1樓：網友
儲藏室可以獨立買賣嗎。
太平洋家居網。
2018-10-16 · 太平洋家居網官方 優質家居領域創作者。
不少人在購房房子的時候，戶型是帶有儲藏室的，可以一定程度上增加空間感。然而，如果把儲藏室單獨售賣出去可以嗎？獨立買賣有什麼影響？pchouse跟大家一起看看吧。
有些新的樓房已經建了儲藏室，業主可以對其內部進行更合理的規劃。儲藏室的內部設計應充分考慮各種物品的尺寸和重量；打製的架子要符合人體工程學原理，便於取放。總之，設計時想得越充分，使用時就越方便。
車庫和儲藏間是計入公攤面積的，為業主共同擁有，所以肯定不能辦理產權證。儲藏室不可以賣，可以出租，不能辦房產證。
因為是有房產證才能單獨獨立買賣，而儲藏室跟一般的房子不一樣。
合法渠道肯定賣不出去，你只能私下買賣，人家要退也必須退，買賣協議無效。不過可以把可儲藏室以租給別人的，比如說一些做小生意的人，他們有很多貨需要往地方，你租給他還可以掙點租金。
儲藏室能拆分賣嗎。
地下室單獨買賣流程。
為什麼儲藏室難轉手。
儲藏間算不算一套房。
25平公尺儲藏室過戶稅費。
2樓：123青島窮開心
你好，不知道你們有沒有經過開發商的同意置換的車庫，如果你們私自交換的當時不知道有沒有簽訂協議，如果當時簽訂的交換協議只要當時沒有人強迫你們交換，根據合同法你們的交換協議應該真實有效，任何一方違約必須要付出違約責任的，包括守約方的投資等等，如果有一方不同意再換回去法院肯定會支援守約方，如果雙方都同意再換回去那雙方投資的錢需要雙方自己協商，這樣的事情就是法院也無法判。
交了首付還沒簽合同，當時還沒有**儲藏室，現在開始**了，現在買的話，儲藏室可以和房子一起分期嗎？
3樓：吳三五八59吳四零
交的是定金不多的話開發商業是不會退錢的，當然也可以選者不要，只是浪費了自己的錢如果你在買房時，已經交了儲藏室錢，因為開發商是不會個你退錢的，那就去選吧。
4樓：匿名使用者
在「替換為」下面的方框中輸入「
房屋維修**的交納是按照主房面積來繳納還是要將附房面積（車庫、儲藏室）一起計算在內？
5樓：歉幼駒恫
只要辦理房屋產權證，就必須繳納契稅和房屋維修**。
地下室屬附屬建築，應該交契稅嗎？按多少交？
6樓：mono教育
一、應該繳納契稅，具體繳納標準參照「承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當地確定的適用稅率徵收契稅；如與房屋統一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率」。
二、契稅徵收標準：
1、當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
四、以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺以下的，契稅按照1%執行；
戶型面積在90平方公尺到144平方公尺的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
7樓：天樂公尺妮
《財政部、國家稅務總局關於房屋附屬設施有關契稅政策的批覆》（財稅[2004]126號）中規定」對於承受與房屋相關的附屬設施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同）所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規的規定徵收契稅 」。
所以應該繳納契稅，具體繳納標準參照「承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當地確定的適用稅率徵收契稅；如與房屋統一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率」。
住房公積金貸款包括儲藏室和車庫的錢嗎
8樓：房地產帶鹽人
附屬房產在房屋交易過程中，統一在乙個銷售合同且登記在房主名下，自然可以用公積金貸款，因為所有的房款是算在一塊的。
9樓：李小天成
包括的，只要你把它當做房子的手續辦理。
儲藏室可以改車庫嗎，把窗戶砸換成捲簾門
10樓：乙隻兔子
可以啊！只要儲藏室面積夠大，能容納下一部汽車的面積，並能來回自由走動，開關車門就行。
房產證上沒有車庫和儲藏室車庫協議怎麼寫
浪跡你心 一般二手房在購買的時候，房產證是不會體現有車庫的這需要補充協議裡面體現。寫這個協議你需要原房主把車庫的產權，也就是紅本給你啊！因為車庫在現在的小區都是吃緊的，很難搶到一個，現在一個地下車庫大概都可以賣到25萬左右。至於寫協議你可以去小區的物業管理處問問， 還讓不讓改了 不用單獨寫，就在你和...
住宅儲藏室採用什麼等級防火門，儲藏室為什麼做防火門，儲藏室為什麼做防火門，有些儲藏室要求做防火門，還是甲級的，為什麼，那裡可找到規
a類防火門 a類防火門又稱為完全隔熱防火門，在規定的時間內能同時滿足耐火隔熱性和耐火完整性要求，耐火等級分別為0.5h 丙級 1.0h 乙級 1.5h 甲級 和2.0h 3.0h。b類防火門 b類防火門又稱為部分隔熱防火門，其耐火隔熱性要求為0.5h，耐火完整性等級分別為1.0h 1.5h 2.0h...
購房合同上儲藏室位置標註不明，買的時候和交房的時候不一致，怎
你好，如果購房合同的與交房時差距太大，可以根據合同內容要求賠償甚至退房，望採納，謝謝！購房合同與交付房子的房屋門牌號碼不一樣，怎麼處理？5 指引迷津 開發商胡說八道。你辦理房產證的時候是按照購房合同標註的房子辦理。你們協商解決或者向人民法院起訴。購房合同上儲藏室約定不明，怎麼辦？15 沒有約定就不算...