1樓：斐魄行振海
什麼樣的牆是承重牆？
1、如何去分辨承重牆，若有房屋的原始資料、建築圖紙可通過建築圖紙分辨出那些是承重牆。
2、在沒有建築圖紙的情況下則一般通過牆體厚度來辨別什麼樣的牆是承重牆，牆體厚度超過240mm的則為承重牆（一些無法辨別厚度的牆體，如：外牆、共用的牆也為承重牆）
房屋結構拆改原則：
1、「磚混」結構的建築「預製板牆」不能拆除，也不能開門開窗。
2、嵌在混凝土中的門框不能拆除。
3、陽臺邊的「配重牆」不能拆除或改變。
4、房屋中用來支撐上層樓板的樑柱不可拆除。
5、裝修中水電改造時不得破壞牆體中的鋼筋。
什麼樣的情況下承重牆可以拆改？
根據建設部規定，若原有設計單位、或者與原有設計單位具有相同資質的設計單位給出了修改、加固方案方可對房屋承重牆進行拆改。
根據建設部發布的《房屋建築工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定：損壞承重牆即是破壞了所在建築的抗震防護，對個人處罰1000元以下罰款，對單位處以1萬以上3萬以下罰款並責令限期改正。
所以說拆除承重牆是違法，是危害公共安全的行為。大家一定要謹記不能隨意拆除牆體。
2樓：帳號已登出
一、私拆承重牆什麼部門管承重牆被拆會對房屋構成很大的危險，如果有發現破壞房屋承重結構者，可以要求房管局或是物業部門出門干涉制止。可以通過物業公司管理，或者向房管局投訴。一般在房管局下屬有房屋鑑定檢測機構及監察部門，可以對房屋拆改是否對建築主體產生影響作出權威認定。
他們有權要求對已構成後果者恢復原狀與賠償損失，並且按照相關規定對於在房屋裝修過程中，任意改變建築主體與承重結構情節嚴重者，處以五萬元以上十萬元以下的罰款。你也可以向法院起訴對方排除妨礙。私拆承重牆什麼部門管。
二、拆除承重牆的後果有哪些業主裝修房子私自擅拆承重牆的情況並不少見。承重牆的拆除可能影響到房屋的安全，這是不能允許的。對裝修中擅自拆除承重牆的，應由物業管理部門和拆除業主承擔民事責任。
因拆除造成他人損失的應由拆除業主對損失人承擔侵權責任，進行賠償。因為拆除人違反了相鄰關係的一些法律規定；物業管理公司也必須應承擔管理不善的相關責任。另外，業主在購房時，開發商也必須相應的給予了樓房使用說明書，說明書中也必須對如何使用房屋和承重牆的界定有明確的文字和圖形說明。
業主在裝修和使用時應必須嚴格遵守，勿越雷池，否則就會釀成後果，不但要賠償一定的損失，還要恢復原樣，還破壞了鄰里關係，造成鄰里關係緊張，無法與鄰里和諧相處。三、承重牆拆掉犯法嗎根據我國《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條 住宅室內裝飾裝修活動。第三十八條 住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，並處罰款：
一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款； （二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款； （三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；綜上所述，根據法律的相關的規定，業主裝修房子私自擅拆承重牆的情況並不少見。承重牆的拆除可能影響到房屋的安全，這是不能允許的，歸房管局或物業管理。
拆除承重牆違法嗎
3樓：律臨肖冬
法律分析：違法。拆除承重牆不僅是違法行為，同時會對房屋造成嚴重的安全隱患。
承重牆是支撐著上部樓層重量的牆體，打掉會破壞整個建築的結構。簡單來說樓板是支撐在承重牆的和橫樑等結構的構件上的。在室內是起到非常重要的作用的，就像人體的骨骼如果是要拆一下的話，可能會發生非常多的危險，所以是絕對不可能拆的。
法律依據：《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》 第十一條 進行家庭居室裝飾裝修，不得隨意在承重牆上穿洞，拆除連線陽臺門窗的牆體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線；不得破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，以及水、暖、電、煤氣等配套設施；不得大量使用易燃裝飾材料等。
拆除非承重牆違法嗎
4樓：律說律答
拆除非承重牆屬於違法行為。拆除承重牆，建設行政主管部門可以對拆除者責令改正並處罰款；被侵權人可以追究拆除者的民事責任，包括恢復原狀，賠償損失。如果拆除的行為導致樓房成為危樓或者直接倒塌、人員**等更為嚴重的後果，那麼拆除者還應承擔刑事責任。
建設工程質量管理條例》第二條 凡在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監督管理的，必須遵守本條例。本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和裝置安裝工程及裝修工程。《建設工程質量管理條例》第四條：
縣級以上人民**建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量的監督管理。《建設工程質量管理條例》第五條：從事建設工程活動，必須嚴格執行基本建設程式，堅持先勘察、後設計、再施工的原則。
縣級以上人民**及其有關部門不得超越許可權審批建設專案或者擅自簡化基本建設程式。
法律依據。建設工程質量管理條例》第二條 凡在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動及實施對建設工程質量監督管理的，必須遵守本條例。本條例所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和裝置安裝工程及裝修工程。
建設工程質量管理條例》第四條 縣級以上人民**建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量的監督管理。
建設工程質量管理條例》第五條 從事建設工程活動，必須嚴格執行基本建設程式，堅持先勘察、後設計、再施工的原則。
