1樓：匿名使用者
小戶型越來越多，小戶型也慢慢變成了一種現代生活的代名詞，還記得幾年前，經濟適用房都是140平米以上的，幾年後的今天，小戶型大量的湧現了，在今天特別是小戶型復房成了香饃饃，深受廣大業主喜愛。
現在一般嚴格意義上說的小複式很少，一般都是躍層/loft(中間部分沒有挑空按單層****整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓，複式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯
優點充分的利用垂直空間擴大得房率，因為計算單層面，實用際面積一般高於建築面積，單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較划算，這樣的戶型比較個性動靜分割槽一般比較好，適合時尚的年輕人
缺點：1一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理，很多戶型設計的採光不能兼顧一層只有一個大落地窗有臥室出現無窗的情況
2、單層高度不夠高
除非明確總高在5.4米以上，一般都比較低.3.
樓梯佔用面積較大4，裝修費用相對較高，因為很多小複式房計算單層面積所有二樓的隔層和樓梯是不做的，這在以後的裝修中就是一大比，家裡有樓梯不太適合老人居住
通過以上介紹相信對於小戶型複式房的優點和缺點都有一個比較全面的瞭解了！其實們一直紙上談兵也是沒用的，最好是去開發商的樣板房看看，相信這樣心裡就會更瞭解的。買不買小戶型複式房決定權還是在手上的。
2樓：60秒懂房
複式房值不值得購買呢？看完它的這幾個優缺點後，再做決定也不遲
小複式的房子好不好，小戶型複式房的優缺點是什麼？
現在一般嚴格意義上說的小複式很少,一般都是躍層 loft 中間部分沒有挑空按單層 整體層高4.8米 5.4米不等 的樓中樓,複式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空地板做好有樓梯 優點充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高於建築面積,單價雖然高但總價...
什麼是倒複式房？複式房是什麼意思
倒複式就是一套有兩層，只有一個大門，在第一層有樓梯上二樓。複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅 複式為米，而一般躍層式為米 其下層供起居用，如炊事 進餐 洗浴等 上層供休息睡眠和貯藏用。優點是 1 平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提...
什麼樣的才算是中戶型和小戶型中小戶型標準
搜狐焦點 其實對於中戶型和小戶型的定義並沒有國家統一的標準，當時我們可以從相關檔案和各地的定義當中做出一定的解讀。在一般認知中，90平方米以下是小戶型，90 144平方米的就是中戶型，144以上屬於大戶型。一般房地產公司的情況是，二房及以下為小套 30 90平方米 三房中套 90 120平方米 4房...