據自己的喜好,還得根據戶型、預算來確定。

裝修房子前要做哪些準備工作?

3樓:好好住

裝修工作呢,大概是從7月份開始斷斷續續開始的,今天呢,先說一下裝修前的準備工作,在開始之前呢。首先要確定的就是自己的裝修風格、思想和裝修方式。

裝修風格和思路呢:​大概呢有北歐風、地中海風格、美式風格、工業風、新中式等等相當多,我呢其實也不是太懂,房子大體上是按照北歐簡約來的,北歐簡約相對比較經濟省錢,簡約大方,比較受大眾歡迎。

裝修方式呢:其實方式呢,主要就是清包、半包、全包。

清包,這種方式,自然是最省錢的一種啦,但相對來說比較辛苦,因為沙子、水泥、小到一個螺絲釘都需要自己採購,工人師傅的尋找以及銜接也需要自己來把控。對於初次裝修的小白或者時間不充足的人來說,比較辛苦。但其實通過這次裝修,下次的話,我希望選擇這種方式,但會相對優化下,比如我可以直接找活幹的比較好的師傅,讓師傅提供輔材。

自己還是主要購買輔材。但清包的一個問題呢就是「售後」無保證。 半包,主要就是自己購買主材,由裝修公司負責施工和輔材,這個過程其實也要多操心。

不過自己購買主材,相對質量比較放心,選擇的樣式更多。 全包呢,那就基本不用管了,裝修公司全權辦理,我比較不放心,所以最開始也沒有考慮。

4樓:搜狐焦點

仔細丈量自己的房子的大小和尺寸。丈量尺寸要仔細要細心,不能有偏差。然後,把丈量好的尺寸按照一定的比例畫在圖紙上,也就是把自己的房子的所有構造和具體的佈局都體現在圖紙上,最好是三維的,比較直觀。

同時要根據自己的喜好選擇一個裝修風格,比如地中海風、歐洲風格、美式裝修風格等等。

5樓:babyan澀

裝修付款包括四部分:開工預付款、中期進度款、後期進度款、竣工尾款。付款比例和時間應該在合同中註明。

開工預付款應在水電工進場前交付,用於基層材料款(如木工板、水泥、沙、電線、木條等材料)和部分人工費,以30%為宜。

中期進度款在基層工程量基本完成,驗收合格後,泥木工進場前支付,具體支付比例可以根據工程進度和質量高低決定,一般以工程款的35%為宜。

後期進度款在油漆工進場前交付,約為工程款的30%,期間如發現問題,應儘快要求裝修公司及時整改。

竣工尾款等工程全部完工,竣工驗收合格並將現場清理乾淨後,就可以支付最後5%的尾款了,驗收不合格,可在整改合格後再行支付。如果整個工程超過工期,應由裝修公司承擔延期交工的違約責任。如雙方對此有異議,可請相關監督部門進行協調,直到雙方都感到滿意後,結清尾款。

就進入保修期了。

在簽訂裝修合同前,除了要看設計方案外,還應該對裝修預算書進行稽核,預算應與圖紙相對應,圖紙上所繪製的每項工程都應在預算書上體現,一份合格的預算包括:專案名稱、單價、數量、總價、材料結構、製造和安裝工藝技術標準等。

稽核預算時要注意:第一,工藝做法要完整明確;第二,合理對面積進行測算,尤其是牆面這一項,門窗面積按照50%計入塗刷面積;第三,**因素,**和材料選擇、工藝工序是分不開的,考察**時,一定要把材料的品牌、型號、等級以及施工的工藝工序都考慮在內,不能只考慮是否便宜;第四,相關費用,如果預算最後出現機械磨損費、現場管理費、利潤等專案,都屬於不合理收費,這些費用都已經分攤入每項工程,不應該重複計算。另外,裝飾材料多出5%-10%屬於正常損耗。

最後,對於預算書確認無誤後,就可以簽訂家庭裝飾工程合同了。

6樓:貴陽紫蘋果裝飾

1.裝修預算。

裝修預算是需要業主提前考慮清楚的,新房裝修在選擇裝修公司時有低端裝修公司、中端裝修公司、高階裝修公司,根據自己的裝修需求確定自己的裝修預算,選定定位相同的裝修公司,減少挑選公司的對比時間。

2.裝修風格。

風格是住宅裝修的靈魂所在,選擇裝修風格尤為重要。如果裝修風格選擇對了,可令人心情愉悅,家人的生活從此詩情畫意般美麗。每一種風格皆代表一種性格、一種期待,一種如詩如畫的生活意境,各有不同,表現在裝修上就是確定自己喜歡的裝修風格。

