1樓：新閱房產
哪些人適合買小戶型？這3種要考慮，尤其是第2中很重要。
小戶型房子好賣嗎，小戶型房子有哪些優勢？
2樓：齊家網
小戶型房子在目前來說也是比較受人喜歡一種戶型，它的優點還是比較多，下面就來簡單介紹一下： 優勢之一：房產總價低，經濟上能夠承受得起 提到購房置業，大部分人立刻就會想到沉重的經濟壓力，這就是中國的樓市現狀。
單身族可能收入尚可，但是要乙個人承擔一套大房子的全部房貸，估計經濟壓力也不是一般的小。 優勢之二：婚後換大房，小戶型更容易租售 結婚後為了換大房子，如果經濟實力不是很強，那就必須賣掉原有的房產，如果原有的房產偏大，總價太高，那就不太好**，在二手房市場，小戶型通常會比較搶手，是剛需置業的熱門房產型別。
優勢之三：既能滿足居住需求，又能成就投資規劃 購置一套小戶型之後，單身族在花錢方面自然會更有規劃，因為每個月都要還房貸，其實除去租金的因素，房貸的實際支出也就沒有多少了。通過購置小戶型，強迫自己開始理財，學會過節儉的生活，這樣也是一種非常有價值的投資規劃。
3樓：搜狐焦點
什麼事情都不是絕對的。
首先，這取決於你的戶型設計的是不是合理；
其次，小戶型不適合改善型使用者。
但是，小戶型自然有它售賣的優勢，這裡，我們來說一下它的優勢具體是哪些。
1.面積小自然總價低，購買的門檻就低；
2.小戶型適合總價預算不夠的剛需購房者；
3.小戶型房子裝修的花銷也少一些；
3.以後置換的時候用來出租也更容易。
買房戶型選擇：買大戶型好還是小戶型好
4樓：搜狐焦點
個人建議購買小戶型。首先，購買小戶型需要投入的資金相對較少；其次，小戶型後期不論是出租還是轉手，都更受歡迎。反之，大戶型總價高、**較難。
從公升值空間上來說，因為小戶型需求量大，其流通性也大，因此公升值空間也更為可觀。當然這裡所說的小戶型不一定指1房，而是指面積在百平方公尺內的1-3房。
5樓：鑽誠投資擔保****
買房子買小戶型好還是買大戶型好，是根據購房人的情況來看的，如下：
如果家庭人不多的話可以選擇小戶型，如果家庭人比較多，且有經濟實力的話就買大戶型；
小戶型的房子整體比較緊湊，一般購房人為三口之家的話就可以選擇小戶型，如果家庭人口或經常來家裡做客的人比較多的話就選擇大戶型；
其實選擇小戶型或大戶型都是根據購房人的情況來看的，就算是三口之家如果想買大戶型還是可以買大戶型的，這個都是看個人的喜好和經濟能力來看的。
6樓：網友
大戶型和小戶型的優缺點：
1）購買**：
大戶型二手房的總價較高，在地段稍好的大戶型動輒就要上百萬，再加上裝修的費用等等原因，成本非常高。
小戶型的總價相對較低，因而首付**較低，月供也比較輕鬆，價效比更高。
2）戶型設計：
大戶型二手房的設計一般從居住者和人性化的設計理念出發，專家稱，在戶型佈局設計上下了一番工夫，能夠使業主能夠最大限度的享受到居住的舒適感，達到充分利用空間的目的。
小戶型二手房的戶型設計緊湊，廳、廚、衛面積較小，但是「麻雀雖小，五臟俱全」，尤其是一些年代較新的小戶型公寓，以其簡潔、時尚、使用率高的特點吸引了越來越多的消費者。
3）投資收益：
大戶型受面積的限制，一般都是十分稀缺的。專家稱，「物以稀為貴」的價值體現正在逐漸顯現，而針對目前市場來看高階消費者越來越多，他們的購買力是驚人的，他們的居住需求也是不容忽視的，因此大戶型的投資潛力還是比較大的；
而對於小戶型來說，除了買房還房貸能夠輕鬆一些，小戶型吃香還有另外乙個原因就是好租好賣。因而，購買小戶型二手房，靠租金獲取收益比較穩定。
對於一些剛參加工作或者剛結婚的年輕人，由於受經濟條件的限制，可以考慮購買小戶型的房子，不要輕易冒險，企圖一步到位；另外對於想投資。
房產獲取收益的的購買者來講，理想的租金回報也使得小戶型成為不錯的選擇。而就大戶型而言，一般比較適合於那些經濟承受能力較強的二次置業者和追求高品質。
生活的購買人群。
什麼樣的人適合購買小戶型 投資小戶型注意事項
7樓：80後的生活點滴
一、適合購買小戶型的人群有：
1、單身族和年輕夫婦。
2、長期在京的高階打工者。總是租房和搬家，奮鬥了多年，太累了，有點積蓄，乾脆置點房。
3、投資型購房置業者。
二、投資小戶型注意事項：
投資最好買現房。
優先考慮功能。
選擇有公升級潛力的地段。
找準租賃市場的需求。
算清投資回報率。
8樓：v售房
選擇有公升級潛力的地段。
買小戶型房子好不好小戶型房子有哪些好處
9樓：每天學習知識
為什麼大家都願意買小戶型的房子，不是因為缺錢，而是有這個好處。
10樓：九零帶你觀世界
大小戶型有何差別，為何許多購房者喜歡小戶型？原來還有這些好處。
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