縣級以上人民**及其有關部門不得超越許可權審批建設專案或者擅自簡化基本建設程式。
拆除承重牆犯法嗎？
5樓：春天的離開
違法。1、拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體，無論牆體是否為承重牆，房管部門執法人員可對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；拆除承重牆體造成後果嚴重的，由城建局查處。
2、被拆改牆體為承重牆的，由城建局負責查處。
3、被拆改牆體為外立面或者是非承重牆的，由城管執法局負責查處。
4、裝修人擅自對建築主體或承重結構進行變動的裝修工程，由城建局進行查處。
6樓：北京新家網路科技有限責任公司
磚混結構的房子的承重牆是不能動的：
誤區一：承重牆體結構可以隨便改動。
裝修中的牆體改造是不能損壞承重牆體的。因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震性。按照法律規定，破壞承重牆，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。
所以，承重牆是萬萬動不得的。
誤區二：承重牆能拆除。
一般來講，承重牆是不可以拆除的。如果你拆除了承重牆，鄰居有權起訴並要求恢復。為了安全還是不要拆除承重牆了。
同時，承重牆是經過科學計算的，如果在承重牆上打孔裝修，就會影響地基的穩定性。
誤區三：承重牆能開門。
拋開法律層面的約束，單純從技術角度考慮可以開門，但這個拆除施工作業及後續加固方案必須由專業建築公司來完成。施工一定要嵌入槽鋼，而且門不宜過寬，建議還是不要敲動承重牆。
誤區四：非承重牆就一定能拆。
傳統觀念認為：房內的承重牆不能拆，非承重牆都可以拆，其實這是乙個大誤區。事實上，並不是所有的非承重牆都可以隨意拆改。
非承重牆同樣具有兩個重要的作用。乙個是牆體自重的支撐作用，另乙個是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重牆體，將大大降低樓體的抗震力。
老房子一室半戶房型，一樓到六樓的隔牆，如果一樓居民把隔牆拆除的話，那麼二樓至六樓的隔牆的負載全部壓在一樓的天花板上，也就是二樓的地坪上，多孔預製板是承受這麼重的負載的。因此，是不能隨意拆除牆體的，哪怕是非承重牆。
7樓：tata木門
房屋裝修 承重牆拆不得。
近日來，市城市建設監察支隊多次接到市民關於房屋裝修過程中拆除牆體的舉報。支隊執法人員經現場勘查，發現不少市民拆除的是承重牆。根據***2000年頒佈的《建設工程質量管理條例》的第十五條規定：
涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。房屋建築使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建築主體和承重結構。而與之相對應的處罰條款則是：
除責令改正外，並可對建設單位處50萬以上100萬以下的罰款，對房屋建築使用者處5萬元以上10萬元以下的罰款。因此，支隊提醒廣大市民朋友在裝修過程中，隨意拆除牆體的行為要不得！如需瞭解具體情況，請撥打支隊****7323087。
8樓：匿名使用者
物管吧，好像有規定，承重牆不能拆，危及其他住戶安全的。
拆承重牆違反哪條法律
9樓：周旺
法律分析：違反《建設工程質量管理條例》，造虧友成嚴重後果的涉嫌以危險方法危害公共安全罪。
法律依據：《建設工程質量管理條例》 第六十九條 違反本條例規定，涉及建築主體慧緩或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。房屋建築使用者在裝修銷碧槐過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。
拆承重牆違法嗎？
10樓：徐子悅
法律分析：犯法，拆除承重牆就是破壞抗震結構，根據現行的法律法規，房屋的承重牆是房屋的公共部分，私自拆除承重牆會違反和物業簽訂的業主公約和物業服務合同中不能拆承重牆的約定，危害到公共安全的嚴重情節，還會承擔刑事責任。如情節及後果嚴重，危害到社會公共安全，還可能要承擔刑事責任。
法律依據：房屋建築工程抗震設防管理規定》 第二十六條 違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建築抗震構件、隔震裝置、減震部件或者**反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民**建設主管部門責令限期改正，並對個人處以一千元以下罰款，對單位處以一萬元以上三萬元以下罰款。
承重牆能改麼，承重牆能改動嗎？
隨意拆改承重牆到底會給自己 鄰里及樓體帶來怎樣的後果？這種規定到底是 危言聳聽 還是 萬全之策 當得不到有效答案時，許多消費者為了讓自己住得更痛快 更舒服，還是選擇了冒險，或悄悄拆改，或不聽勸告大動干戈。拆改承重牆如同醉酒駕車，可能出事，也可能不會出事，但本質上是具有極大危險性的。未向國家設計院報備...
什麼是承重牆 如何區別承重牆和非承重牆
好好住 許多人買了新房子後都會第一時間選擇裝修，但是由於許多人是沒有經驗的新手，所以往往在裝修的時候出現許多問題。今天樂姐就和大家講解一下什麼是承重牆什麼是非承重牆！承重牆是什麼？承重牆是指在砌體結構中支撐著上部樓層重量的牆體，在工程圖上為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構。非承重牆是什麼？非承重牆是...
承重牆與非承重牆怎麼區分，怎樣辨別承重牆和非承重牆
好好住 許多人買了新房子後都會第一時間選擇裝修，但是由於許多人是沒有經驗的新手，所以往往在裝修的時候出現許多問題。今天樂姐就和大家講解一下什麼是承重牆什麼是非承重牆！承重牆是什麼？承重牆是指在砌體結構中支撐著上部樓層重量的牆體，在工程圖上為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構。非承重牆是什麼？非承重牆是...