3.瞭解裝修市場。

去建材市場瞭解各種裝修材料的**和環保等等多方面的問題,不同定位的品牌材料**不同,先了解建材市場的材料**之後再去裝修公司對比**。

7樓:惠州皇家裝飾設計

第一次裝修,難免會有很多紕漏的地方,想要裝修不後悔,前期的工作就一定要做好,咱們可以把裝修,大致的分為三個步驟,每一個步驟您都搞懂了,基本上就不會有大的問題出現。 第一步,看傢俱家電及裝飾,先看軟裝,是為了整體風格的和諧統一,很多業主都會陷入一個誤區,就是憑個人喜好選擇傢俱電器,雖然也會考慮到顏色和造型搭配,但畢竟不是專業人士,難免會出現風格不協調的原因,先選好一些傢俱家電,後期讓設計師設計的時候,幫忙參考著購買,至少不會出現色調不搭,或風格不統一的問題。 第二步,瞭解各種裝修風格,新中式、美式、田園風、現代簡約等,哪種風格更適合您的家庭,這就需要花很多心思去了解。

選擇裝修風格,除了要考慮個人喜好,也要考慮預算,比如您只有20萬預算,選擇現代簡約風效果更能出來,但選擇新中式也許就只能將就,甚至根本出不來效果。 第三步,找設計,到了這一階段,基本上您對未來的居住環境,已經有了一個大致的輪廓,那麼就需要找一傢俱備設計資質的公司,給你做平面佈置和效果圖。等於是通過設計師,將您對房子的構想,完美的呈現出來,這一步完成,接下來就是真正的進入到裝修實施的階段了。

關於裝修前的準備工作,您還有哪些不明白的呢?

8樓:裝小喵

拿到房子鑰匙了,房子裝修需要做哪些準備工作?先選材還是先設計……設計師唐躍給你分享裝修前必看2個小常識。

房子馬上就要裝修了在裝修之前都需要做哪些準備工作?

9樓:鼎通路橋

弄清自我需求。

自我需求包括家裡長期居住人員及構成,文化水平、職業特點和工作性質,家庭成員的民族習慣、區域傳統、宗教信仰,家庭成員的個性特質、生活習慣、生活方式、業餘愛好等等。

瞭解房子的使用功能。

房屋設計時,首選要對房屋本身的結構有所瞭解,哪些是承重牆、管線的走向、橫樑的位置等。

比如客廳設計要注意活動空間的合理安排、個體的體現。而臥室、書房則是會更加私密一些,除了在隔音、通風、保溫、舒適度等方面要注意外,飾物的點綴、色彩的搭配更要體現自己的愛好與品位。

廚衛的設計則要在空間使用方面花點心思,另外通風也是很重要的,再者地面的防滑與牆頂的耐汙染、耐擦洗也不能忽視,廚具、潔具的安置以及流動空間的安排,家電的擺放及電源的合理安排這些都很重要。

裝飾材料的選擇。

很多人裝修只看重傢俱,選什麼牌子,什麼風格,什麼款式,然而卻對裝飾材料漠不關心,有的甚至全權交給裝修公司包辦。實際上裝飾材料是整個裝修中最應重視的。因為這部分不僅對人體居室環保很重要,而且一旦敲定就很難更換了。

色彩搭配。根據以上因素確定住宅的整體裝修風格,如色彩的選擇和搭配。一般一套住宅的主色儘量不要超過3種,否則,會給人「太花」的感覺。建議先定地板等基調色,再對傢俱進行點綴搭配。

5傢俱的選擇。

傢俱是空間環境的重要組成部分,傢俱的佈局、款式、顏色、材質等要與房間整體風格、色彩相協調。一個房間內的傢俱在色彩、風格上最好保持一個主格調。

10樓:擼起袖子幹

很簡單 考慮好是自己裝修還是找裝修公司裝修。

如果找裝修公司做,只需要考慮好裝修風格,資金規劃,喜歡的傢俱**,裝修的時間。

自己裝修 那麼就會很累 要考慮設計,居住人口,材料,人工都要自己親力親為相對麻煩。

11樓:匿名使用者

找一家心儀的裝飾公司,找個負責人的設計師,給你量尺作下平面設計,並做下理財分析。

有經驗的設計師會因地制宜,根據你的情況把需要的準備工作給你列項。

一般都是設計師到現場驗房,看看物業能解決的問題由物業解決,以免以後扯皮。

新房子裝修

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