1樓：匿名使用者
第一：合理。
第二：解釋：
因為安裝太陽能熱水器需要佔用全體業主的公共樓頂面積；也算是侵犯了全體業主的公共權益；從這個角度來說，物業不允許裝太陽能熱水器是合理的。
第三：法律法規依據：
物權法》第六章 業主的建築物區分所有權。
第七十條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十三條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第七十六條 下列事項由業主共同決定：
一）制定和修改業主大會議事規則；
二）制定和修改建築物及其附屬設施的管理規約；
三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
五）籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金；
六）改建、重建建築物及其附屬設施；
七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
決定前款第五項和第六項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。
2樓：哎吆瑤
不合理，物業是收取物業費的，是服務於業主的，不是管理業主的管理人員，而且江蘇省在2023年1月1日頒佈了新政策沒，12層以下樓房必須安裝太陽能，物業公司沒有任何理由和權力不允許業主安裝太陽能，如果堅持不讓安裝，業主可以起訴物業公司或者開除他們，另外再尋找好的物業公司，他們就是一個服務公司，沒啥可怕的。
3樓：網友
合理不合理您得先看看，你家的住房合同了，有的有規定不能按，沒有寫就可以安裝。
4樓：匿名使用者
國家有規定12層以下樓房必須安裝太陽能，你可以去告他。
5樓：尚水華木
那樣不是很合理吧。物業上是為居民服務的不用改這樣。
如果已經安裝了太陽能熱水器的話，能否再加裝燃氣熱水器？為什麼？
6樓：happy薛醜醜
是可以的，沒有任何的影響，如果在當天沒有太陽的話，可以用燃氣熱水器。
7樓：灰灰慧闖天涯
可以再安裝上燃氣熱水器，因為這是不衝突的，但是你需要重新買一個熱水器，因為兩者之間是不能共用的。
8樓：不爽的爽朗菌
可以加裝燃氣熱水器，因為這樣屬於重複安裝，而且也不會有太多的利用價值。兩者只要安裝其中一個就可以了。
太陽能歸物業管嗎
9樓：黃志發
法律分析：太陽能不屬於物業管理的範圍，物業負責的是公共區域內的公共物品的維修及保養。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
家裡裝了太陽能熱水器還能裝電熱水器麼？
物業不允許業主安裝太陽能熱水器 有法律依據嗎?
統一安裝的太陽能歸物業管麼
為什麼開發商送的太陽能熱水器，業主都不用？
10樓：永老師玄學解答
因為開發商送的太陽能熱水器質量都非常差，而且不是好的品牌。
11樓：職場百事露露
開發商送的熱水器，不好用。質量也是一般般，這樣的話，業主自然是不想用了。
12樓：敏傑
因為質量不過關，漏水，安裝不牢固等原因，開發商只是做作為附屬品給了業主，沒有對其保證質量。
物業有權禁裝太陽能熱水器嗎？
13樓：羅仰俠
物業管理公司對整個小區負有管理職責，有義務和權利維護小區的整體性和統一性。是否允許裝設太陽能熱水器，主要要視物業管理公司與業主在物業管理公約中是否有約定，其次要看太陽能熱水器的安裝是否構成對牆面、頂層或鄰居空間的佔用或破壞。
一、小區物業的職責。
一）物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
二）物業裝置管理：需要管理的物業裝置主要有給排水裝置、燃氣裝置、供暖裝置和通風裝置、電氣裝置等；
三）物業環境管理：物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括汙染防治、環境保潔、環境綠化等；
四）物業安全管理：物業公司應當採取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。
二、小區內停車被劃物業是否有責任。
小區停車場內停放的汽車被劃物業管理公司是否應當承擔賠償責任，關鍵在於物業管理服務合同對汽車管理行為的約定。如果雙方約定業主的汽車應當停放在指定位置，那麼只要業主如約履行了將車輛放置指定地點的義務，保管合同就生效，物業管理公司應該承擔保管責任；如果雙方在物業管理服務合同中對汽車停放未作出約定的，但按照汽車管理的相關規章制度，業主只要辦理了停放汽車的交接手續，且停放在指定位置的由物業管理公司驗收准予停放的，雙方就構成事實上的保管合同關係，反之則不構成保管合同關係。
三、業主財物被盜物業管理公司應該賠嗎。
1、如果對小區業主財產的管理是一種特約管理，即在物業管理合同中約定的保安費包括財產保管服務，那麼發生財產丟失的，業主可以要求特業管理公司依保管義務承擔相應的賠償責任。
2、如果沒有約定，但有證據證明物業管理公司疏於管理，未盡至安全防範義務或未配備應有的安全防範裝置，對財產的丟失有過錯過失的，物業管理公司應承擔與其過錯相適應的賠償責任。
當然，如果物業管理公司履行了正常的安全防範義務，沒有過錯的，物業管理公司可不承擔賠償責任。
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