小戶型的優點有哪些

1樓：波博耘

1、**便宜

大家都知道小戶型的房子比大戶型的房子更加便宜，這也就意味著房子的首付和月供都會低一些。所以對於經濟實力一般的購房者來說，小戶型會是一個不錯的選擇，其既能保證您買到房，又沒有太大的壓力。

2、功用完全，過渡性強

小戶型的面積雖小，但是它的功能是很齊全的，廚房、客廳、餐廳、臥室、衛生間等日常所需要的功能分割槽樣樣不缺，剛需性購房者買來作為過度是很合適的，這樣等經濟能力提高了，可以賣掉小戶型再買套大的。

3、易於出租

小戶型不僅僅可以自己入住，哪怕以後因為其他原因不住了，也可以用來租借給其他人。找到適宜的租客並不是一件太難的事情，只要周邊房客集中，**量多就行了。

4、裝修、居住成本低

小戶型因為面積小，所以它的裝修費用要比大戶型低一些，而且入住後，物業費、集中供暖時供暖費的收取都是按照房屋建設面積的大小來建設的，所以居住成本也更低。

二、什麼人適合買小戶型？

1、單身人士

現在的單身人士事業繁忙，又很渴望有一個屬於自己的空間，可是自己的經濟能力又有限，買大戶型根本就是可望不可求的事情。但小戶型的**相對來說更低，可以擁有屬於自己的空間，是單身人士不錯的選擇。而且單身人士如果租房居住，每月租金也會是一筆不小的支出，倒不如買房，按月還貸，多年之後房產還是自己的。

2、兩口之家

剛結婚不久的年輕夫妻或者準備結婚的情侶，在資金實力有限的情況下，購買小戶型房屋作為過渡也是不錯的選擇。小戶型的總房價相對較低，月供較少，給兩個人帶來的經濟壓力會比大戶型輕一些，這樣二人的生活質量也能得到保障。

但是若是近期準備要小孩或者需要和老人住在一起照顧老人的話，建議一步到位選擇大戶型，以避免房屋頻繁置換帶來的不便。

3、在外打工者

長期在外面打拼，在一個城市有穩定工作的人可以選擇小戶型的房子。畢竟小戶型房子**便宜，即使以後要回家或者轉讓出去都非常方便。

4、養老一族

現在的年輕人普遍都跟老人的思想觀念有很大的差別，所以住在一起很可能會經常發生矛盾，所以年輕人還是和老人分開居住比較合理。為父母買一套小戶型的房子，既解決了矛盾，也體現了自己的孝心。

以上就是對於小戶型的好處以及適用人群的相關介紹，準備置業的朋友們不妨對號入座，針對自身情況看看你是否適合來一套「麻雀雖，小五臟俱全」的小戶型房屋。

2樓：法妞問答律師**諮詢

對於小戶型是一個很模糊的概念，可以理解為具有相對完全的配套及功能齊全的小面積住宅，它的面積標準通常也是不同的。

3樓：匿名使用者

現在隨著生活壓力的逐漸增大，越來越多的人選擇小戶型的房子，小戶型的房子雖然不是很大，但是隻要我們選擇合適的設計搭配，總還是可以的。像在易高家居、櫃貓家居等這些設計可以多看看呢，希望對你有幫助。